厂房物业托管合同范例

厂房物业托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的厂房物业（以下简称“厂房”）委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于__________的厂房物业委托乙方进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）厂房的日常维护、保养及修缮；

（2）厂房的租赁、出租及物业管理；

（3）厂房的安全、消防、环保等管理工作；

（4）厂房的绿化、保洁、环境卫生等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定支付乙方物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）监督乙方履行物业管理职责；

（4）在合同期内，甲方不得擅自改变厂房用途。

3.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定，对厂房进行物业管理；

（2）按照甲方要求，合理使用厂房；

（3）定期向甲方报告物业管理情况；

（4）确保厂房的安全、消防、环保等管理工作符合国家法律法规要求；

（5）在合同期内，乙方不得擅自改变厂房用途。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用，费用标准为每月人民币____元。

4.2物业管理费用支付方式为：甲方应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定的账户。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.厂房物业委托书；

2.物业管理费用支付凭证；

3.甲方与乙方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的厂房物业（以下简称“厂房”）委托乙方进行物业管理，并由丙方提供专业咨询及监督服务，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于__________的厂房物业委托乙方进行物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）厂房的日常维护、保养及修缮；

（2）厂房的租赁、出租及物业管理；

（3）厂房的安全、消防、环保等管理工作；

（4）厂房的绿化、保洁、环境卫生等工作；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

二、第三方主体介入

2.1丙方作为第三方专业咨询及监督服务提供方，负责对乙方物业管理工作的监督、评估及提供专业建议。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）甲方有权要求丙方提供专业的监督及咨询服务；

（3）甲方有权随时查阅乙方及丙方的工作报告及记录；

（4）甲方有权在合同期内对厂房用途进行合理调整；

（5）甲方有权在合同期满后，选择继续委托乙方或丙方提供服务。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付物业管理费用；

（2）甲方应配合乙方及丙方进行物业管理活动；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变厂房用途；

（4）甲方应承担因其自身原因导致的物业管理费用增加。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方有权在甲方同意的情况下，对厂房进行必要的修缮及改造；

（3）乙方有权要求甲方配合其进行物业管理活动。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保厂房的安全、消防、环保等管理工作；

（3）乙方应定期向甲方及丙方报告物业管理情况；

（4）乙方应接受丙方的监督及评估。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付咨询服务费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的工作条件及资料。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业的监督及咨询服务；

（2）丙方应保守甲方及乙方的商业秘密；

（3）丙方应确保其提供的监督及咨询服务符合国家法律法规。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2丙方未按合同约定提供专业咨询及监督服务的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按合同约定支付物业管理费用或咨询服务费用的，应向乙方或丙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.厂房物业委托书；

2.物业管理费用支付凭证；

3.甲方与乙方签订的其他相关协议；

4.丙方专业咨询及监督服务协议。

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入丙方提供专业咨询及监督服务，确保乙方在履行物业管理职责过程中，能够得到专业的指导和监督，从而提高物业管理质量，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方对乙方及丙方的权利义务进行明确规定，确保甲方在合同期内，能够充分行使自身权益，同时确保乙方及丙方在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规，提高物业管理水平，实现甲方在厂房物业方面的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的仓储物业（以下简称“仓储”）委托乙方进行仓储管理，并由丙方提供专业咨询及服务质量保证，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将其位于__________的仓储物业委托乙方进行仓储管理，包括但不限于以下内容：

（1）仓储的日常维护、保养及修缮；

（2）仓储的货物存储、保管及配送；

（3）仓储的安全、消防、环保等管理工作；

（4）仓储的绿化、保洁、环境卫生等工作；

（5）甲方委托的其他仓储管理事项。

二、第三方主体介入

2.1丙方作为第三方专业咨询及服务质量保证方，负责对乙方仓储管理工作的监督、评估及提供专业建议，确保乙方服务质量符合行业标准。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付仓储管理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施及条件；

（3）乙方有权要求甲方配合其进行仓储管理活动；

（4）乙方有权在甲方同意的情况下，对仓储进行必要的改造；

（5）乙方有权在合同期满后，优先续签合同或选择其他合作伙伴。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的仓储管理服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规，确保仓储的安全、消防、环保等管理工作；

（3）乙方应定期向甲方及丙方报告仓储管理情况；

（4）乙方应接受丙方的监督及评估。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方支付服务质量保证费用；

（2）丙方有权要求乙方提供必要的工作条件及资料；

（3）丙方有权对乙方的仓储管理服务质量进行定期检查。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定提供专业咨询及服务质量保证；

（2）丙方应保守甲方及乙方的商业秘密；

（3）丙方应确保其提供的咨询及服务质量保证符合国家法律法规。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供仓储管理服务；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的仓储管理服务质量进行监督；

（3）甲方有权在合同期内对仓储用途进行合理调整。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付仓储管理费用；

（2）甲方应配合乙方进行仓储管理活动；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变仓储用途；

（4）甲方应承担因其自身原因导致的仓储管理费用增加。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定履行仓储管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2丙方未按合同约定提供专业咨询及服务质量保证的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按合同约定支付仓储管理费用或服务质量保证费用的，应向乙方或丙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另