建设工程项目管理合同范本

建设工程项目管理合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________二、项目概况1.项目名称：______________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________（详细描述项目的建筑面积、层数、结构类型等）4.项目内容：包括但不限于工程的勘察、设计、采购、施工、竣工验收等全过程管理。三、管理服务范围及内容1.项目前期管理协助甲方办理项目相关的各种审批手续，如立项、规划、施工许可证等。参与项目的可行性研究报告编制，提供专业意见和建议。协助甲方进行项目的设计招标、施工招标等工作，审核招标文件及合同条款。2.设计管理组织设计单位进行现场勘查，提供基础资料和设计要求。对设计方案进行审核，提出优化建议，确保设计方案符合项目要求和相关规范。协调设计单位与其他相关单位之间的沟通与协作，及时解决设计过程中出现的问题。参与设计交底和图纸会审，跟踪设计变更情况，确保设计变更的合理性和合规性。3.采购管理根据项目进度计划，编制采购计划，明确采购的物资、设备清单及采购时间节点。组织采购招标工作，选择合格的供应商，审核采购合同条款，确保采购合同的公平、合理、有效。对采购物资、设备进行检验和验收，确保其质量符合要求。协调供应商与施工单位之间的关系，及时解决采购过程中出现的交货延迟、质量问题等。4.施工管理组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责施工现场的日常管理。编制施工总进度计划和月、周进度计划，并监督施工单位按照计划组织施工，确保项目按时完成。对施工质量进行全过程监控，检查施工单位的质量保证体系运行情况，定期组织质量检查和验收，及时发现和纠正质量问题。对施工现场的安全进行管理，制定安全管理制度和应急预案，监督施工单位落实安全生产措施，确保施工现场无安全事故发生。协调施工单位与周边居民、单位的关系，处理施工过程中出现的扰民问题和纠纷。审核施工单位的工程款支付申请，确保工程款支付的合理性和合规性。5.竣工验收管理组织施工单位进行工程预验收，对预验收中发现的问题及时督促施工单位进行整改。协助甲方组织相关部门进行工程竣工验收，准备验收资料，确保工程顺利通过验收。负责整理项目建设过程中的各类文件资料，归档保存，为项目的后期维护和管理提供依据。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目管理工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权了解项目管理工作的进展情况，获取相关的项目信息和资料。有权根据项目实际情况，对乙方的管理服务内容和方式提出调整要求。2.义务向乙方提供开展项目管理工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、项目审批文件等。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付项目管理费用。对乙方提交的项目管理方案、工作计划、报告等文件进行审核，并在合理时间内给予反馈意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定获取项目管理费用。根据项目管理需要，有权要求甲方提供相关资料和文件。对项目管理过程中出现的问题，有权提出解决方案和建议，并要求甲方给予支持和配合。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并将项目管理团队成员名单及联系方式告知甲方。按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定，认真履行项目管理职责，确保项目顺利实施。定期向甲方汇报项目管理工作进展情况，提交项目管理月报、季报、总结报告等文件，及时反馈项目管理过程中出现的问题和风险。保守项目相关的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。在项目管理过程中，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、项目管理费用及支付方式1.项目管理费用本项目的管理费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付管理费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。项目进度达到______%时，甲方向乙方支付管理费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。项目竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余管理费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付项目管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停项目管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的管理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定履行项目管理职责，导致项目出现质量问题、工期延误、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任，负责采取措施进行整改或补救，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并清理各自的财产和债权债务。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代