二零二五年度商业地产租赁合同解除申请模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产租赁合同解除申请模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除事由甲方因______原因（如：商业地产项目调整、市场环境变化等）申请解除与乙方签订的《二零二五年度商业地产租赁合同》。乙方因______原因（如：经营不善、合同违约等）同意解除合同。2.合同解除条件甲方应在合同解除事由发生之日起______个工作日内向乙方提出解除合同申请，并书面通知乙方。乙方应在收到甲方解除合同通知之日起______个工作日内确认解除合同，并签署相关文件。二、合同解除后的处理1.租金结算合同解除后，乙方应按照合同约定支付至合同解除之日的租金。甲方应退还乙方已支付的超额租金或押金。2.物业交付乙方应在合同解除后______个工作日内将租赁的商业地产恢复原状，并交付给甲方。乙方应确保商业地产在交付时无损坏、污染或其他影响甲方权益的情况。三、合同解除的法律效力1.合同解除的法律依据本合同解除申请依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行。甲方和乙方均应遵守相关法律法规，确保合同解除过程的合法性。2.合同解除的法律后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、物业交付等。双方应相互配合，共同维护各自的合法权益。四、其他约定1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同解除申请自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同解除申请一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权终止租赁合同，并要求乙方在规定时间内腾退商业地产。有权根据商业地产项目调整或市场变化情况，提出合同解除申请。义务：按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的商业地产。按照合同约定，及时通知乙方关于租赁合同的变更或解除事宜。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的租赁期限内使用商业地产。有权在合同到期前，按照约定条件续租商业地产。义务：按照合同约定，按时支付租金。保持商业地产的整洁和完好，不得擅自改变商业地产的结构和用途。六、租赁合同的终止与解除1.终止条件在租赁期限届满时，合同自然终止。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应提前______个工作日通知乙方，并按照合同约定进行赔偿。2.解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、租赁合同的履行与违约责任1.履行方式甲方应在合同签订后的______个工作日内将商业地产交付给乙方。乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首期租金。2.违约责任若甲方未按时交付商业地产，每逾期一天，应按照首期租金的______%向乙方支付违约金。若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照逾期租金的______%向甲方支付违约金。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国法律法规，确保合同的履行和解除过程合法有效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、商业地产使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：