河南省建筑装饰装修工程施工合同范本

河南省建筑装饰装修工程施工合同范本发包人（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________承包人（全称）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________二、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程内容及规模：详细描述装饰装修的具体范围、内容，如墙面、地面、天花板的装饰材料及做法，门窗的类型及安装要求等，并注明工程建筑面积或装饰面积。4.工程承包范围：包括但不限于[具体施工项目清单，如拆除工程、水电改造、基础装修、主材及设备供应安装等，可根据实际情况详细列举]。三、合同工期1.计划开工日期：______年____月____日2.计划竣工日期：______年____月____日3.工期总日历天数：______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量符合[具体质量验收规范标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018等]的合格标准。五、合同价款1.金额（大写）：__________________（小写：￥______元）2.合同价款的组成：直接费：包括人工费用、材料费用、机械费用等，详细列出各项费用的预算金额。间接费：如管理费、规费等，说明计算依据和金额。利润：明确利润的计算方式和金额。税金：注明税金的税率及金额。3.价格调整条款：在合同执行期间，如遇下列情况之一，合同价款可作调整：国家或地方政策法规发生重大变化，导致工程造价增减的。市场价格波动超过约定幅度，按约定的调整方法调整合同价款。经双方认可的设计变更或工程洽商引起工程量增减的。调整方法：[详细说明价格调整的具体计算方法，如采用造价信息调整价格差额、价格指数调整价格差额等，并注明所依据的具体文件或市场信息来源]。六、付款方式1.预付款：合同签订后______日内，发包人向承包人支付合同价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：__________________）。2.工程进度款：基础工程完成并经发包人验收合格后______日内，支付合同价款的______%，即人民币______元（大写：__________________）。主体工程施工进度达到[具体进度节点要求，如完成墙面基层处理、地面瓷砖铺贴等]后______日内，支付合同价款的______%，即人民币______元（大写：__________________）。工程竣工验收合格后______日内，支付至合同价款的______%，即人民币______元（大写：__________________）。3.竣工结算款：工程竣工验收合格并办理完竣工结算手续后______日内，发包人支付至结算总价的______%，即人民币______元（大写：__________________）。4.质量保证金：结算总价的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，发包人在______日内一次性无息返还给承包人。七、双方工作（一）发包人工作1.开工前______天，向承包人提供经确认的施工图纸或做法说明______份，并向承包人进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向承包人提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.指派[发包人代表姓名]为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、安全以及施工场地等进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。3.负责协调施工场地周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。4.按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。（二）承包人工作1.参加发包人组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交发包人审定。2.指派[项目经理姓名]为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包人负责的各项事宜。3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、构筑物、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。5.施工中未经发包人同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。6.工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。八、材料供应1.发包人供应材料：发包人供应的材料、设备，应按时供应到施工现场，并通知承包人验收。承包人应派人与发包人共同验收。发包人供应的材料、设备与一览表不符时，双方应按以下情况分别处理：材料、设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可拒绝接收、保管，由发包人运出施工场地并重新采购。到货地点与一览表不符，发包人负责运至一览表指定地点。供应数量少于一览表约定的数量时，发包人将数量补齐。到货时间早于一览表约定时间，发包人承担因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表约定的供应时间，由发包人赔偿承包人由此造成的损失。如因发包人原因供应的材料、设备发生延误，影响施工进度，工期相应顺延。2.承包人采购材料：承包人负责采购的材料、设备，必须符合设计和有关标准要求，并提供产品合格证明及质量检验报告。承包人采购的材料、设备，在采购前应向发包人提交样品及有关资料，经发包人认可后方可采购。承包人采购的材料、设备到货后，应通知发包人验收。如不符合质量要求或规格型号不符，承包人应负责运出施工场地并重新采购，由此造成的损失由承包人承担。九、工程变更1.施工中发包人对原设计进行变更，应提前______天以书面形式向承包人发出变更通知。承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求进行施工。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。2.施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。3.承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。十、竣工验收1.工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。2.发包人收到竣工验收报告后______天内组织有关单位验收，并在验收后______天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。3.发包人收到承包人送交的竣工验收报告后______天内不组织验收，或验收后______天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。4.工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。5.发包人收到承包人竣工验收报告后______天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第______天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。十一、质量保修1.保修范围和内容：承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方在专用条款中约定。2.保修期限：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______年；供热与供冷系统为______个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装工程为______年；装修工程为______年；其他项目保修期限约定如下：__________________。3.保修责任：属于保修范围、内容的项目，承包人应在接到保修通知之日起______天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。4.保修费用：保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。十二、违约责任1.发包人违约责任：发包人未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，发包人应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。发包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给承包人造成的损失，并按照合同价款的______%向承包人支付违约金。2.承包人违约责任：因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工的，每逾期一天，应按照合同价款的______%向发包人支付违约金。承包人施工质量不符合合同约定的质量标准，承包人应负责无偿修理或返工，造成逾期交付的，还应承担违约责任。承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担因此给发包人造成的损失，并按照合同价款的______%向发包人支付违约金。十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁；2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同