农村自建房装修合同

农村自建房装修合同甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]资质证书号：[乙方资质证书编号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房的装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体建房地址]2.工程内容及做法（详见附件一：装修工程预算表及施工图纸）房屋主体结构：对[房屋层数]层农村自建房进行整体装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设施设备的安装等。室内墙面：[墙面装饰材料及做法，如刮腻子粉、乳胶漆涂刷等]室内地面：[地面装饰材料及做法，如地砖铺贴、木地板铺设等]天花板：[天花板装饰材料及做法，如吊顶造型、集成吊顶安装等]水电线路改造：根据房屋布局及使用需求，合理规划并改造水电线路，确保安全、便捷使用，包括[具体说明水电改造的范围和要求]门窗安装：安装[门窗类型及规格，如铝合金门窗、实木门等]，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。厨房设施设备安装：[详细列举厨房安装的设施设备，如橱柜、炉灶、抽油烟机等的品牌、规格及安装要求]卫生间设施设备安装：[详细列举卫生间安装的设施设备，如马桶、洗手盆、淋浴喷头、浴霸等的品牌、规格及安装要求]3.工程承包方式：[包工包料/包工不包料，明确具体承包方式]4.工程期限开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总日历天数：[工期天数]5.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。二、双方工作（一）甲方工作1.开工前[X]天，向乙方提供施工所需的水、电接口及相关施工条件，并确保其正常使用。2.负责协调邻里关系，保证乙方施工顺利进行，因邻里纠纷导致乙方无法正常施工的，由甲方负责解决，并承担相应损失。3.按照合同约定及时支付工程款。4.负责对工程质量、进度进行监督检查，参与工程中间验收、竣工验收。5.有权对工程的设计、施工提出合理化建议，但不得擅自变更工程设计和施工方案。如需变更，应提前[X]天书面通知乙方，并签订书面变更协议。因变更导致费用增加或工期延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方工作1.施工前，向甲方提供施工图纸、施工进度计划及工程质量保证措施等文件，并按照双方确认的施工图纸和施工规范组织施工。2.负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力导致的除外。3.遵守国家及地方有关环境保护、施工噪音等规定，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。4.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。5.在工程质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，[具体质保期限]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内完成维修工作。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。三、材料供应1.本工程所需材料，除甲方指定采购的外，均由乙方按照合同约定的品牌、规格、质量标准进行采购。乙方采购的材料应符合国家及地方相关标准，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。2.乙方采购的材料需经甲方检验认可后方可使用。如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方重新采购或进行检验，费用由乙方承担。经检验不合格的材料，乙方应及时更换，由此造成的工期延误和费用增加由乙方负责。3.甲方指定采购的材料，由甲方负责采购供应到施工现场，乙方负责验收、保管和使用。因甲方采购的材料质量问题导致的工程质量问题，由甲方承担责任。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、施工图纸及说明书等要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织乙方及相关人员进行验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。五、工程款支付方式1.预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：基础工程完工后，甲方向乙方支付合同价款的[X]%；主体结构施工完成后，甲方向乙方支付合同价款的[X]%；室内装修工程完成[X]%时，甲方向乙方支付合同价款的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同价款的[X]%。4.质量保证金：合同价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保证期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，工期顺延。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的费用和损失，并赔偿乙方因此造成的停工、窝工等损失。甲方擅自解除合同的，应按照合同价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。乙方施工质量不符合合同约定标准的，应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因返工导致工期延误的，按照本条第（一）款承担违约责任。乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担，并按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：装修工程预算表|项目|规格|单位|数量|单价|总价|备注||||||||||室内墙面刮腻子粉|[具体规格]|平方米|[墙面面积]|[单价]|[金额]|||乳胶漆涂刷|[品牌及型号]|平方米|[墙面面积]|[单价]|[金额]|||室内地砖铺贴|[地砖规格及品牌]|平方米|[地面面积]|[单价]|[金额]|||木地板铺设|[木地板规格及品牌]|平方米|[地面面积]|[单价]|[金额]|||天花板吊顶造型|[造型描述及材料]|平方米|[天花板面积]|[单价]|[金额]|||集成吊顶安装|[品牌及规格]|平方米|[卫生间/厨房天花板面积]|[单价]|[金额]|||水电线路改造||项|1|[费用合计]|[金额]|含材料及人工||铝合金门窗安装|[门窗规格及品牌]|平方米|[门窗面积]|[单价]|[金额]|||实木门安装|[门规格及品牌]|扇|[门数量]|[单价]|[金额]|||橱柜安装|[橱柜品牌及规格]|套|1|[费用合计]|[金额]|||炉灶、抽油烟机安装|[品牌及型号]|套|1|[费用合计]|[金额]|||马桶安装|[品牌及型号]|个|[马桶数量]|[单价]|[金额]|||洗手盆安装|[品牌及规格]|套|[洗手盆数