二零二五年度房屋漏水隐患排查和解协议

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二零二五年度房屋漏水隐患排查和解协议甲方（排查方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（解疑方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋漏水隐患排查描述1.排查内容乙方将对甲方房屋进行漏水隐患排查，包括但不限于屋顶、墙面、卫生间、厨房等易发生漏水的部位。排查过程中，乙方应使用专业设备和技术，确保排查结果的准确性。2.排查标准排查结果应符合国家相关标准和甲方房屋实际情况，包括但不限于漏水原因、漏水程度、修复建议等。乙方保证所提供排查结果真实可靠，为甲方房屋漏水隐患修复提供依据。二、排查和解协议1.排查时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成甲方房屋漏水隐患排查工作。2.解疑时间乙方应在排查完成后______个工作日内向甲方提交排查报告，并提出相应的解决方案。3.解决方案实施甲方同意乙方的解决方案，并由乙方负责实施。乙方保证在合同约定的期限内完成房屋漏水隐患的修复工作，确保甲方房屋不再发生漏水问题。三、费用及支付方式1.费用乙方提供的排查和解疑服务费用为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方全部费用。3.退款如乙方未按照合同约定完成排查和解疑工作，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付费用，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时完成排查和解疑工作，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按照合同约定完成房屋漏水隐患修复工作，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方排查出的漏水隐患进行评估和确认，如发现排查结果不准确或遗漏，有权要求乙方重新排查。有权根据排查结果提出解决方案，并要求乙方按照解决方案进行修复。义务：在乙方排查和修复过程中提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的图纸、资料等。在乙方完成修复工作后，对修复效果进行验收，并支付相应的费用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定完成排查和修复工作后，有权要求甲方支付约定的费用。如因甲方原因导致排查和修复工作延误，有权要求甲方承担相应的责任。义务：按照合同约定的时间、地点和质量完成房屋漏水隐患的排查和修复工作。在排查和修复过程中，确保施工安全和工程质量，并采取必要的保护措施，避免对甲方房屋造成二次损坏。六、检验与验收1.检验方式乙方在修复完成后应对漏水部位进行自检，确保修复质量符合合同要求。甲方应在修复完成后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的修复效果、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新修复等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据修复进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的修复工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有修复工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的修复工作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点或质量完成排查和修复工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的修复工作不符合合同要求，应负责免费重新修复符合要求的工程，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因修复质量问题给甲方房屋造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于排查方法、修复方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义