农民楼房出售合同范例

农民楼房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“该楼房”），该楼房产权清晰，土地使用权合法有效，甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的楼房出售给乙方。

1.2该楼房产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3甲方保证该楼房无任何权属纠纷，且无抵押、查封等限制性条件。

二、售价及付款方式

2.1甲方同意将该楼房出售给乙方的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方同意按以下付款方式进行支付：

2.2.1乙方在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元。

2.2.2乙方在交付楼房前支付甲方剩余款项人民币__________元。

2.2.3乙方支付全部款项后，甲方应将楼房及附属设施交付乙方。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将楼房及附属设施交付乙方。

3.2乙方应在交付楼房后__________个工作日内对楼房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付楼房，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“该楼房”），该楼房产权清晰，土地使用权合法有效，甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，丙方愿意作为担保方为乙方的付款行为提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的楼房出售给乙方。

1.2该楼房产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3甲方保证该楼房无任何权属纠纷，且无抵押、查封等限制性条件。

1.4丙方承诺在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供担保。

二、售价及付款方式

2.1甲方同意将该楼房出售给乙方的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方同意按以下付款方式进行支付：

2.2.1乙方在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元。

2.2.2乙方在交付楼房前支付甲方剩余款项人民币__________元。

2.2.3丙方在本合同约定的付款期限内，向甲方支付全部款项。

2.3丙方支付全部款项后，甲方应将楼房及附属设施交付乙方。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将楼房及附属设施交付乙方。

3.2乙方应在交付楼房后__________个工作日内对楼房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对乙方的付款情况进行监督的权利，包括但不限于要求乙方提供付款凭证。

4.2甲方有权要求丙方在约定付款期限内履行担保责任。

4.3若乙方或丙方违约，甲方有权要求解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2若乙方在付款过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。

六、丙方的责任

6.1丙方应在约定付款期限内，按照本合同约定向甲方支付全部款项。

6.2丙方违反第六条约定，导致甲方未按约定取得款项，丙方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供双重保障，一方面通过丙方的担保责任确保乙方的付款义务得到履行，另一方面也增加了甲方的谈判筹码，使得甲方的权益得到更好的保障。

甲方为主导的目的和意义在于通过本合同明确甲方的权益，确保在交易过程中甲方的利益最大化，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，减少交易风险，保障甲方的交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的楼房（以下简称“该楼房”），该楼房产权清晰，土地使用权合法有效，甲方愿意将该楼房出售给乙方，丙方愿意作为担保方为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及权利

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的楼房出售给乙方。

1.2该楼房产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3甲方保证该楼房无任何权属纠纷，且无抵押、查封等限制性条件。

1.4丙方承诺在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供担保。

二、售价及付款方式

2.1甲方同意将该楼房出售给乙方的价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方同意按以下付款方式进行支付：

2.2.1乙方在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元。

2.2.2乙方在交付楼房前支付甲方剩余款项人民币__________元。

2.2.3丙方在本合同约定的付款期限内，向甲方支付全部款项。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将楼房及附属设施交付乙方。

3.2乙方应在交付楼房后__________个工作日内对楼房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对甲方的交付情况进行监督的权利，包括但不限于要求甲方提供交付证明。

4.2乙方有权要求丙方在约定付款期限内履行担保责任。

4.3若甲方或丙方违约，乙方有权要求解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付楼房，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若甲方在交付过程中提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方。

六、丙方的责任

6.1丙方应在约定付款期限内，按照本合同约定向甲方支付全部款项。

6.2丙方违反第六条约定，导致乙方未按约定取得楼房，丙方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

乙方为主导的目的和