仓库租赁合同模板

仓库租赁合同模板1.出租方（甲方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]2.承租方（乙方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]二、仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库所在区域交通便利，周边配套设施完善。2.仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，实际可使用面积为[X]平方米。仓库内部空间宽敞，布局合理，能够满足乙方货物存储及相关作业需求。3.仓库结构：仓库为[仓库结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，具备良好的承载能力和稳定性，防水、防潮、防火等性能符合相关标准。4.附属设施：仓库配备有[列举附属设施，如装卸平台、消防设备、照明系统、通风设备等]，能够为乙方的仓储业务提供必要的支持。三、租赁用途1.乙方租赁该仓库仅用于[明确具体用途，如存放货物、货物分拣、包装等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。2.乙方应按照约定的用途使用仓库，不得利用仓库从事违法违规活动。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。四、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。五、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起，每[租金调整周期时长，如一年]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素确定。租金包含仓库租金、物业费、水电费公摊费用等，但不包括乙方在仓库内使用的水、电、气等能源费用以及因乙方经营活动产生的其他费用。2.支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在每月[支付日期]前交付给甲方。3.逾期支付若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期时长]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，押金由甲方保管。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，甲方应在乙方交还仓库后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，以弥补甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。义务甲方应确保仓库符合本合同约定的交付条件，具备正常使用功能。甲方应负责仓库及附属设施的维修、保养，确保其处于良好的运行状态。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应按照合同约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理相关手续等。甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督，以确保乙方遵守法律法规及本合同约定。2.乙方权利与义务权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及附属设施。在租赁期间，乙方对仓库内的货物享有所有权，但应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规活动。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如对仓库进行维修、保养等。义务乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。乙方应按时支付租金、押金及其他应支付的费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。乙方应合理使用仓库及附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，做好仓库的安全、消防、环保等工作，确保仓库的正常使用。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照合同约定如期交还仓库，并清理仓库内的物品。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[逾期交还仓库违约金比例]向甲方支付逾期交还仓库违约金。八、仓库的交付与验收1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将仓库交付给乙方使用。2.交付条件：仓库应具备以下交付条件：仓库及附属设施完好，能够正常使用。仓库内清洁卫生，无杂物堆积。仓库的水电、消防等设施能够正常运行。3.验收乙方应在收到仓库后的[验收期限时长]日内对仓库及附属设施进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[处理期限时长]日内进行整改，直至达到验收标准。如乙方在验收期限内未提出异议，视为仓库及附属设施符合交付条件，乙方已完成验收。九、仓库的维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责仓库主体结构、屋顶、外墙等部位的维修、保养，确保其安全性能良好。乙方负责仓库内部设施设备（如照明系统、通风设备、货架等）的日常维修、保养。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。对于因不可抗力、自然损耗等原因导致的仓库及附属设施损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。2.维修通知乙方在使用仓库过程中如发现需要维修的问题，应及时书面通知甲方。通知应包括问题描述、预计维修时间等信息。甲方应在收到乙方维修通知后的[维修响应时长]日内做出维修安排，并告知乙方维修时间及预计完成时间。十、安全与消防1.乙方应遵守国家有关安全、消防的法律法规，做好仓库的安全、消防工作，确保仓库及货物的安全。2.乙方应在仓库内配备必要的消防器材，并定期进行检查、维护，确保其性能良好。3.乙方应按照规定设置明显的安全警示标志，确保仓库内通道畅通无阻。4.如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，乙方应积极配合相关部门进行调查处理。5.甲方有权对乙方的安全、消防工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违反消防规定的行为，有权要求乙方立即整改。十一、保险1.乙方应自行购买货物运输保险、仓储保险等相关保险，以保障货物在仓库内存储期间的安全。保险费用由乙方自行承担。2.在租赁期间，如因发生保险事故导致货物损失或仓库损坏，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司索赔。如乙方未购买相关保险或保险公司理赔不足部分，由乙方自行承担赔偿责任。十二、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变仓库用途、转租给第三方、损坏仓库及附属设施等，乙方应承担违约责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应在接到对方书面通知后的[违约赔偿期限时长]日内赔偿对方的全部损失。如违约方逾期未赔偿，应按照未赔偿金额的[逾期赔偿违约金比例]向对方支付逾期赔偿违约金。十三、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同：未按时支付租金，逾期超过[逾期解除合同时长]日的。擅自改变仓库用途的。擅自转租给第三方的。因乙方原因导致仓库及附属设施严重损坏，无法正常使用的。乙方在仓库内从事违法违规活动，经甲方书面通知后仍不改正的。3.若甲方存在以下情形之一，乙方有权解除合同：未按照合同约定交付仓库，经乙方书面通知后仍未在合理期限内交付的。因甲方原因导致仓库无法正常使用，严重影响乙方经营活动的。4.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。乙方应在合同解除后的[合同解除后清理期限时长]日内交还仓库，并结清租金、水电费、物业费等所有费用。十四、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十五、其他条