2025年农村果园租赁合同

2025年农村果园租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就果园租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于省市镇（乡）村的果园（以下简称“租赁果园”）租赁给乙方使用。1.2租赁果园的具体位置为：东至，南至，西至，北至，面积为亩（具体面积以双方确认的测绘图为准）。1.3租赁果园内的果树种类及数量如下：（具体清单见附件一）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为每年元/亩（大写：）。3.2租金总额为元（大写：），分次支付：第一次支付：年月日支付元（大写：）；第二次支付：年月日支付元（大写：）；第三次支付：年月日支付元（大写：）；（具体支付时间及金额可根据实际情况调整，但须经双方一致确认）。3.3乙方应在规定时间内将租金足额支付至甲方指定账户，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。第四条果园的经营管理权4.1甲方保证租赁果园的产权清晰，无任何权利瑕疵，并确保乙方在租赁期限内对果园拥有合法的使用权。4.2乙方有权在租赁期内自主经营果园，享有收益权。4.3乙方不得擅自将果园转租、转让或抵押给第三方。4.4乙方应合理使用果园内的设施，不得擅自改变果园的用途或结构。4.5乙方负责租赁期间果园内果树的日常管理、修剪、施肥、防虫等工作，确保果树的正常生长。4.6乙方不得在果园内进行任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方对果园的使用情况，有权要求乙方在租赁期内保持果园的原貌和设施的完整性。5.2甲方应协助乙方处理与果园相关的纠纷，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应及时提供果园的相关证照和资料，确保乙方合法经营。第六条果园的验收与交付6.1本合同签订后，甲乙双方应共同对租赁果园进行验收，并填写《果园交付清单》（见附件二），经双方签字确认后作为合同附件。6.2乙方应妥善保管果园内的设施和果树，如因乙方原因导致设施损坏或果树死亡，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押果园的；乙方在租赁期内从事违法活动的；乙方连续个月未支付租金的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供果园的；甲方无故干涉乙方正常经营活动的；因不可抗力导致果园无法继续使用的。7.4合同解除后，甲乙双方应进行结算，并妥善处理果园的返还及补偿事宜。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）；造成损失的，还应赔偿守约方的全部损失。8.2乙方擅自改变果园用途或破坏果园设施的，应按实际损失金额向甲方赔偿。8.3甲方无故干涉乙方经营活动或无故解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效