2024年消防安装合同

2024年消防安装合同

消防安装合同1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规。遵循同等、

自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程消防系统安装施工包括施工安装过程中全部的全部

材料机械、设备及协助材料事项协商一样，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程地点：

2、工程名称：

3、工程承包范围：本工程全部消防系统的安装施工及施工安装过程中所用的全部材料、机

械、设备、协助材料，全部由乙方负责担当。

二、承包方式：

1、采纳包工包料（施工安装过程中全部全部材料、机械、设备及协助材料,交工、验收、

检验、质检由此产生的费用全部由乙方担当）。

2、乙方在施工过程中甲方必需协作与土建有关的由甲方负责（全部与土建相关的内容，如

开挖管沟、开墙体洞等）°

三、工程质量标准：

1、工程质量标准：合格，以当地消防单位验收合格为准。

2、材料质量要求：所用材料必需符合国家相关标准。全部材料设备、成品、半成品均应供

应有效检测报告及合格证。乙方所购材料规格及价格需经甲方验证和同意后方可购买，乙方未经

甲方睑证和同意所进

四、工程承包内容：

消防自动喷淋灭火系统、消防火灾自动报警联动限制辍、消火栓灭火系统、消防供水系统、

烟雾感应器火灾自动报警系统、配置相应数量的灭火器、管线及铺设、全部设备及仪器的安装调

试运转正常。凡本工程消防系统全部施工工程内容，图纸会审、资料整理、填写及交工验收，检

测、办领消防合格证，本工程土建部分消防管道铺设洞口预留，属消防系统的电路、线路、线管、

限制线、电缆桥架铺设安装及全部隐藏工程全部由乙方负责，费用由乙方担当。（合同中未注明

的以图纸为主，其它余同）0

五、合同价款及结算付款方式

1、合同价款：人民币大写：

2、付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%,本工程主管道及支管道安装

完毕支付工程款20%工程安装完毕支付工程款10%剩猫项待取得消防验收合格证后付清，

留5%质保金。

3、本合同价格包含税金，消防的质量检测费、材料检测费，消防办理验收合格证产生的费

用由乙方担当。

六、工期：

施工日期日开工到竣工验收合格。

七、工程质量、竣工、验收

1、乙方按国家规范要求进行施工，施工质量达到相关消防验收规范要求.

