2025年度洗浴中心租赁及品牌形象使用权合同

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2025年度洗浴中心租赁及品牌形象使用权合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁及品牌形象使用权描述1.租赁及品牌形象使用权内容乙方有权在甲方指定的洗浴中心内经营洗浴服务，并享有甲方提供的品牌形象使用权。乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方协商一致后，可签订续租合同，续租期限最长不超过______年。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用乙方应按照本合同约定支付租赁费用，租赁费用为______元/月。甲方有权根据市场行情及实际情况调整租赁费用，调整后的费用应在______个工作日前通知乙方。2.支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付当月租赁费用。乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付______个月的租赁费用作为保证金。三、交房及交还房时间及条件1.交房时间甲方应于本合同签订后______个工作日内，将符合约定的洗浴中心交付给乙方。2.交还房时间乙方应于本合同租赁期满或提前解除合同后______个工作日内，将洗浴中心交还给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交房，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如擅自调整租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租赁费用，应向甲方支付______元/天的滞纳金。乙方如违反约定，擅自改变洗浴中心经营内容，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和行业规范。有权在租赁期满后收回洗浴中心，并有权对洗浴中心的设施进行更新和维护。义务：向乙方提供符合合同约定的洗浴中心及设施，确保设施完好可用。保障乙方在租赁期间的经营权益，不得干预乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，享有洗浴中心的独立使用权和经营权。如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方根据实际情况调整合同条款。义务：保养和维护洗浴中心设施，确保设施处于良好状态。按照约定支付租金，并遵守甲方制定的各项规章制度。六、品牌形象使用权1.品牌形象使用权范围乙方在租赁期间享有甲方品牌形象的使用权，包括但不限于使用甲方品牌标识、宣传材料等。乙方不得擅自转让、出租或以其他方式使用甲方品牌形象。2.品牌形象使用权期限品牌形象使用权期限与租赁期限一致，自合同签订之日起至租赁期满止。七、租金支付及调整1.租金支付乙方应按月支付租金，具体金额及支付时间由双方另行约定。乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金调整租金如有调整，甲方应在______个工作日前通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供洗浴中心或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故提前终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。若乙方违反合同约定，擅自改变洗浴中心经营内容，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：