动拆迁家庭内部协议

动拆迁家庭内部协议随着城市化进程的加速，动拆迁成为许多家庭面临的重要事件。在动拆迁过程中，涉及到诸多利益分配和权益处理问题。为了确保动拆迁相关事宜能够公平、公正、有序地进行，保障家庭成员的合法权益，避免日后可能产生的纠纷，经本家庭成员共同协商，特制定本动拆迁家庭内部协议。二、动拆迁基本情况1.动拆迁房屋信息本次动拆迁的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[私房/公房等]。该房屋登记在[房屋产权人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]。2.动拆迁相关政策依据本次动拆迁依据[当地动拆迁政策文件名称及文号]执行，动拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换/两者结合等]。动拆迁补偿包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）、奖励费等。三、家庭成员信息本家庭共有成员[X]人，具体信息如下：1.[姓名1]：性别[X]，身份证号码[具体号码]，与[房屋产权人关系]，在家庭中的角色及主要贡献[简要说明]。2.[姓名2]：性别[X]，身份证号码[具体号码]，与[房屋产权人关系]，在家庭中的角色及主要贡献[简要说明]。......（依次列出其他家庭成员信息）四、动拆迁利益分配原则1.公平公正原则充分考虑各家庭成员对房屋的贡献、居住权益等因素，确保动拆迁利益在家庭成员间的分配公平合理，不偏袒任何一方。2.尊重历史与现实原则结合房屋的历史形成过程、家庭成员长期以来的居住使用情况以及对房屋的维护、修缮等实际付出，综合确定分配方案。3.保障基本居住权益原则优先保障家庭成员的基本居住需求，确保因动拆迁而可能面临居住困难的成员得到妥善安置。4.协商一致原则所有涉及动拆迁利益分配的事项均需家庭成员共同协商，达成一致意见后形成协议内容，任何一方不得擅自变更或违背协议约定。五、动拆迁利益具体分配方案1.房屋价值补偿款分配经评估机构评估，本次动拆迁房屋价值补偿款共计[X]元。该款项分配如下：[房屋产权人姓名]分得[X]元，占比[X]%。考虑到房屋产权归属，房屋产权人在房屋的取得、维护等方面承担了主要责任和风险，故给予一定比例的分配。[姓名1]分得[X]元，占比[X]%。[姓名1]长期居住在该房屋内，对房屋的日常使用和维护付出较多，且在动拆迁过程中积极参与相关事宜，故给予相应比例分配。[姓名2]分得[X]元，占比[X]%。[姓名2]虽然居住时间相对较短，但在家庭经济困难时期对房屋的修缮等方面提供了一定经济支持，综合考虑给予此比例分配。......（依次列出其他家庭成员的分配金额及占比）2.搬迁补助费分配本次动拆迁的搬迁补助费共计[X]元，按照家庭实际搬迁情况进行分配。搬迁过程中实际产生的搬家费用、运输费用等由各成员自行承担，扣除这些实际支出后，剩余的搬迁补助费平均分配给家庭成员，每人分得[X]元。3.临时安置补助费分配临时安置补助费按照动拆迁政策规定，以[计算标准，如每月每平方米X元或每户每月X元等]计算，共计[X]元。在动拆迁过渡期间，由[负责安置的成员姓名或方式]负责安排家庭成员的临时居住。临时安置补助费主要用于支付过渡期间的房租、生活费用增加等支出。经协商，临时安置补助费按照家庭成员实际居住情况进行分配，居住面积较大的成员适当多分配，具体分配如下：[居住面积较大成员姓名1]分得[X]元，占比[X]%。[居住面积较大成员姓名2]分得[X]元，占比[X]%。......（依次列出其他成员分配金额及占比）4.停产停业损失费分配（如有）若动拆迁房屋涉及经营用途，产生的停产停业损失费共计[X]元。该费用分配如下：对于参与经营活动的家庭成员，根据其在经营中的投入、贡献等因素进行分配。其中，[主要经营成员姓名1]分得[X]元，占比[X]%，因其在经营决策、日常运营等方面承担主要工作；[参与经营成员姓名2]分得[X]元，占比[X]%，其在经营过程中负责部分业务工作。对于未直接参与经营但因房屋用于经营而受到一定影响的家庭成员，给予适当补偿，每人分得[X]元，共计[X]元。5.奖励费分配动拆迁过程中因按时搬迁、配合工作等获得的奖励费共计[X]元。奖励费根据家庭成员在动拆迁过程中的配合程度、工作贡献等综合评定后进行分配。