2025抵押贷款反担保合同

2025抵押贷款反担保合同合同编号：签订地点：甲方（债务人）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（反担保人）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：丙方（抵押权人）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方向丙方申请办理贷款业务，乙方同意为甲方的债务提供反担保，并以合法拥有并处分的财产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同目的与依据本合同是为了确保甲方能够按时履行其与丙方签订的主合同（以下简称“主合同”）项下的债务，乙方自愿以其合法拥有的财产作为抵押物，向丙方提供反担保。第二条主合同情况甲乙双方签订的主合同情况如下：（1）合同编号：（2）贷款金额：人民币元（大写：）（3）贷款期限：自年月日起至年月日止（4）贷款用途：乙方确认已充分了解主合同内容，并同意为甲方在主合同项下的债务提供反担保。第三条反担保范围乙方提供反担保的范围包括但不限于以下内容：甲方主合同项下的贷款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、损害赔偿金等；丙方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等；乙方因违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金等。第四条抵押物情况乙方提供的抵押物基本情况如下：（1）抵押物名称：（2）抵押物数量/面积：（3）抵押物所在地：（4）抵押物产权证书编号：（5）抵押物评估价值：人民币元（大写：）抵押物权属情况：（1）抵押物为乙方（所有权/使用权）的财产；（2）抵押物不存在争议或纠纷，亦未设定其他抵押权或权利限制；（3）抵押物未被查封、扣押或采取其他强制执行措施。乙方承诺，上述抵押物不存在任何权利瑕疵或共有权纠纷，如因抵押物权利瑕疵导致丙方无法实现抵押权的，乙方承担全部责任。第五条抵押登记乙方应于本合同签订后日内，协助丙方办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押物的他项权证等权利证明文件交由丙方保管。办理抵押登记相关费用由方承担。抵押登记完成后，乙方不得擅自变更抵押物的登记事项或解除抵押登记，否则构成违约。第六条抵押物的使用与保管抵押期间，抵押物由乙方负责使用和保管，乙方应妥善维护抵押物，确保抵押物的完好无损。未经丙方书面同意，乙方不得将抵押物出租、出借、转让或以其他方式处分。乙方如需对抵押物进行改扩建、重大修缮或变更用途的，应事先征得丙方书面同意。抵押期间，抵押物毁损、灭失或被征用的，乙方应及时通知丙方，并将保险赔偿金、补偿金优先用于提前清偿主合同项下的债务或向丙方提供新的担保。第七条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应按照主合同的约定，按时足额偿还贷款本息及其他费用，避免因自身原因导致丙方行使抵押权。甲方不得妨害乙方履行本合同项下的反担保义务，否则承担相应责任。（二）乙方的权利与义务乙方应如实向丙方披露抵押物的权利状况，不得有任何隐瞒或欺诈行为。乙方应按时配合丙方办理抵押登记手续，并提供所需的各项文件。乙方不得擅自处分抵押物，不得以任何方式损害抵押物的完整性或价值。乙方应在抵押期间保持抵押物的保险有效，并将保险单交由丙方保管。（三）丙方的权利与义务丙方有权对抵押物进行检查和监督，发现抵押物存在安全隐患或价值明显减少的，有权要求乙方维修、保养或提供补充担保。丙方有权在主合同项下的债务履行期届满且甲方未清偿债务时，依法处置抵押物并优先受偿。丙方处置抵押物后，所得价款不足以清偿债务的，丙方有权继续向甲方或乙方追偿；所得价款超过债务总额的，丙方应将剩余部分退还给乙方。第八条抵押权的实现甲方未按主合同约定履行债务的，丙方有权宣布债务提前到期，并直接行使抵押权。丙方行使抵押权时，可以与乙方协商以抵押物折价、拍卖或变卖的方式处分抵押物。协商不成的，丙方可直接向法院申请拍卖或变卖抵押物。抵押物处分后，丙方应将所得价款扣除相关费用后用于清偿主合同项下的债务。丙方在行使抵押权时，不得违反法律法规的相关规定，并应尽合理注意义务，避免给乙方造成不必要的损失。第九条违约责任乙方未按约定办理抵押登记手续的，每逾期一日，应向丙方支付抵押物价值的%作为违约金。乙方擅自处分抵押物的，丙方有权要求乙方立即改正，并有权要求赔偿损失。甲方未按主合同约定履行债务的，丙方有权要求乙方立即履行反担保义务，并有权要求乙方承担相应的违约责任。任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方赔偿造成的全部损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。第十一条其他条款本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力。甲方（债务人）：签署人：（盖章）日期：