新型建筑项目承包协议

新型建筑项目承包协议第一章总则第一条合同编号1.1本合同编号为：___。第二条甲乙双方基本信息2.1甲方（建设单位）：名称：【建设单位名称】法定代表人：【法定代表人姓名】住所：【住所地址】2.2乙方（施工单位）：名称：【施工单位名称】法定代表人：【法定代表人姓名】住所：【住所地址】第三条项目概况3.1项目名称：【项目名称】3.2项目地点：【项目地点】3.3项目投资：【项目投资额】3.4项目规模：【项目规模】3.5项目结构：【项目结构】3.6项目开工日期：【项目开工日期】3.7项目竣工日期：【项目竣工日期】第四条合同签订4.1本合同经甲乙双方授权代表签字、盖章后生效。4.2合同生效日期：【合同生效日期】4.3合同履行期限：自合同生效之日起至项目竣工日期止。第五条项目进度安排5.1项目实施计划5.1.1甲方负责提供施工所需的相关资料和图纸，乙方负责根据施工图纸和设计要求进行施工。5.1.2乙方在收到甲方提供的图纸后，应在___日内编制详细的施工组织设计和施工方案，经甲方审查批准后，乙方按照批准的方案进行施工。5.1.3乙方在施工过程中，如遇设计变更、工程量增加或减少等情况，应及时向甲方提出，经甲方同意后，按照变更后的图纸和工程量进行施工。5.2项目进度节点5.2.1本合同项目的进度节点为：【具体进度节点】。5.2.2甲方和乙方应共同对项目进度进行跟踪，保证项目按计划完成。5.2.3甲方有权对项目进度进行检查，乙方应积极配合，如实提供相关资料。第二章工程范围及质量标准第六条工程范围6.1本合同工程范围包括：6.1.1土建工程：【具体土建工程内容】6.1.2安装工程：【具体安装工程内容】6.1.3装饰工程：【具体装饰工程内容】6.1.4其他工程：【其他相关工程内容】第七条工程质量标准7.1工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关标准及规范。7.2乙方在施工过程中应严格执行国家和行业的相关质量标准，保证工程质量。7.3甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应积极配合，如实提供相关资料。第三章合同价款及支付方式第八条合同价款8.1本合同总价款为：【合同总价款】8.2合同价款构成：8.2.1直接费用：【具体直接费用】8.2.2间接费用：【具体间接费用】8.2.3其他费用：【其他相关费用】第九条支付方式9.1甲方应在合同签订后___日内支付乙方合同价款的___%作为预付款。9.2乙方在完成合同约定的每个进度节点后，向甲方提交相关资料，甲方应在___日内对乙方提交的资料进行审核，确认无误后支付乙方相应比例的进度款。9.3项目竣工后，甲方应在___日内支付乙方合同价款的___%作为竣工款。9.4乙方在项目实施过程中，如发生设计变更、工程量增加或减少等情况，甲方应根据实际情况调整合同价款。第四章施工组织与管理第十条施工组织10.1乙方应成立专门的施工组织机构，负责项目施工管理工作。10.2乙方应在施工组织机构中设立项目经理、项目技术负责人、项目安全负责人等岗位，并配备相应的人员。10.3乙方应按照国家和行业的相关规定，制定项目施工组织设计和施工方案。第十一条施工管理11.1乙方在施工过程中应严格执行国家、行业和地方的相关规定，保证施工安全、文明、环保。11.2乙方应建立健全施工现场管理制度，加强对施工现场的巡查、监督和检查。11.3乙方应加强与甲方、设计方、监理方的沟通协调，保证项目顺利实施。第十二条技术管理12.1乙方在施工过程中应采用先进、合理、有效的施工技术。12.2乙方应加强对施工人员的技术培训，提高施工人员的技能水平。12.3乙方应定期对施工过程进行技术交底，保证施工质量。第五章项目竣工验收第十三条竣工验收13.1项目竣工后，乙方应在___日内向甲方提交竣工验收申请报告。13.2甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后___日内组织验收。13.3竣工验收合格后，甲方应向乙方出具竣工验收证书。13.4竣工验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。13.5竣工验收过程中产生的费用由甲方承担。13.6竣工验收合格后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。第六章违约责任第七章争议解决第八章终止第九章变更第十章其他第十一章合同附件第十二章合同解除第十三章附则第六章项目进度与变更管理第十三条项目进度监控13.1甲方应定期对项目进度进行监控，保证项目按计划推进。