2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定向甲方供应完整的竣工验收资料,

以使职能部门进行验收。

3、工程合格后，乙方免费培训甲方指定的操作人员，直至能独立娴熟操作，工程保修12

个月，终生有偿服务。

4、乙方在施工期间，如因乙方施工工艺不到位、施工质量、消防系统安装材料不合格，设

备质量等问题导致完工后消防系统不能正常运用。不符合国家消防验收规范的，乙方负责无条件

返工、修理。给甲方造成的一切损失由乙方担当，直至修复并能正常运用所产生的全部费用由乙

方担当。

5、本工程所用消防材料、消防设备必需达到国标标准。

八、质保期：

1、质保期为一年。

2、本消防工程安装调试完毕并能正常运用，以消防部门验收合格之日起计算满一年12个

月。

3、在质保期内如遇本消防工程，消防系统发生故障不能正常运用乙方负责无偿修理调试，

因消防系统、消防设施设备，安装不合理或设备自身质量问题无法修复的乙方负责无条件更换。

九、双方的责任和义务

1、甲方责任和义务

1.1甲方供应一套完整的施工图纸；

1.2甲方供应本项目验收须要的质量保证资料（设备及材料的合格证）；

1.3为乙方进场施工创建条件，供应施工期间的水源、电源，零时存

1.4负责对乙方工程质量进行检查。

1.5刚好供应全套消防系统工程的技术资料

2、乙方责任和义务

2.1依据甲方供应的施工蓝图进行工程的完善、调试；乙方编制本项目的'施工过程资料、竣

工资料（套数依据验收要求而定，暂定二套）；

2.2乙方负责担当消防质检和验收部门对本工程的质检验收工作，竣工2个月必需取得消防

验收合格证，并将消防验收合格证明交于甲方。

2.3乙方严格根据建审后的图纸施工，严格根据消防施工规范及验收规范细心施工，确保工

程质量，保证工程进度，做好各工种间的协作和施工现场的成品爱护。

2.4施工中发生设计变更,乙方必需取得甲方同意签证后方可施工,如未进行工程签证乙方

自行施工所造成的一切损失均由乙方担当。

2.5双方各级协作帮助进行工程的验收。

2.6乙方负责对工人进行平安教化、技术交底、保证人身平安、文明施工，平安方面甲方不

担当件可责任。

2.7乙方必需严格根据图纸及相关施工规范施工，达到有关部门验收合格标准，乙方造成工

程质量缺陷及工程质量问题，乙方无条件返工，直至有资质单位检验合格为止，所产生的返工费

用及罚款均由乙方负责，甲方概不担当。

2.8乙方负责到场材料装卸整理，做到刚好清理施工现场，保持现场整齐。

2.9乙方必需全面履行合同及图纸内容，如期完工,如因乙方缘由耽搁工期，乙方担当由此

给甲方造成的各项损失。

2.10乙方不听从甲方及监理人员指挥的，造成工程质量平安事故定期整改未完成的，或多

次出现质量或平安事故的甲方有权解除合同。

2.11乙方负责供应消防安装公司的资质证明复印件并加盖红章。

十、违约责任

1、甲乙双方中如有一方未按本合同履行义务，所造成的损失，另一方有权追究责任，要求

赔偿，并支付合同内总工程款10%的违约金。

2、除因不行抗力或经甲方同意延期交工期限的，乙方未能按合同要求交工，延迟一天担当

合同总价款的千分之一违约金。

3、因乙方缘由造成工程质量达不到合同约定标准的，乙方需返工直至达标，并担当结算价

3%的质量违约惩罚，以及由此带给甲方的损失且工期不予顺延。因甲方缘由工程不具备施工条

件延期施工的，工期顺延。

十一、合同争议及解决方式。

因执行本合同所发生的和本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如经协商

不成，双方同意将通过诉讼解决。

十二、合同生效及其他事宜

1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同经双方法定代表人或授权代表人签字盖

章后生效。

2、未尽事宜双方协商按工程承包一般做法处理或补充协议解决，补充协议具有与本合同同

等法律效力。

3、本合同各项内容应为具有并列同等法律效力，不存在相互排他性。

十二、本工程不允许转包。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

________年一月一日_______年一月一日

消防安装合同2

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、

遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，双方就喷淋消防安装工程施工项目协商一样，订立本

合同。

一、工程名称：

1、工程名称：XX农林牧综合开发有限公司XX葡萄酒文化产业园综合办公楼。

2、工程内容：消防及喷淋。

3、承包范围：

a.设计图纸所涉及的全部消防栓系统工程，包全部主，支管，消防箱，地上栓安装等管网上

所涉及的一切配件，刷漆防腐，试压，维护。

喷淋消防箱按建筑面积每平米17元计算。

建筑面积：9570.26平米，总价：162694.42元。大写：壹拾陆万贰仟陆佰玖拾肆元肆角

贰分整。

滚槽机，切管机，车丝机，其他小工具由乙方自己供应。

二、承包方式：包工。

三、工期：

1.本工程于年月日开工，竣工日期为年月日。

2.甲方提前二星期支配竣工时间

四、质量标准：

1.消防工程施工严格根据图纸设计、结合现行消防规范和国家标准，进行施工安装。

2.施工过程中设计图纸与消防规范有差异时，应刚好向甲方汇报，按甲方指示施工。

4,在施工过程中如有些施工项目在本报价中没有报价的项目，甲乙双方可另行协商增加工

程报价项目.

5,各系统按实际安装、据实结算。

6,如有特别状况可考虑赐予肯定的施工费嘉奖。

五、竣工验收：

必需协作相关工程质量监督部门、相关验收部门及甲方的‘验收。

六、材料选购：

本工程全部安装材料和消耗品由甲方供应和选购。

七、平安及文明：

1、乙方必需根据国家有关法律、法规《平安生产法》《建设工程平安生产管理条例》等要

求施工并对职工常常进行平安生产教化，刚好做好平安检查一如发生平安事故则按建设部、国

家工商行政管理局颁发的《建设工程施工全同(示范文本।》建1999年第313号通用条款执

行。

2、乙方人员必需听从甲方现场管理人员的支配，并自觉遵守甲方各项规章制度；施工人员

进入工地后必需正确带好平安帽，如发觉有未戴平安帽的现象，每人次罚款50元。如乙方承包

项目因为施工平安及质量问题使甲方遭遇相关部门惩罚，其费用由乙方负责，并担当因此造成甲

方的社会影响及信誉损害。

八、保修：

1、保修期自本工程竣工验收之日起计算，保修期为一年；

2、在保修期内(除不行抗力及人为破坏因素外)，乙方担当一切保修责任并负担其费用；

3、质量保证金为总价的5%,保修期满后一次付清；

4、乙方接到甲方及物管修理通知后，必需在二天内到现场进行修理，如未刚好到达，由甲

方指派人员修理，费用从质保金中扣除.

九、付款：

(1)全部工程付款都建立在本合同第五条承包单价的基础。

(2)甲乙合同生效之日起甲方付乙方1万元生活费用。

(3)甲方保证每月乙方工人工资不能拖欠。活完付乙方总价90%。

(4)各系统经消防支队验收合格后甲方必需在一个月内和乙方结算清晰工程量，并按结算

结果付清全部余款，质量保证金除外。

(5)工程完工3个月后未支配验收单位验收，视本工程已验收合格。

十、违约及争议处理：

1、本协议一经签订，甲方双方应共同遵守执行，如有违约，违约方担当违约金贰万元整。

2、如遇本协议约定之外情形，甲乙双方共同协商解决，如协商不成，可向当地仲裁机关或

管辖地司法机关申请仲裁解决。

十一、其他事项约定：

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

2、本合同及其补充协议具同等法律效力。本合同及其补充协议内，空格部分填写的文字与

印刷文字具有同等效力。

3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和

政策执行。

十二、本合同一式两份，双方签字后生效，保修期满、工程款结清后自动失效。

联系电话：

联系电话：

一年一月一日—年—月一日

消防安装合同3

发包单位(以下简称甲方):

承包单位(以下简称乙方)：

经依法招标确定乙方为中标单位，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑

法》和《中华人民共和国招投标法》及其它法律、行政法规的有关规定，结合本工程的详细状况，

经甲、乙双方协商，本着自愿、同等的原则，签订本合同，双方共同遵守。

第一条：工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模：

其次条：承包方式

本消防安装工程项目发包工、包料、包设备、包质量、包工期、包平安、包文明施工、包

报建及相关备案手续办理、包竣工验收、包工程保修、包全套竣工资料、包管理费、利润、各种

规费和税金、包人、材、机价格上涨的大包干形式进行，按4.1.2《合同承包价格》明确的相应

项目承包固定综合单价和承包总价包干，不再存在任何签证。

第三条：承包范围

3.1、本工程承包范围为设计探讨院所设计的室内、室外、地下室消防施工图范围内包含

的全部内容。

3.2本工程承包主要内容还包括：

A、消防报批报建、竣工验收备案等相关手续；

B、消火栓系统（室内消火栓管道、消火栓水泵接合器及室外消火栓安装、室外消防环管）；

C、自动报警（包括探测器、各类型模块安装及调试）；

D、消防排烟系统（含风机、风管及风口安装，送风机组、机座及其土建预埋预留后的修补）;

