公寓整幢出售合同范例

公寓整幢出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓整幢，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________，现甲方同意将该公寓整幢出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的公寓整幢，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.4乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的物购买过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的物权属证明

4.标的物测绘报告

5.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓整幢，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________，现甲方同意将该公寓整幢出售给乙方，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的公寓整幢，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为第三方担保金，以确保交易顺利进行。

2.4乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.5乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担标的物购买过程中产生的税费。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按本合同约定支付款项时，丙方有义务代为支付；

（2）在甲方未按本合同约定交付标的物时，丙方有义务要求甲方履行交付义务；

（3）在发生争议时，丙方有义务协助甲方维护合法权益。

5.2丙方在履行担保责任过程中，有权对乙方的支付行为进行监督，并有权要求乙方提供相应的支付能力证明。

5.3丙方在本合同履行完毕后，有权向乙方追偿其支付的担保金。

六、甲方权益与权利

6.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

（1）要求乙方按约定支付款项；

（2）要求乙方按时验收标的物；

（3）在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方提供标的物相关的权属证明、测绘报告等资料。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2乙方未按时验收标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.3乙方在标的物验收合格后，未按时支付尾款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.4乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致标的物权属出现争议，乙方应承担全部法律责任。

八、争议解决

8.1三方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入有利于保障交易的安全和顺利进行，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，其目的在于保障自身的权益，确保交易的安全、合法、顺利进行，实现标的物的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方金融机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的公寓整幢，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________，为保障交易安全，降低乙方融资风险，丙方作为第三方金融机构提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的公寓整幢，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

1.2甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方提交融资申请，丙方根据乙方资质和信用状况进行审核。

2.3丙方审核通过后，乙方应在____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.4乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整作为首付款，丙方同时向甲方支付首付款。

2.5乙方应在支付首付款后____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整作为尾款，丙方同时向甲方支付尾款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、融资服务

4.1丙方作为第三方金融机构，为乙方提供融资服务，包括但不限于：

（1）审核乙方融资申请，提供必要的融资方案；

（2）协助乙方办理贷款手续；

（3）监督乙方按约定支付款项。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务报表和信用证明，以评估其还款能力。

五、乙方权益与权利

5.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

（1）要求甲方按约定交付标的物；

（2）要求丙方提供融资服务；

（3）在甲方或丙方违约时，乙方有权要求承担违约责任。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物相关的权属证明、测绘报告等资料。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

6.2甲方在标的物交付前，未经乙方同意，不得擅自处置标的物。

6.3甲方在交易过程中，不得要求乙方支付额外费用。

七、丙方违约及责任

7.1丙方未按本合同约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

7.2丙方在乙方未按约定支付款项时，有权要求甲方履行交付义务。

七、争议解决

7.1三方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，