13.2乙方应定期向甲方报告项目进度，包括已完成的工作、存在的问题及下一步计划。13.3甲方有权要求乙方对项目进度进行专项汇报，乙方应积极配合。第十四条变更管理程序14.1任何项目变更均需按照以下程序进行：14.1.1乙方提出变更申请，包括变更原因、变更内容、变更对工期和成本的影响等。14.1.2甲方组织相关部门对变更申请进行评估，包括技术可行性、经济合理性等。14.1.3评估通过后，甲方与乙方协商确定变更方案。14.1.4乙方根据变更方案调整施工计划，并通知相关方。第十五条变更控制15.1乙方应严格按照变更方案执行，保证变更不影响项目整体进度。15.2任何未经批准的变更，乙方不得擅自实施。15.3乙方应记录所有变更的实施情况，包括变更原因、实施时间、影响等。第七章质量控制与验收第十六条质量控制体系16.1乙方应建立完善的质量控制体系，保证工程质量符合合同要求。16.2乙方应定期对施工人员进行质量意识教育和技能培训。16.3乙方应建立健全质量检查制度，对施工过程进行全程监控。第十七条验收标准17.1项目验收应按照国家、行业和地方的相关标准进行。17.2乙方应保证所有施工内容均符合验收标准。17.3甲方有权对项目进行验收，乙方应提供必要的验收条件。第十八条验收程序18.1项目验收程序如下：18.1.1乙方完成施工后，向甲方提交验收申请。18.1.2甲方组织验收小组，对项目进行验收。18.1.3验收合格后，甲方出具验收报告。18.1.4验收不合格的，乙方应根据验收报告进行整改。第八章安全生产与环境保护第十九条安全生产管理19.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度。19.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。19.3乙方应加强对施工人员的安全教育和培训，提高安全意识。第二十条环境保护措施20.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护施工现场环境。20.2乙方应合理利用资源，减少废弃物产生。20.3乙方应采取措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。第九章人员与设备管理第二十一条人员管理21.1乙方应配备足够的技术人员和施工人员，保证项目顺利实施。21.2乙方应加强对施工人员的管理，保证其遵守合同规定。21.3乙方应定期对施工人员进行考核，提高其工作能力。第二十二条设备管理22.1乙方应保证施工设备符合国家相关标准和规定。22.2乙方应定期对施工设备进行维护和保养，保证其正常运行。22.3乙方应建立设备使用记录，对设备的使用情况进行跟踪管理。第十章项目资料管理第二十三条资料收集与整理23.1乙方应按照合同要求，收集和整理项目资料。23.2项目资料应包括施工图纸、设计变更、施工记录、验收报告等。23.3乙方应保证项目资料的完整性和准确性。第二十四条资料归档与保管24.1项目资料应在项目竣工后进行归档。24.2乙方应按照国家档案管理规定，对项目资料进行保管。24.3甲方有权查阅项目资料，乙方应提供便利。第十一章合同附件25.1本合同附件包括但不限于以下内容：25.1.1项目设计图纸及相关资料25.1.2施工组织设计和施工方案25.1.3合同变更记录25.1.4质量验收报告25.1.5安全生产记录25.1.6人员配备名单及培训记录25.1.7设备清单及维护记录25.1.8项目进度报告25.1.9项目竣工资料25.2所有附件均为合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章合同解除26.1在以下情况下，合同可由任何一方解除：26.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正。26.1.2由于不可抗力原因，导致合同无法履行。26.1.3合同约定的其他解除条件。26.2合同解除后，双方应立即采取必要措施，保证项目的安全、稳定交接。26.3合同解除不影响已发生事件的权利义务，双方应根据实际情况进行结算。第十三章附则27.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。27.2本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力