E、灭火器配置（包配电房的液体灭火器）；

F、广播系统;

G、自动喷淋系统、消防泵及稳压系统（含喷淋泵、消防泵、稳压泵及气压罐安装）；

H、主机、水泵房及水泵限制系统（包括限制柜及机座）；

I、屋顶消防水箱的选购安装，自动进水装置的选购安装；

人地下室消防水池进、出水口都由消防选购安装；

K、高层走道、电梯前室有喷淋系统，手动启动时的排水管道、消防电梯排水泵及排水管道

归消防选购安装；

L、清场防火门及防火卷帘门，消防限制水泵房门、配电房门、电梯机房等防火的门、锁、

平安标记牌由消防制作安装；

M、全部应急照明灯具及平安指示牌（灯）；

N、消防强、弱电划分：

①甲方供应全部动力电源到限制箱，全部限制箱到消防动力的连接线由消防自行安装（包含

消防联动的出线）；

②公共区域消防强电应急照明、平安指示牌（灯）、疏散指示牌（灯）、楼层指示牌（灯）的预埋和

穿线由消防自行布管穿线，甲方只供应电源接线点；

③地下室楼层应急照明、平安指示牌（灯）、疏散指示牌（灯）的预埋和穿线由消防自行布管穿

线，甲方只供应电源接线搭火点，其材料按图要求选购；

④消防弱电由消防依据设计与消防规范负责安装；

⑤公共区域全部配电箱柜的强电检测均由消防负责.

。、上述项目中未明确的消防设计施工图中的全部消防工程皆由消防负责。

3.3、按设计图纸、甲方要求、国家有关消防工程施工验收质量标准、合同工期担当本项目

的工程施工、资料整理备案、竣工验收、交付运用，并担当任何质量缺陷的保修责任，担当相应

的经济与法律责任。

3.4、乙方应处理好消防主管单位关系，自行担当消防主管单位及相关部门的各种赞助费用

和惩罚。

第四条：工程造价

4.1、合同价款

4.1.1本工程合同总造价为

人民币大写：佰拾万仟佰拾元整，¥:元。（结算以按每平方米建筑面积承包项目

的综合单价*相应实际完成的经双方确认的施工建筑面积+按总价承包的室外工程承包总价+按

总价承包的地下室公共消防设施承包总价）

4.1.2合同承包价格

本工程室内消防工程分高层（主楼部分）、商铺、地下室（本身专用消防设施）以每平方米建筑

面积按固定综合单价承包;室外工程（消防环管、消防栓等）、地下室公共消防设施（非地下室本身

专用的消防设施）按固定总价承包。合同承包价格见下表：

序号承包项目名称

承包面积加：承包单价（人民币/元）

合价/元

程高层（主楼部分）每m建筑面积承包固定综合单价元/疝

商铺每nr建筑面积承包固定综合单价元/行

1地下室（本身专用消防设施）每m建筑面积承包固定综合单价元/m，

2室外工程（消防环管、消防栓等）合同承包固定总价元

3设在地下室非地下室本身专用的公共消防设施合同承包固定总价元

4.1.3上述"承包固定综合单价"和"承包固定总价"已包含其次条工程承包方式和第三条

承包范围内的全部工作内容和费用。已包含按设计施工图、技术规范要求、现场施工条件、招标

文件及合同要求完成消防安装工程全部工作可能发生的全部费用，包括分部分项工程费、措施项

目费、管理费、利润、各种规费、平安文明施工措施费、技术措施费、设备进出场、人员食宿、

工程保修、税金等工程干脆、间接的全部费用在内。以及招标文件与合同明示或示意的全部责任

和义务所需的费用，不论国家政策和市场行情如何变动都K另进行价格调整。

4.1.4上述承包价格为承包固定价。是中标承包单位在仔细阅读图纸，全面熟识和理解设计

施工图的全部项目内容，熟识了解现场施工条件环境，按投标邀请函规定的格式编制完整精确的

工程量报价清单，精确计算后双方确定的承包价格。合同签定后不再因承包单位投标时没有仔细

探讨图纸，踏勘现场，漏报少报工程项目与工程量，或因对图纸和现场施工环境条件理解不全面

而产生报价偏差以及施工期内市场改变引起的造价改变做任何调整。

4.1.5按政策须向建设行政管理部门缴纳的养老保险费、其他保险费、农夫工工资保证金、

平安文明施工专项费等均由承包方负责自缴自返，且已经含在承包价格中。

4.1.6建设行政管理部门备案、办理相关手续费用和招投标费用以及上缴主管部门的其它费

用按建设主管部门要求各自担当其费用。

4.1.7施工用水用电由发包人供应现场安装用水用电接驳点至用地红线边，承包人自行从接

驳点接出并安装水表电表，其费用按市政供水供电价格由口标承包人自行担当。

第五条：施工工期

5.1本项目原则上定于年月日进场（详细进场开工日期以甲方工程部的要求为准），施工总

工期依据土建工程进度，以不影响土建和工程整体验收交付运用为准.

