千万豪宅出租合同范例

千万豪宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应将租赁房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面续租申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____________________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的滞纳金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

5.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水、电、气、暖等设施的正常使用。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋设施损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件

2.租赁房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁房屋。为确保租赁房屋的正常使用和物业管理，丙方作为物业管理方，对本合同项下的租赁房屋实施物业管理服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为物业管理方，对租赁房屋实施物业管理服务，包括但不限于：房屋及设施设备维护、环境卫生、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应将租赁房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前____________________向甲方提出书面续租申请，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，对租赁房屋实施物业管理服务，确保租赁房屋及设施设备的安全、整洁和正常使用。

4.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.3丙方有权根据物业管理服务合同，收取乙方物业管理服务费。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方享有租金收益权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，提前解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方有权对租赁房屋进行监督，确保丙方按照约定履行物业管理服务义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____________________%。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋结构、用途或进行装修，如违反约定，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，引入丙方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，提高物业管理水平。甲方通过引入丙方，实现了对租赁房屋的监督和管理，确保了租金收益和物业服务的质量。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于降低租赁风险，维护甲方的合法权益。本合同的签订，有利于促进租赁市场的健康发展，为甲方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方同意租赁该租赁房屋用于____________________（乙方用途）。为保障租赁房屋的维护和维修，丙方作为维修服务提供方，将为本合同项下的租赁房屋提供维修服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3丙方作为维修服务提供方，负责租赁房屋的日常维修、保养和紧急维修服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租，续租事宜应在本合同到期前____________________向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的维修服务，确保租赁房屋的正常使用。

4.2丙方有权根据维修服务的实际情况，制定合理的维修费用标准，并向乙方提供详细的维修费用清单。

4.3丙方有权对乙方提出的维修需求进行评估，并决定是否进行维修以及维修的具体方案。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权，在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3乙方有权要求丙方按照约定提供及时、高效的维修服务，并确保维修质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

6.2甲方如未按照约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方履行或解除合同，并要求赔偿损失。

6.3甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，如违反约定，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁期间