农村建房合同包工包料

农村建房合同包工包料姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村建房工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________2.工程内容：甲方拟建的[房屋结构类型]房屋，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及设计要求详见施工图纸（图纸由甲方提供或双方共同确认）。工程内容包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等所有与房屋建设相关的包工包料项目。3.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式进行承包，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备及其他相关费用。二、工程期限1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工。2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在确保工程质量的前提下，合理安排施工进度，尽量缩短工期。3.工期延误：如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元；如因甲方原因造成工期延误，工期相应顺延，但甲方应承担乙方因此而增加的费用。如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，互不承担违约责任。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达施工现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，由此产生的费用由甲方承担。3.分项分部工程验收：分项分部工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行后续工程施工。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：__________元整）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[X]元（大写：__________元整），作为乙方购买材料及组织施工的启动资金。基础工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[X]元（大写：__________元整）。主体结构工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[X]元（大写：__________元整）。内外墙装饰工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[X]元（大写：__________元整）。水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[X]元（大写：__________元整）。工程竣工并通过验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币[X]元（大写：__________元整）。乙方应在甲方支付尾款前提供全额发票。3.付款期限：甲方应在上述各阶段验收合格后的[X]个工作日内支付相应的工程款项。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款项。3.甲方应负责提供施工所需的水、电，并承担相应费用。4.甲方应协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。5.甲方应按照合同约定提供施工图纸及相关技术资料，并对其真实性、准确性负责。6.甲方应在乙方进场施工前，确保施工现场具备施工条件，包括场地平整、拆除障碍物等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方应按照本合同约定及施工图纸、施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，合理安排施工进度，确保工期按时完成。4.乙方应负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。5.乙方应做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。6.乙方应负责采购工程所需的全部材料、设备，并确保其质量符合国家标准及设计要求。乙方采购的材料、设备应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。7.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，并安排专人负责施工现场的安全保卫工作。8.乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，接受甲方的监督检查。9.工程竣工后，乙方应按照相关规定整理好工程资料，并提交给甲方存档。六、材料设备供应1.乙方采购的材料、设备应符合国家质量标准及设计要求，并具有质量合格证明文件。乙方应向甲方提供材料、设备的清单及质量证明文件，经甲方检验认可后方可使用。2.对于甲方指定品牌或规格的材料、设备，乙方应按照甲方要求进行采购。如因乙方采购的材料、设备不符合要求导致工程质量问题或延误工期的，乙方应承担全部责任。3.材料、设备的采购费用已包含在工程总价款中，甲方不再另行支付。乙方应合理控制材料、设备的采购成本，确保工程质量的前提下，尽量节约费用。七、工程变更1.工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制工程变更预算及施工方案，并提交给甲方审核。2.经甲方审核同意的工程变更，双方应签订工程变更协议。工程变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。工程变更费用按照以下方式结算：如工程变更增加工程量的，费用按照本合同约定的单价或双方协商确定的单价进行结算。如工程变更减少工程量的，费用按照本合同约定的单价或双方协商确定的单价进行扣减。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金。2.如乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成工程，乙方应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金[X]元。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此而遭受的损失。4.如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