5.2承包单位所承包的全部工程竣工，应向监理方提交竣工报告（含备齐竣工备案的全部竣

工资料），由监理方提请建设方组织验收,工程验收合格之日为竣工日期。因承包方缘由造成工

期延误，影响土建或工程整体进度，赐予5000元/天违约罚款，并担当由此给甲方造成的相应

的损失费用。

5.3工程全部完工，乙方必需刚好退场，乙方接到拆场通知后，必需在5天内拆场完毕，

否则，每延期一天向甲方支付10000元违约金，并担当相关责任及由此给甲方带来的经济损失。

第六条：工程质量

6.1本项目工程质量要求达到国家消防安装工程质量验收规范的合格标准以上，乙方必需严

格根据设计文件，国家现行质量检验标准及相应技术规范标准和上级单位有关规定进行规范施工

以保证工程质量，并接受建设行政主管部门、监理方和甲方的质量监督管理，听从甲方与监理方

代表的指挥及支配。

6.2乙方在施工过程中的工程质量经甲方、监理方及质量监督部门检测达不到规范和设计要

求的质量标准，乙方必需无条件返工直至达到合同规定的质量标准，并担当相关责任及由此给甲

方带来的相关经济损失，费用在乙方的工程进度款内扣除。

6.3本工程除设计文件（施工图纸等）另有规定外，用于工程的全才料、设备和工程施工的

质量均应符合招标时已颁布的国家和邵阳市现行标准和规范的相应规定和要求。标准和规范文件

不一样时，以要求高的为准。用于工程的主要设备、材料等需供应相应的出厂合格证书和符合规

范要求的检测报告，须要现场抽样检测的必需进行现场抽样检测，凡不符合质量规范与合同要求

的产品一律禁止运用。

6.4本工程所涉及的主要材料、设备、各种报警设施必需是三证齐全的国家标准产品，并符

合消防主管部门认定合格的产品。镀锌钢管采纳天津友发牌或衡水华歧牌热镀管，报警系统设备

采纳海湾公司生产的海湾版，水泵采纳上海连城牌.在材料、设备订购或进行施工之前，中标承

包单位须向监理和建设方代表呈示有关样品或试料样板及有效的质量证明、产品技术数据说明，

获得批准，并由监理方封样;主要设备选购进货前应呈报建设方代表到供货方现场察看，符合设

计和合同要求方可选购进场。如因材料质量、规格、型号等指标不符合设计要求及规范要求，

所造成的工程返工，一切损失由投标方全部自行负责。

6.5全部材料、设备进场乙方必需填写材料进场验收报告单，刚好报请甲方和监理方现场施

工代表验收签证，且应向监理和建设方供应产品合格证明、质量保证书及检验单原件（如为复印

件，则需说明原件存放于何处,以备查）等，验收合格并签证后方可用于施工，未阅历收签证或

验收不合格的产品一律不得用于工程，对与样品或设计和规范要求不符合的材料及设备，监理和

建设方有权责令其调换，中标承包单位须根据建设方要求的时间将不合格产品运出施工现场，重

新选购符合要求的材料及设备，并担当由此发生的全部费用，工期不予顺延。由此给建设方

造成的损失由承包单位负责赔偿。

6.6全部隐藏工程隐藏前必需报甲方和监理方进行隐藏工程验收签证,验收合格方可进行隐

藏，未阅历收或验收不合格不得隐藏,否则甲方和监理方有权要求乙方打开重新检杳验收，由此

产生的费用由乙方担当;分部分项工程完工必需填写分部分项工程验收报告，刚好报请甲方和监

理方现场施工代表验收签证，验收合格并签证后方可进入下道工序施工，否则甲方和监理方有权

要求乙方停工，由此产生的损失由乙方担当。

6.7分部分项工程验收不合格乙方应自觉组织刚好返工直到符合要求为止，若乙方拒不听从

建设监理方和甲方现场施工代表的管理，不按规范要求进行返工，建设监理方和甲方现场施工代

表有权对乙方处以3000-5000元/次的质量罚款。情节严峻的，视乙方违约，甲方可解除合同;

6.8无论发包人、监理公司、国家质量监督机构是否这承包工程进行并通过质量检验，承包

人都应对所承包工程及所选购的材料、设备负责，除非质量问题是由于设计缘由引起的”对

后者承包人应刚好通知发包人及监理公司，并等待发包人和监理公司的指令.

6.9承包人应根据有关技术规范的要求，设置特地的监测岗位，完成各项工程的检测、调试、

测量与观测，并累积形成完整的技术资料。

6.10工程保修：本工程质量保修期二年。工程竣工验收合格后，以合格证书签发日为准在

合同规定的保修期内，各系统工程因安装不当或设备、材料质量所致发生故障，由承包人无偿进

行保修，须要更换的设备必需刚好更换。承包人必需在收到监理公司、发包人的通知后刚好派专

业人员到场免费修复。否则发包人可自行组织修复，由此产生的费用由承包人担当，发包人干脆

从预留质量保证金中双倍扣除，不足部分由承包人另行支付。

第七条：设计变更

7.1乙方应严格按甲方供应的设计施工图与合同约定进行施工，不得擅自变更设计进行施工，

施工过程中若乙方认为设计有不合理的地方应以文字与图示方式向甲方和监理方提出修改看法,

得到设计单位同意并经甲方和监理方签证认可后方可进行变更。

7.2因甲方缘由须要变更原设计时，由甲方或监理单位向乙方发出变更通知，乙方按变更要

求进行施工。

第八条：平安生产与文明施工

8.1平安生产

8.1.1乙方必需严格根据平安生产规范进行施工，配备专职平安生产管理员，随时对现场的

平安隐患进行检查整改，施工现场应严格按平安规范做好平安生产防护措施，施工区域应进行平

安围护，树立平安警示标牌，确保施工平安；

8.1.2乙方必需对施工人员进行全面的平安教化，施工人员进入现场必需按规范戴好平安防

护工具，严禁违规操作，若检查发觉有不载平安防护工具或违章操作的状况，甲方有权对乙方进

行500-1000元/人次的平安惩罚；

8.1.3油料等易燃易爆物品乙方必需支配专人按平安规范进行保管，施工用电用火必需严格

按平安规范进行管理，全部施工机械设备均应专人专职运用管理，实行相应的平安措施确保施工

平安；

8.1.4现场全部设备、材料乙方应支配专人进行看护保管，因守护管理不善造成丢失或损坏

均由乙方自行负责，甲方不担当任何连带责任;

