物流园区投资建设合同

物流园区投资建设合同合同编号：__________甲方（投资方）：____________地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________乙方（建设方）：____________地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方投资建设物流园区项目达成以下协议。1.2甲方负责提供项目投资资金，乙方负责项目的建设和后期运营管理。1.3本合同项目名称为“______物流园区”，项目地点位于______。第二章项目投资2.1甲方承诺向乙方投资人民币______元，作为物流园区项目的建设资金。2.2甲方投资款分二期支付，首期支付人民币______元，占总投资的______%。剩余投资款在项目进度达到______%时支付。2.3甲方投资款支付后，乙方应向甲方出具相应的投资款收据。第三章项目建设3.1乙方负责物流园区项目的整体策划、设计、施工及验收工作。3.2乙方应按照甲方要求，保证项目在______个月内完成建设，并达到验收标准。3.3乙方应保证项目建设的质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规的要求。第四章项目运营管理4.1项目建设完成后，乙方负责物流园区的运营管理工作。4.2乙方应制定完善的运营管理制度，保障物流园区的正常运营。4.3乙方应积极拓展物流园区业务，提高园区效益，保证投资回报。第五章违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定支付投资款，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方承担违约金______元。5.3如乙方未按约定完成项目建设，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金______元。5.4本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应积极采取措施，减少损失。甲方（投资方）：____________地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________乙方（建设方）：____________地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________第六章项目验收及交付6.1乙方完成项目建设后，应向甲方提交项目验收报告，甲方应在收到验收报告后______个工作日内组织验收。6.2验收标准按照国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。6.3验收合格后，乙方应将项目交付甲方，并办理交接手续。甲方应在交接手续完成后______个工作日内支付剩余投资款。6.4如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。第七章投资回报及分配7.1甲方投资回报以物流园区运营收益为计算依据。7.2甲方投资回报分配按以下比例执行：甲方占______%，乙方占______%。7.3投资回报分配周期为______个月，乙方应在每个周期结束后______个工作日内向甲方支付投资回报。7.4甲方投资回报应以现金方式支付，乙方应提供相应的税务发票。第八章项目管理及变更8.1乙方应建立完善的项目管理体系，保证项目建设的顺利进行。8.2乙方在项目建设过程中如需对项目设计、施工方案等进行变更，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。8.3甲方有权对项目建设进度、质量、安全等方面进行监督，乙方应予以配合。8.4项目建设期间，如遇政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，导致项目成本增加，双方应协商解决。第九章知识产权及保密9.1乙方在项目策划、设计、施工过程中产生的知识产权归乙方所有。9.2乙方应保证项目使用的第三方知识产权合法有效，如发生侵权纠纷，由乙方承担法律责任。9.3乙方应对项目涉及的技术秘密、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。9.4本合同解除或终止后，保密条款仍对双方具有约束力。第十章法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3双方应遵守国家关于诉讼仲裁的相关规定，如有争议，应按照本合同约定选择诉讼或仲裁方式解决。甲方（投资方）：____________地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________乙方（建设方）：____________地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________第十一章保险及安全11.1乙方应按照国家相关法律法规，为项目建设和运营期间可能出现的风险购买相应的保险。11.2乙方应建立健全项目安全管理制度，保证项目建设和运营期间的安全。11.3乙方应定期对项目进行安全检查，发觉问题及时整改，保证项目安全。11.4乙方应负责项目建设和运营期间的安全处理，并承担相应的法律责任。第十二章环境保护12.1乙方应保证项目建设和运营符合国家及地方环境保护的要求。12.2乙方应采取有效措施，防治项目建设对周边环境造成污染。12.3乙方应按照国家及地方环保部门的要求，定期进行环境监测，并提交监测报告。12.4乙方应负责项目建设和运营期间的环境污染处理，并承担相应的法律责任。第十三章项目移交13.1项目运营期满或本合同约定的其他移交条件达成后，乙方应将项目移交给甲方。13.2项目移交时，乙方应保证项目设施设备完好，技术资料齐全。13.3甲方应按照本合同约定支付乙方运营期间的合理费用。13.4项目移交的具体事项，双方应签订项目移交协议，明确双方的权利和义务。第十四章违约赔偿14.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。14.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的______%。14.3守约方有权要求违约方继续履行合同义务，并采取补救措施，减少损失。14.4由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十五章其他约定15.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。15.