其中，积极协助办理动拆迁手续、主动配合动迁工作人员工作的成员[姓名1]分得[X]元，占比[X]%；在动拆迁宣传解释工作中发挥重要作用的成员[姓名2]分得[X]元，占比[X]%；其他成员根据实际表现，平均分配剩余奖励费，每人分得[X]元。六、安置房分配方案1.安置房情况本次动拆迁提供的安置房位于[安置房地址]，共计[X]套，户型分别为[户型1]、[户型2]等，建筑面积分别为[X1]平方米、[X2]平方米等。2.分配原则根据家庭成员的实际居住需求、人口数量以及对房屋的贡献等因素进行分配。优先考虑居住困难、无其他住房保障的成员。3.具体分配[姓名1]分配到[户型及房号]，建筑面积为[X1]平方米。[姓名1]家庭人口较多，居住空间相对紧张，且在房屋居住时间较长，故分配较大户型的安置房以保障其居住权益。[姓名2]分配到[户型及房号]，建筑面积为[X2]平方米。[姓名2]对房屋的维护有一定贡献，综合考虑其需求，分配此套安置房。......（依次列出其他成员的安置房分配情况）七、过渡期间相关事项约定1.临时居住安排在动拆迁过渡期间，由[负责安置的成员姓名或方式]负责安排家庭成员的临时居住。具体安排如下：[姓名1]及其家庭成员居住在[临时居住地址1]，由[负责安置成员姓名]协助解决相关居住问题，如提供必要的家具、生活设施等。[姓名2]及其家庭成员居住在[临时居住地址2]，......（依次列出其他成员的临时居住安排）2.费用承担过渡期间产生的房租、水电费、物业费等费用由各居住成员自行承担。若因动拆迁原因导致临时居住房屋出现维修等情况，维修费用由[负责维修的主体，如动迁部门或相关责任人]承担；若因居住成员自身原因造成损坏，维修费用由居住成员自行承担。3.与动迁部门沟通协调由[指定成员姓名]负责与动迁部门保持密切沟通，及时了解动拆迁进展情况、安置房建设进度等信息，并向其他家庭成员通报。在与动迁部门沟通协调过程中，涉及到家庭成员利益的重要事项，需经全体家庭成员协商一致后决定，由[指定成员姓名]代表家庭与动迁部门进行沟通和处理。八、款项支付与房屋交接1.款项支付动拆迁补偿款中的房屋价值补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）、奖励费等，在动拆迁协议签订并经相关审核程序完成后，按照本协议约定的分配方案，由动迁部门直接支付至各家庭成员指定的银行账户。各家庭成员应在动拆迁协议签订后的[X]个工作日内，将本人银行账户信息提供给[负责款项支付协调的成员姓名]，以便及时准确地进行款项支付。2.房屋交接安置房竣工并具备交付条件后，动迁部门将通知[指定成员姓名]办理房屋交接手续。在办理房屋交接手续前，[指定成员姓名]应组织家庭成员对安置房进行检查，如发现房屋存在质量问题或与动迁协议约定不符的情况，应及时与动迁部门沟通协商解决。房屋交接完成后，各家庭成员应按照动迁部门及本协议的要求，及时办理房屋产权登记等相关手续。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定及动拆迁政策执行，由各家庭成员根据实际承担情况自行缴纳。九、违约责任1.若任何一方违反本协议约定，擅自变更动拆迁利益分配方案或不履行相关义务，应承担由此给其他方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因纠纷产生的诉讼费、律师费等合理费用。2.如因一方原因导致安置房产权登记等手续延误或无法办理，该方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任，赔偿其他家庭成员因此遭受的损失。3.在过渡期间，若一方未按照约定支付临时居住相关费用或擅自改变临时居住安排，影响其他家庭成员正常生活的，应向其他家庭成员支付违约金[X]元，并承担由此造成的一切后果。十、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，由家庭成员共同协商解决。协商应遵循公平、公正、合法的原则，充分考虑各成员的利益和家庭整体利益。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他无争议的协议条款应继续履行。十一、其他条款1.本协议自全体家庭成员签字（或按手印）之日起生效，一式[X]份，每个家庭成员各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由家庭成员另行协商补充，并以