8.1.5乙方对施工平安和设备材料管理负全部责任，施工过程中造成的任何平安事故或财产

损害均由乙方负全面的经济责任和法律责任。

8.2、文明施工

8.2.1乙方应根据文明施工的规范要求组织施工，对全体施工人员进行全面的平安文明施工

基础教化，制订平安文明施工管理制度，设置平安文明施工标牌，把工地建成文明施工的样板工

地；

8.2.2乙方应教化施工人员遵纪遵守法律，遵守国家法律和甲方的管理制度，处理好与兄弟

施工单位及当地百姓工的关系。严禁在施工现场或生活区内聚众赌博，吵架闹事,否则甲方有权

视情节轻重处以500-100C元/次罚款；

8.2.3工地现场全部施工材料必需分类堆放整齐，施工垃圾每天下班之前必需清理运出施工

现场，珑现场必需清扫干净,若检查发觉材料乱堆乱放或垃圾未刚好清理，每次处以500-1000

兀罚款；

8.2.4乙方应实行一切必要的措施，选择正确合理的运输路途、运输工具，避开设备、材料

进出场对现场四周或通往现场的道路、桥梁造成环境污染或破坏损伤，由于设备、材料进出运输

造成田可环境污染或破坏损伤而引起的一切索赔、罚款均由乙方自行担当责任，同时乙方应为自

己的运输路途道路通行办理相关的许可手续并担当全部费月。

第九条：工程验收

9.1.隐藏工程和分部分项工程中间验收

9.1.1隐藏工程（如暗敷预埋的管道等）隐藏前、分部分项工程完成后乙方应刚好报请甲方和

监理方进行验收，阅历收符合设计和规范要求后方可进入下道施工工序，未阅历收或验收不合格

不得进入下道工序，更不得进行隐藏，否则甲方和监理方有权要求乙方打开重新检查验收，由此

所产生的费用和延误的工期均由乙方负责;

9.1.2分部分项工程验收不合格时乙方应刚好整改返工到合格为此，不刚好整改返工，甲方

有权拒绝验收，由此产生的工期延误和其他经济损失由乙万负全部责任。

9.2工程竣工验收

9.2.1全部工程按设计施工图、合同约定、甲方要求全部完成，施工方自检合格,符合设计

与有关规范及消防主管部门的要求后向甲方提出工程竣工验收申请报告，由甲方组织相关部门刚

好对工程进行整体竣工验收;施工承包方必需保证工程通过消防部门验收合格，验收所发生的一

切费用由施工方负责。

9.2.2乙方竣工验收申请报告的内容按规范要求供应且必需具备以下条件：

①工程已全部按合同约定和设计与规范要求完成，经有权部门检测质量符合规范与设计要求;

②各项竣工技术资料已按规定整理齐全装订成册并按程序签认备案完成；

③供应资料清单和竣工技术资料一式陆份。

9.2.3工程实际竣工交付以经甲方、监理方、消防质量监管部门验收合格，各方正式签字盖

章通过为准。

第十条：工程结算

10.1结算条件：

10.1.1全部工程按设计施工图、合同约定、甲方要求全部完成，经竣工验收检查符合施工

技术规范、工程验收标准要求，经有权部门竣工验收合格；

10.1.2全部竣工资料按规范和甲方要求整理齐全，并按规定备案完成；

10.1.3承包范围外增加工程和合同内削减工程已全部按合同约定完成签证，且签证手续刚

好规范齐全；

10.L4符合上述条4牛后由施工方按合同约定编制完整的工程结算书送甲方有关部门审核；

10.2结算方式

10.2.1,以甲方、乙方、监理方三方按本合同第四条《工程造价》约定的计价方式、合同"承

包固定综合单价"与"承包固定总价"、现场核定的实际完成的施工面积和工程项目进行按实结

算；

10.2.2工程结算总造价;以按每平方米建筑面积承包项目的承包固定综合单价*相应实际完

成的经甲乙双方、监理单位确认的施工建筑面积+按总价承包的室外工程承包总价+按总价承包

的地下室公共消防设施承包总价；

第十一条：工程款支付方式

11.1工程预付款:本项目无工程预付款；

11.2工程进度款：

11.3工程结算款：工程经有权部门竣工验收合格，竣工资料整理齐全并备案完成，提交验

收合格证书后办理工程结箕，结算经审定双方签字认可后一个月内付至工程结算总价的95%;

