2025年度租赁房屋租赁合同终止程序标准合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同终止程序标准合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止程序1.提前通知甲方或乙方如需终止本合同，应提前______个月以书面形式通知对方。通知应明确合同终止的具体日期。2.租金结算合同终止后，乙方应结清至终止日期为止的所有租金。甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。二、房屋交还1.交还时间乙方应在合同终止后______个工作日内将房屋交还甲方。乙方应确保房屋在交还时处于良好状态，符合合同约定的使用要求。2.检查与验收甲方将在乙方交还房屋后进行现场检查，确认房屋状态。如房屋存在损坏或不符合使用要求，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。三、违约责任1.甲方违约甲方如未按约定提供房屋或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。四、争议解决1.协商解决甲方与乙方应友好协商解决合同终止过程中出现的任何争议。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼地点为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。有权在合同到期前一个月内通知乙方终止合同，但需提前支付相应租金。义务：提供符合合同约定的房屋，确保房屋在租赁期间处于良好状态。在合同终止后，退还乙方已支付的租金余额（如有）。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权合理使用房屋，并享有房屋内的基本设施和服务。在合同到期前一个月内，有权提出续租申请。义务：按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。在合同终止时，将房屋交还甲方，确保房屋恢复至租赁前的状态。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在租赁期间定期对房屋进行检查，发现问题及时通知甲方。甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复或更换。2.维护责任乙方负责房屋的日常维护，如家具、电器等设施的正常使用。甲方负责房屋的结构性维护和必要的维修。七、租金支付与退还1.租金支付乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。甲方应在收到租金后出具收据。2.租金退还合同终止后，如乙方提前搬离且无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或违反合同其他条款，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方提前搬离且未支付剩余租金，甲方有权扣除乙方应支付的租金作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期