租房合同范本

租房合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写租金金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据供水、供电部门的收费标准向相关部门缴纳。燃气费：按照实际使用量，根据燃气公司的收费标准向燃气公司缴纳。物业管理费：按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳。网络费：乙方自行承担使用网络产生的费用。2.甲方承担的费用：甲方承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合正常使用要求，包括但不限于房屋结构安全、水电燃气设施正常、门窗完好等。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。六、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责租赁房屋内自用设施设备的维修。如因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。对于乙方无法自行维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内进行维修，如甲方未按时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三人的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；故意损坏房屋及附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期支付租金累计超过[X]天的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方要求在合理期限内仍未交付的；交付的房屋不符合正常使用要求，严重影响乙方使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.[如有其他特别约定事项，在此详细说明]2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）