11.4留工程结算总价5%的质量保修金，在质量保修期满无质量问题一个月内支付完毕。

11.5付款发票：每次时款施工单位应开具相应的税务发票方可付款,否则发包方财务有权

拒绝付款或按当次所付金额的6%暂扣税金，暂扣税金在施工方向发包方财务提交税票时无息返

还。

第十二条：履约保证金

12.1履约保证金的提交：乙方在本合同签定前三天内按合同总价10%向甲方提交履约保证

金人民币大写：元整，¥:元；

12.2履约保证金的返还：履约保证金在完成承包工程总量50%后10天内无息返还60%,

工程全部安装完成，初验合格后10天内全部无息返还。

第十三条：双方的权利与义务

13.1甲方的一般权利与义务：

13.1.1负责组织相关方面进行施工技术交底，工程施工中如有设计变更，刚好向乙方传达

变更意图及供应变更图纸。

13.1.2负责组织工程量的现场刚好核定与签证，负责组织分部分项工程的验收与签证；

13.1.3负责组织各有关单位召开工程会议，听取汇报、支配工作，刚好了解、协调解决施

工中存在的问题，确保施工各方面工作的顺畅开展。

13.1.4施工过程中，甲方和监理人员有权对乙方的工程质量、进度进行监督检查，定不符

合要求的部分，有权要求乙方刚好进行返工处理。

13.1.5施工过程中如乙方拒绝或不听从甲方和监理方的监督管理，影响工程质量进度者，

视为乙方违约，甲方有权对乙方处以3000-5000元/次罚款。

13.1.6有权对乙方施工过程中担心全因素提出整改要求和惩罚确定，乙方不听从管理时有

权进行强制性惩罚。

13.1.7按合同约定刚好审核和支付工程进度款，刚好组织工程验收办理工程结算。

13.1.8负责向乙方供应临时设施的搭建场地，供应施工用水源电源接驳点至项目红线边，

由乙方自行安装水表电表，并按市政供水供电价格计价向日方支付水电费。

13.1.9帮助乙方处理施工过程中与当地政府和当地群众的关系。

13.2乙方的一般权利和义务

1321进场施工前向甲方提交切实可行的施工组织设计，负责施工过程中人员、机械设备、

材料、项目施工的组织与管理，负责管理好施工人员的平安自行办理意外损害险及第三责任险，

施工设备保险，并担当其费用。

13.2.2负责刚好向有关部门缴纳养老保险、平安文明专项措施、材料设备检测检验等合同

约定或政策规定应由施工方缴纳的各项费用、刚好办理相关报建报备手续，并担当其费用。

13.2.3负责处理施工过程中发生的一切周边冲突，施工过程中妥当处理与当地居民的关系，

避开纠纷的发生，如因乙方在施工中因自身缘由造成的冲突导致停工，赔偿等损失，由乙方自行

负责，并不得要求工期顺延。

13.2.4乙方确定为项目负责人，为技术负责人，全面负责现场施工管理，负责按规定配

备相应的岗位管理人员并报监理和甲方备案。负责配备足够的机械设备、工程材料、各专业施工

技术人员，按合同要求组织施工，确保工程质量、进度和施工平安。

13.2.5按国家有关规定处理好施工人员的酬劳、农夫工工资保证、劳动保险、养老保险等

相关事宜，刚好支付劳动酬劳，解决好劳资纠纷，杜绝工人上访事务发生，因未处理好以上关系

引起的一切后果由乙方全部负责。负责加强内部管理，教化施工人员遵纪遵守法律，不得有违纪

违法行为，不得聚众闹事，不得损害他人的财物；

13.2.6负责按规定编制整理好工程竣工验收资料和工程结算资料交甲方和监理方审核，刚

好按规范整理完成竣工资料的备案工作；

13.2.7乙方应自行处理好一切债权债务,乙方与材料、设备供应商或其他第三者在业务过

程中全部现有发生的、将来发生的或潜在发生的法律、经济责任均由乙方自行负责，甲方不担当

任何连带责任，若因此给甲方造成信誉或经济上的损失，日方有权追究乙方的法律与经济责任;

13.2.8全面履行合同条款，按时保质完成合同约定的全部工作；

13.2.9负责支配好施工人员工作、生活，保障施工人员的基本生活条件与环境，确保施工

人员能全力、安心、平安的进行工作；

13.2.10负责施工临时设施的修建，负责施工用水表电表和管线安装，按合同约定向甲方交

纳水电费用。

第十四条：违约责任

14.1因甲方缘由不能安合同约定刚好办理工程签证、分部分项和隐藏工程验收，因此造成

停工，由甲方担当相关责任并顺延工期，因乙方缘由不能按合同约定刚好办理工程签证、工程验

收，因此造成停工，由乙方担当相应责任工期不予顺延；

14.2甲方如不按合同约定支付工程款，每推迟一天按应付款金额的银行同期贷款利率向乙

方偿付违约金，因乙方不能刚好供应合格的付款资料而影响付款由乙方负责；

14.3因乙方缘由延误工期，不能按合同约定的时间完工，每推迟一天,赐予5000元/天违

约罚款，延误工期10天以上，每推迟一天,赐予10000元/天违约罚款;逾期20天仍不能按约

定完工的甲方有权解除合同；

14.4任何一方非对方缘由而单方终止或不履行合同，由此而给守约方造成的经济损失由违

约方全额赔偿，另由违约方按合同金额的10%对守约方赐予未M尝；

14.5乙方未处理好劳资纠纷或其他事宜,导致工人上访、新闻媒体曝光,严峻影响到甲方

形象和声誉的，甲方有权要求乙方支付10万元违约金并实行补救措施。情节严峻的，甲方有权

解除合同；

14.6严禁乙方转包、分包，否则视乙方违约，甲方可解除合同；

14.7如乙方违反本合同其他约定，拒绝整改或整改不到位的，甲方有权解除本合同；

14.8因乙方违约被终止合同，乙方结算工程价款按其已完成工程量的60%进行结算，且由

乙方缘由解除合同，乙方必需在5天内完全退场，否则每延1天，另支付违约金1万元。

第十五条：其它

15.1承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保

修责任，质量保修内容与保修期按本合同约定执行"

