双方买卖土地合同范例

双方买卖土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的土地使用权，现愿意将该土地使用权出售给买受方；买受方愿意购买该土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售给买受方的土地使用权位于__________，土地证号：__________。

1.2土地面积：__________平方米，具体四至范围为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项在办理土地使用权过户手续前支付完毕。

2.3支付方式：__________。

三、土地使用权过户及税费承担

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合买受方办理土地使用权过户手续。

3.2土地使用权过户过程中产生的税费，由__________方承担。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定办理土地使用权过户手续的，应向买受方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.土地使用权证书复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.其他相关文件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的土地使用权，现愿意将该土地使用权出售给买受方；买受方愿意购买该土地使用权，但需丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售给买受方的土地使用权位于__________，土地证号：__________。

1.2土地面积：__________平方米，具体四至范围为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余款项分__________期支付，具体支付时间和金额如下：

2.3.1第一期：__________，金额人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.3.2第二期：__________，金额人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.3.3以此类推。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买受方支付首期款项人民币__________元整（大写：__________元整），作为买受方支付定金的担保。

三、担保责任

3.1丙方对本合同约定的买受方支付出卖方款项的义务承担连带保证责任。

3.2若买受方未按时支付款项，丙方应在收到出卖方书面通知后__________个工作日内，无条件支付剩余款项。

3.3丙方因保证义务而支付的款项，有权向买受方追偿。

四、甲方权益

4.1出卖方在买受方支付定金后，不得擅自变更土地使用权。

4.2出卖方有权监督买受方支付款项的情况，买受方应积极配合。

4.3出卖方在买受方违约时，有权解除合同并要求买受方承担违约责任。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1买受方未按时支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付__________%的违约金。

5.2买受方不得以任何理由拖欠款项，否则出卖方有权解除合同并要求买受方承担违约责任。

5.3买受方不得擅自转让本合同项下的权利或义务，否则出卖方有权解除合同并要求买受方承担违约责任。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方，应保证其提供的担保能力足以覆盖买受方的支付义务。

6.2丙方在担保期间，未经出卖方书面同意，不得擅自处分担保权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地使用权证书复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在确保甲方（出卖方）的土地使用权得以顺利出售，并保障其合法权益。第三方（担保方）的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。甲方作为合同主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保了其在合同中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的利益。第三方担保方的责任和义务，进一步增强了甲方的信心，确保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

法定代表人（或负责人）：__________

住所地：__________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________的土地使用权，但鉴于买受方资金需求，现由丙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方出售给买受方的土地使用权位于__________，土地证号：__________。

1.2土地面积：__________平方米，具体四至范围为：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3剩余款项分__________期支付，具体支付时间和金额如下：

2.3.1第一期：__________，金额人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.3.2第二期：__________，金额人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.3.3以此类推。

三、担保责任

3.1丙方作为担保方，承诺在本合同约定的支付期限内，确保买受方能够按照合同约定支付剩余款项。

3.2丙方应在买受方支付定金后__________个工作日内，向买受方支付首期款项人民币__________元整（大写：__________元整），作为买受方支付定金的担保。

3.3丙方有权要求买受方提供其他担保措施，以保障其担保义务的实现。

四、乙方权益

4.1买受方有权在支付定金后，要求出卖方提供土地使用权的详细信息，包括但不限于土地权属、用途、规划条件等。

4.2买受方有权在支付全部款项后，取得土地使用权的完全所有权，并有权按照土地规划用途进行开发。

4.3买受方有权在合同履行过程中，对出卖方的履行情况进行监督，并提出合理的要求和建议。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1出卖方未按时提供土地使用权相关资料的，每逾期一日，应向买受方支付__________%的违约金。

5.2出卖方未按时办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应向买受方支付__________%的违约金。

5.3出卖方不得擅自变更土地使用权，否则应向买受方支付__________元整的违约金。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方，应保证其提供的担保能力足以覆盖买受方的支付义务。

6.2丙方在担保期间，未经买受方书面同意，不得擅自处分担保权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地使用权证书复印件

2.出卖方身份证明复印件

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