个人商业购房合同范例

个人商业购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

2.标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.买方支付房款的方式为：________________________。

三、过户手续及税费

1.双方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，共同办理标的房产的过户手续。

2.买方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

3.卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并提供必要的证明材料。

四、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房产证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保服务，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

2.标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后________________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.买方支付房款的方式为：________________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向买方提供担保函，担保金额为标的房产交易价格的________________________%。

2.担保方有权要求买方按照合同约定支付房款，并有权在买方未履行支付义务时，代为履行或要求卖方解除合同。

3.担保方有权监督标的房产的过户手续办理，确保买方权益不受侵害。

四、买方权益及权利

1.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明文件、测绘报告等必要文件。

2.买方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续，并保证过户手续的合法性、有效性。

3.买方有权要求担保方履行担保义务，确保标的房产交易的顺利进行。

五、卖方责任及权利

1.卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并保证过户手续的合法性、有效性。

3.卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。

六、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

3.如卖方在标的房产过户过程中，故意隐瞒标的房产的权属问题，导致买方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

4.如担保方未能履行担保义务，导致买方权益受损，担保方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方的权益，通过担保方的担保作用，降低买方的交易风险。

2.第三方介入有助于提高交易效率，确保标的房产过户手续的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过强化自身权益条款，确保在交易过程中处于有利地位。

2.甲方的主导地位有助于维护自身合法权益，降低交易风险，提高交易成功率。

附件：

（1）标的房产的产权证明文件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的房产证复印件；

（4）担保函；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并通过中介方提供服务；

3.中介方作为专业机构，提供交易咨询、合同起草、过户手续等服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。

2.标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方提供专业的交易咨询服务。

2.中介方有权要求卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、测绘报告等。

3.中介方有权要求卖方配合办理标的房产的过户手续，并确保手续的合法性、有效性。

三、卖方权益及权利

1.卖方有权要求中介方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

2.卖方有权要求中介方在合同约定的范围内，保密标的房产的相关信息。

3.卖方有权在买方支付全部房款后，要求中介方协助办理标的房产的过户手续。

四、买方责任及权利

1.买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付标的房产的定金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权、周边环境等。

3.买方有权在支付房款前，对标的房产进行实地考察，以确认其符合购买要求。

五、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________________%。

2.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

3.如中介方未能履行合同约定的服务，导致交易受阻，中介方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过强化自身权益条款，确保在交易过程中获得应有的利益。

2.乙方的主导地位有助于保护自身权益，防止因交易风险导致损失。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在此场景中，甲方（买方）的权益得到一定程度的保护