建设施工合同合同价格形式

建设施工合同合同价格形式合同编号：__________建设施工合同一、合同双方当事人1.发包人：[发包人公司名称]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，邮箱：[发包人联系邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，邮箱：[承包人联系邮箱]。二、合同范围1.工程概况：本工程为[工程具体名称]，位于[工程地点]，工程规模为[具体规模描述]，主要包括[工程主要内容列举]等。2.工程承包范围：承包人负责本工程的设计、施工、设备采购及安装调试等全部工作，包括但不限于[详细承包范围列举]。三、合同价格形式1.总价合同1.固定总价合同：本工程采用固定总价合同形式，合同总价为[具体总价金额]，该总价包括工程施工所需的全部费用，如人工、材料、设备、机械、管理费用、利润等，除非合同另有约定，合同总价固定不变。2.可调总价合同：在固定总价合同的基础上，若因以下原因导致合同总价发生变化，经双方协商一致后可对合同总价进行调整：法律、法规、规章或政策变化影响合同价格；工程造价管理部门公布的价格调整；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；双方约定的其他因素。2.单价合同1.固定单价合同：本工程的分部分项工程单价为固定单价，单价中已包含完成该分部分项工程所需的全部费用，如人工、材料、设备、机械、管理费用、利润等。工程量按实际完成的工程量计算，合同总价根据实际完成的工程量乘以固定单价确定。2.可调单价合同：在固定单价合同的基础上，若因以下原因导致分部分项工程单价发生变化，经双方协商一致后可对单价进行调整：人工、材料、设备、机械等市场价格波动超过一定幅度；双方约定的其他因素。3.成本加酬金合同1.成本加固定费用合同：承包人的工程成本实报实销，同时按合同约定的固定费率向发包人收取管理费作为酬金。2.成本加固定比例费用合同：承包人的工程成本实报实销，同时按合同约定的固定比例向发包人收取酬金。3.成本加奖金合同：承包人的工程成本实报实销，同时根据工程质量、进度等指标完成情况，按照合同约定的奖金计算方式向承包人支付奖金。4.最高限额成本加固定最大酬金合同：当工程成本超过最高限额成本时，超过部分由承包人承担，发包人只支付最高限额成本加固定最大酬金。四、合同价款及支付1.合同价款的确定：本合同的合同价款根据合同价格形式确定，具体金额为[具体合同价款金额]。合同价款在合同签订后，除非经双方协商一致或发生合同约定的调整情形，不得随意变更。2.预付款：发包人应在合同签订后[预付款支付时间]内，向承包人支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，预付款用于工程启动及前期准备工作。预付款在工程进度款中逐次扣回。3.工程进度款：承包人应按照合同约定的工程进度节点，向发包人提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，按照合同约定的支付比例支付工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程价款的[具体比例]，但不得超过合同总价的[最高支付比例]。4.竣工结算款：工程竣工后，承包人应按照合同约定的时间和要求，向发包人提交竣工结算报告及相关资料，经发包人审核确认后，按照合同约定的支付比例支付竣工结算款。竣工结算款的支付比例为竣工结算价款的[具体比例]，但不得超过合同总价的[最高支付比例]。五、工程变更1.工程变更的程序：发包人提出工程变更的，应提前[变更通知时间]向承包人发出书面变更通知，并附变更设计文件及相关资料。承包人应在接到变更通知后[响应时间]内，向发包人提交书面确认意见及变更实施计划。承包人提出工程变更的，应提前[变更申请时间]向发包人提交书面变更申请，并附变更理由、变更设计方案及相关资料。发包人应在接到变更申请后[审核时间]内，对变更申请进行审核确认，并发出书面变更通知。2.工程变更的估价：已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，应调整单价。已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价确定变更工程项目的单价。已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并报发包人审核确认后执行。六、工期及延误1.工期的约定：本工程的计划开工日期为[计划开工日期]，计划竣工日期为[计划竣工日期]，总工期为[总工期天数]日历天。承包人应按照合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，并经发包人审核确认后严格执行。2.工期延误的处理：因发包人原因导致工期延误的，发包人应顺延工期，并赔偿承包人因工期延误造成的损失。因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，并赔偿发包人因工期延误造成的损失。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商确定工期顺延事宜。七、质量与验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准规范的要求，同时应满足发包人在合同中提出的特殊质量要求。承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，并承担工程质量责任。2.质量检验：承包人应按照合同约定的检验频率和检验方法，对工程质量进行自检，并及时向发包人提交质量检验报告。发包人应按照合同约定的时间和方式，对工程质量进行抽检或验收。3.验收程序：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，并附竣工资料及相关文件。发包人应在接到竣工验收申请后[验收时间]内，组织相关部门和人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。八、违约责任1.发包人的违约责任：发包人未按照合同约定支付合同价款的，应按照逾期金额的[逾期利率]向承包人支付违约金，并承担因此给承包人造成的损失。发包人未按照合同约定提供施工条件的，应顺延工期，并赔偿承包人因此造成的损失。发包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，并赔偿承包人因此造成的损失。2.承包人的违约责任：承包人未按照合同约定的工期要求完成工程的，应按照逾期天数向发包人支付违约金，并承担因此给发包人造成的损失。承包人未按照合同约定的质量标准进行施工的，应承担工程质量责任，并赔偿发包人因此造成的损失。承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，并赔偿发包人因此造成的损失。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的争议解决地点为[仲裁或诉讼地点]。十、其他条款1.不可抗力：本合同中所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争等。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商确定免责事宜。2.保险：承包人应按照合同约定为工程施工购买相应的保险，如建筑工程一切险、第三者责任险等，并承担保险费用。发包人应按照合同约定为工程施工提供必要的保险保障，并承担相应的保险费用。3.合同份数及生效条件：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。十一、附则1.合同附件：本合同的附件包括但不限于[附件清单]，附件与本合同具有同等法律效力。2.合同的补充与变更：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。双方也可对本合同进行变更，但变更内容应经双方协商一致，并以书