建筑工程承包项目协议书

建筑工程承包项目协议书合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1除非上下文另有规定，以下术语在本合同中具有以下含义：1.1.1“项目”指本合同项下所述的建筑工程承包项目。1.1.2“工程”指项目的全部或部分建筑、安装、调试和验收工作。1.1.3“合同文件”指本合同正文、附件、图纸、规范和其他与本合同有关的文件。第二章项目概述2.1项目名称：建筑工程承包项目2.2项目地点：_________________________2.3项目规模：_________________________2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第三章权利与义务3.1发包方的权利与义务3.1.1发包方应按照合同约定向承包方支付工程款项。3.1.2发包方有权对工程质量、进度进行监督和检查。3.1.3发包方应提供项目所需的资料、文件和其他相关信息。3.2承包方的权利与义务3.2.1承包方应按照合同约定完成工程内容，并保证工程质量。3.2.2承包方应遵守相关法律法规，保证工程安全。3.2.3承包方应按照合同约定的时间节点完成工程。第四章工程进度与质量4.1工程进度4.1.1承包方应按照合同约定的时间节点完成工程。4.1.2承包方应定期向发包方报告工程进度情况。4.2工程质量4.2.1承包方应保证工程质量符合国家标准和行业规范。4.2.2发包方有权对工程质量进行检查和验收。第五章工程款项与支付5.1工程款项5.1.1本项目的工程款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.1.2工程款项支付按照以下方式：（1）预付款：合同签订后，发包方支付合同总价款的10%作为预付款。（2）进度款：按照工程进度，发包方支付相应比例的进度款。（3）尾款：工程验收合格后，发包方支付剩余的尾款。5.2支付时间5.2.1预付款支付时间为合同签订后5个工作日内。5.2.2进度款支付时间为工程进度达到相应节点后5个工作日内。5.2.3尾款支付时间为工程验收合格后5个工作日内。5.3支付方式5.3.1发包方通过银行转账方式向承包方支付工程款项。5.3.2承包方应在收到款项后及时向发包方提供有效的发票。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1若因发包方原因需要变更工程内容，双方应协商一致并签订变更协议。6.1.2工程变更导致的费用调整，按照双方协商的结果执行。6.1.3工程变更应不影响工程的整体质量和进度。6.2索赔6.2.1若因发包方原因导致承包方遭受损失，承包方有权向发包方提出索赔。6.2.2索赔事项应书面提出，并附上相关证明材料。6.2.3发包方应在收到索赔申请后的15个工作日内给予答复。第七章工程验收与交付7.1验收条件7.1.1工程完成后，承包方应向发包方提交验收申请。7.1.2验收应按照国家标准和合同约定进行。7.2验收程序7.2.1发包方应在收到验收申请后的10个工作日内组织验收。7.2.2验收合格后，双方应签署验收报告。7.2.3验收不合格，承包方应按照验收意见进行整改。7.3交付7.3.1验收合格的工程，承包方应按照合同约定的时间将工程交付给发包方。7.3.2交付时应提供完整的工程资料和操作手册。第八章质量保修与售后服务8.1保修期限8.1.1承包方应对工程提供为期____年的质量保修。8.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。8.2保修范围8.2.1保修范围包括工程本身存在的质量问题。8.2.2保修不包括因发包方使用不当或自然灾害造成的损失。8.3售后服务8.3.1承包方应提供必要的售后服务，保证工程正常运行。8.3.2售后服务包括但不限于技术支持、维修保养等。第九章违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款的违约金。9.1.2发包方违反合同导致工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。9.2承包方违约9.2.1承包方未按合同约定完成工程，应支付逾期完成的违约金。9.2.2承包方提供的工程质量不符合标准，应承担修复和赔偿的责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议期间10.2.1争议期间，除争议事项外，合同的其他部分应继续履行。10.2.2双方应采取措施，尽量减少争议对工程进展的影响。第十一章合同的生效、变更与终止11.1生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章。11.2变更11.2.1任何一方提出的合同变更，应书面通知对方。11.2.2合同变更经双方协商一致并签字盖章后生效。11.3终止11.3.1在合同履行期间，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。11.3.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并互不承担违约责任。第十二章保密与知识产权12.1保密12.1.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至该等信息成为公开信息。12.2知识产权12.2.1承包方应保证其提供的工程图纸、设计方案等不侵犯他人的知识产权。12.2.2发包方拥有合同项下工程成果的知识产权，未经发包方同意，承包方不得对外披露或使用。第十三章违约赔偿13.1赔偿原则13.1.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失。13.1.2违约赔偿不包括守约方的间接损失和预期利益损失。13.2赔偿范围13.2.1赔偿范围包括但不限于因违约导致的额外费用、损失利润等。13.2.2赔偿金额应以实际损失为基础，并经双方协商确定。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2若本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，应以法律规定为准。14.2管辖14.2.1双方因本合同产生的任何争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。14.2.2双方应遵守法院的判决和裁定，并履行相应的法律义务。第十五章其他条款15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.1.2双方应保证各自持有的合同副本内容完整、一致。15.2通知15.2.1双方之间的任何通知和通信应以书面形式作出，并通过挂号邮件、邮件或传真等方式送达对方。15.2.2通知送达后，视为已送达对方。15.3语言15.3.1本合同以中文书写，若存在翻译版本，则以中文版本为准