15.2未尽事宜双方共同协商解决或另签补充协议；

15.3本合同的附件如召投标文件，投标报价单、设计图纸、设计变更、技术交底、工程签

证等都是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力；

15.5合同执行过程中如发生争议，双方应本着友好的原则协商解决，如经协商仍不能达成

共识，任何一方都可向项目所在地人民法院起诉，按法律途径解决。

第十六条：本合同一式六份，甲方四份，乙方二份，经双方代表签字、加盖公章后生效，

合同附件：（合同组成文件）

1、本消防安装工程招标文件

招标编号：

2、乙方投标文件：包括本消防安装工程投标报价在内的（商务）（资格）（技术）等全部投标文件;

3、本消防安装工程施工图设计文件及相关说明书，工程技术交底资料；

4、履约保证金收据；

5、标准规范及有关技术文件，技术要求；

6、双方有关工程的洽商、工程签证、变更等书面协议或文件视为本合同的组成文件。

甲方：乙方：

签约代表人：签约代表人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

银行帐号：银行帐号：

单位地址：单位地址：

签订日期：年月日签订日期：年月日

消防安装合同4

发包人（甲方）

承包商（乙方）：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程合同条例》及有关规定，结合工程详

细状况，签订本合同。

第一个项目

(a)项目名称：

⑵项目则：

(3)项目内容:喷头的更换和移位,楼层用餐区烟感的更换和移位

(四)合同范围:甲方负责设计装修工程图纸，甲方托付乙方设计消防工程图纸，经甲方确认后

报当地公安消防部门审查，乙方根据审查后的消防系统工程施工图规定的内容进行施工。如需增

加烟雾传感器(温度传感器)至1000元/个，喷头至500元/个，不含建筑物物业管理的放水费、

编程费，不含税。

(5)承包方式:本工程采纳结算承包方式，即依据工程造价、材料、工程质量、施工平安和帮

助状况，由甲方报公安消防部门施工验收。(如装修、配电、通风、空调等协助工程安装不符合

消防规范要求，影响整个工程验收不合格，未取得验收看法与乙方无关。)

其次条工程造价为人民币，大写：

合同未涉及的项目内容不在其责任范围内，追加项目协商解决。

第三工期

Q)依据双方约定，总工期为天(日历天)，自年月日起至年月日止，自甲方完成施工手续并将

通知乙方开工的文件送达乙方后三天起算，以双方现场管理代表签字为准。

(2)在履约过程中，依据设计变更影响的工期或因甲方责任、不行抗力等因素延误的工期，

经双方认可后进行调整，从而确定竣工日期.

第四条工程质量标准

(1)工程质量标准应符合国家现行施工验收规范，即GB50016-20xx《建筑消防设计规范》、

GB50084-20xx《自动喷水灭火系统设计规范》、GB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收

规范》、GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》和GB50166-92《火灾自动限制规范》

第五条材料和设备的供应

(1)项目所需的全部设备和材料由乙方选购并供应至施工现场..(二)材料和设备应附有出厂

合格证。假如一方对材料和设备有异议，应进行检查。检验合格的，检验费用由异议方担当，否

则由选购方担当。

(3)施工过程中，如因工程设计变更导致乙方选购的材料设备不适用，甲方应按材料设

备实际选购价格回收全部不适用的材料设备，或经乙方同意，甲方赐予乙方适当补偿后，由

乙方处置不适用的.材料设备..

第六条项目资金的支付和结算

(1)本合同签订后，甲方按乙方承包工程总造价的％支付工程打算费(即人民币大写)。乙方接

到甲方开工通知后三天内，组织施工人员和材料进场施工。

(2)工程竣工后，在工程验收合格并取得消防验收看法后五日内付清余款100%(即人民币

¥元)。

第七条双方的责任

(一)甲方的责任：

1.向乙方供应建设、政府等相关部门的批准文件复印件。开工前一天完成水电供应。

2.开工前两天，甲乙双方和设计方应完成施工图的联合审查。

3.合同签订后，双方确定的合同费用作为支付乙方工程打算和进度款的依据。

4、委派表，监督检查工程质量、进度，负责工程期间的质量验收等事宜.

