二零二五年度房产抵押个人借款纠纷解决合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押个人借款纠纷解决合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与用途乙方从甲方处借款人民币______元，借款用途为______。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺在借款期限内按照合同约定履行还款义务。二、还款方式与利率1.还款方式乙方同意采用分期还款的方式偿还借款，具体还款计划如下：第______期还款日：______年______月______日，还款金额：______元；第______期还款日：______年______月______日，还款金额：______元；以此类推。2.利率借款利率为年利率______%，按月计息，按季支付利息。三、房产抵押1.抵押物乙方以其拥有的位于______的房产作为抵押物，该房产详细信息如下：房产地址：______房产证号：______房产面积：______平方米。2.抵押登记乙方应在合同签订后的______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。四、违约责任1.乙方如未按时还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，逾期利息为借款金额的______%。2.乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供借款相关的个人财产信息，包括但不限于房产、车辆等。有权在乙方违约时采取法律手段追讨借款。义务：在借款期限内，甲方应保证借款资金的安全，不得挪用。为乙方提供必要的咨询服务，包括但不限于还款规划、财务建议等。2.乙方权利与义务权利：有权按照约定的还款计划偿还借款。如有特殊情况，有权向甲方申请延期还款。义务：按时足额偿还借款本息。如有变更借款用途或个人信息的情况，应及时通知甲方。六、借款使用与监督1.借款使用乙方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得用于非法活动。甲方有权对借款使用情况进行监督，乙方应予以配合。2.财务报告乙方应在借款期限届满前，向甲方提交借款使用情况的财务报告。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。八、合同解除1.合同解除条件乙方连续两次未按时偿还借款本息，甲方有权解除合同。乙方有欺诈、隐瞒等严重违约行为，甲方有权解除合同。2.解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即偿还剩余借款本息。双方应按照法律规定处理合同解除后的其他事宜。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款情况以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、财产状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：