2025标准租赁合同标准租赁合同范本

2025标准租赁合同标准租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，用途为。1.2租赁物的四至范围为：东至：南至：西至：北至：1.3租赁物的用途：。乙方承诺，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后个月内书面答复乙方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应在每期租金到期日前日支付下一期租金。首期租金支付日期为年月日，地址为：银行账户：。3.3租金调整：租赁期限内，租金每（年/两年）调整一次，调整幅度为%。3.4滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。第四条租金的用途4.1租金仅用于租赁物的使用，不得用于其他用途。乙方应按照约定的用途使用租赁物，禁止在租赁物内从事违法活动。第五条租赁物的交付5.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付给乙方使用，并向乙方提供相关设施、设备的清单。乙方应验收并签署租赁物交接单。5.2租赁物的交付以现状为准，乙方在验收时应确认租赁物的状况，并在租赁物交接单上签字确认。乙方未在交付时提出异议的，视为对租赁物现状的认可。5.3租赁期间，甲方应保持租赁物的可使用状态，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求修复或减少租金。第六条租赁物的维修与保养6.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。6.2租赁物的主体结构及甲方提供的设施设备的维修由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修工作。甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，否则乙方可自行维修，费用由甲方承担。6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第七条租赁物的改造与装修7.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先书面通知甲方，并提交改造或装修方案，经甲方书面同意后方可进行。改造或装修不得损坏租赁物的主体结构，不得影响其他用户的正常使用权。7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，不得拆除任何设施设备或装修物。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。7.3租赁物内的固定装修及设施设备归甲方所有，乙方不得拆走或损坏。第八条租赁物的转租8.1乙方不得将租赁物整体转租给第三方。经甲方书面同意，乙方可在确保不影响甲方权益的前提下，将租赁物部分转租。8.2转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限，转租合同的租金不得低于本合同的租金标准。8.3乙方转租所得收益归乙方所有，但乙方应向甲方支付转租期间的租金。第九条合同的解除9.1在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物，经乙方书面催告后日内仍未交付的；（2）甲方交付的租赁物不符合约定的用途，严重影响乙方使用的；（3）甲方无正当理由干涉乙方正常使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，累计逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途的；（3）乙方在租赁物内从事违法活动的；（4）乙方未经甲方书面同意转租租赁物的。9.4合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清应支付的所有费用。乙方逾期返还租赁物的，每逾期一日，应按日租金的倍支付占用费用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.2因甲方违约导致乙方无法继续使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。10.3因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿实际损失。第十一条合同的生效和履行11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1租赁物内的水电费用由乙方承担，按月结算。甲方有权监督乙方的用水用电情况，乙方应按时缴纳相关费用。12.2乙方应遵守租赁物所在小区的管理规定，不得影响其他用户的正常生活。12.3在租赁期间，如遇政府征收或拆迁，双方应协商解决。如无法继续履行合同，双方互不追究违约责任。第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：