5.工程中途停工、延期或设计变更造成返工的，甲方应实行措施弥补或削减损失，同时经相

关部门审核同意后，赔偿乙方停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等造成的损失。

6、组织工程竣工验收和竣工结算。

7在竣工验收后的保修期内，因运用不当造成的工程质量问题，由甲方负责修复费用。

(2)乙方的责任：

L收到图纸后，开工前两天内完成施工图会审，五天内编制施工组织设计、材料设备并交付

甲方。

2、按施工平安规范做好施工质量和平安管理，指定平安、防火负责人，物件堆放整齐，道

路畅通。施工过程中发生的一切施工质量和平安事故均由乙方担当，并向甲方及相关部门报告。

3.任命吴耀南为现场管理代表，对施工期间的施工质量和平安负责。

4、做好原始施工记录，

5.施工中如发觉设计错误或严峻不合理，应马上书面通知甲方。

6.在施工过程中，因乙方责任造成的停工、返工、材料设备损失由乙方担当。

7.负责竣工验收后保修期内发觉的施工质量问题的修复。

8、工程竣工后现场清理(包括临时生产生活设施拆除)。

9、竣工验收合格后，施工单位人员必需在三日内撤离施工现场。

第八次项目验收

(a)工程验收依据的是施工图纸和规范、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁布的

施工及验收规范和质量检验标准。

(2)隐藏工程应在乙方自检后填写记录表，并通知甲方与记录表核对。甲方应在接到通知后

两天内到场验收，经检查合格并符合设计要求，经双方签字后，方可进行下一道工序的施工。如

甲方未按时验收，乙方可进行自检，确认合格后方可进行隐藏施工，甲方予以承认.如甲方事后

提出复查，复查费用由甲方担当，复查结果不合格，反补费用由乙方担当，工期顺延。

(3)工程(含单项工程)竣工前两天，乙方通知甲方进行预验收，验收应在竣工后三天内完成。

工程内容和质量符合要求的，双方签字盖章。如工程内容未完成或质量不合格，乙方应在验收前

的约定期限内补齐或修复，直至符合要求。最终验收日期应视为竣工日期。项目未验收，甲方提

前运用或擅自运行的，视为合格。由此产生的质量或其他问题由甲方负责。工程经双方验收合格

后，乙方负责整理全部施工资料和图纸，报公安消防部门正式验收。正式验收后，乙方应向甲方

移交全部有效的图纸和资料..

（4）工程竣工后，乙方应出具竣工图，并在竣工图上签字认可。

第九条争议解决方法

应当协调或调解争端。协商或者调解不成的，向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院

提起诉讼。

第十条本合同经双方签字盖章后生效工程竣工验收并结清工程款后失效。本合同一式两份，

双方各执一份。

甲方：

乙方：

消防安装合同5

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

依据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理方法》之规定，结合本建筑消防设

施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

第一条、建筑消防设施概况：

（一）建筑名称：（二）安装施工范围：竣工图纸内的自动喷淋系统、火灾自动报警系统、消火

栓系统、气体灭火系统、空气采样早期烟雾探测系统、大空间智能型主动喷水灭火限制系统、电

气火灾报警系统、防排烟系统（不包含防火门及防火卷帘）修理至正常。

（三）开工日期：年月日

竣工日期：年月日

其次条、图纸、预算交付

甲方在开工前十日向乙方供应竣工图纸壹套；

乙方在合同签订前十日向甲方供应预算报告。

第三条、合同价款、拨款和结算

合同价款：

工程款支付：

（一）材料、机具进场后，甲方付给乙方预付款

（二）修理结束，甲方验收合格后，甲方支付给乙方总工程款的

（三）修理结束一年后甲方付清余款。

第四条、双方责任

（一）甲方：为乙方供应用水、用电便利和存放设备的'场地;协调乙方与工程其它部门的协作

关系，刚好组织验收并付款；

（二）乙方：应刚好选购设备严格按操作规程施工，确保安装质量，听从甲方的进度支配。

第五条、验收和工程质量

乙方在竣工后帮助甲方组织验收；

工程质量：要求系统达到正常运行状态。

第六条、违约责任

（一）甲方责任

1、未按合同规定供应图纸资料等，除工程日期得以顺延外,还应偿付乙方因此造成停工、

窝工的实际损失；

2、工程中途停建、鳗，应实行措施弥补或削减损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、

窝工、倒运等损失和实际费用;

3、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。

（二）乙方责任

1乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成

逾期交付的，每日按工程总造价的03%向甲方偿付逾期的违约金；

第七条、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，实行（）的方式解决：

A向（）仲裁委员会申请仲裁。

B向（）人民法院提起诉讼。

第八条、如需担保，另立合同。

第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。第十条、本合同正本两份，

双方各执一份，副本（四）份送公安消防、工商行政管理等有关部门。

第十一条、其他

合同订立时间年月三

甲方（章）：乙方（章）：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

消防安装合同6

一、协议书

发包人：（全称）

承包人：（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、行政法规，

遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设二程施工事项协商一样，订立本合同。

1、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程一览表

工程立项批准文号：

资金来源：

2、工程承包范围

承包范围：

3、合同工期

开工日期：年月三

竣工日期：年月三

合同工期总日历天数天

4、质量标准

工程质量标准：

5、合同价款

金额：

6、组成合同的文件

6.1组成合同的文件包括：

(1)、本合同协议书

(2)、中标通知书

(3)、投标书及其附件

(4)、本合同专用条款

（5）、本合同通用条款

（6）、标准、规范及有关技术文件

（7）、图纸

（8）、工程量清单

（9）、工程报价单及预算书

6.2双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。

8、承包人向发包人承诺根据合同约定施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。

9、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

10、合同生效

10.1合同订立时间：年月日

10.2合同订立地点：

10.3本合同双方约定后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

地址：地址：

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

托付代理人：（签字）托付代理人：（签字）

电话：电话：

传真：传真：

一、词语定义及合同文件二、《通用条款》

1、词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所给予的定义：

1.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要订立，通用于建设工程

施工的条款。

1.2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商

达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。

1.3发包人：指在协设书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人以

及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以

及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1.6设计单位:指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

1.7监理单位:指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

1-8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，

其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托

付的工程造价管理机构。

1.10工程：指发包人承包人在协议中约定的承包范围内的工程。

1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人根据合同约定完

成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项.

1.12追加合同价款：指在合同履行中发生须要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计

算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的

承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。

1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的'肯定或

相对的日期。

1.17图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工须要的全

部图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.18施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供

施工运用的任何其他场所。

1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电

子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。

1.21索赔：指在合同履行过程中,对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造

成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

1.22不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

123小时或天本合同中规定按小时计算时间的从事务有效起先计算不扣除休息时间）；

规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终一天是休息日或者其他法

定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为

当日24时.

2.合同文件及说明依次

2.1合同文件应能相互说明，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优

先说明依次如下：

（1）本合同协议书

(2)中标通知书

(3)投标书及其附件

(4)本合同专用条款

(5)本合同通用条款

(6)标准、规范及有关技术文件

(7)图