私人店铺转让合同范本

私人店铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________营业执照号：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________营业执照号：__________鉴于甲方为合法经营之私人店铺的拥有者，乙方愿意接受甲方的店铺进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称：__________1.2店铺地址：__________1.3店铺面积：__________平方米1.4店铺类型：__________1.5店铺现状：__________第二条转让事宜2.1甲方同意将其拥有的上述店铺全部权益转让给乙方，乙方同意接受该店铺的转让。2.2转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付转让款的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。2.4转让款的支付时间为：__________。第三条转让手续3.1.1店铺的营业执照、租赁合同等相关证件；3.1.2店铺的设备清单、库存清单等资料；3.1.3甲方与供应商、客户签订的合同、协议等文件；3.1.4店铺的财务报表、税务报表等财务资料。3.2乙方在收到甲方提供的上述文件后，有权进行查阅、核实，并在合理期限内提出异议。3.3甲方应在转让手续办理完毕后，将店铺的营业执照、租赁合同等相关证件过户至乙方名下。第四条权利义务4.1甲方承诺：4.1.1甲方所提供的店铺及相关资料真实、完整、有效；4.1.2甲方在转让过程中不得干涉乙方的正常经营活动；4.1.3甲方在转让后不得以任何理由要求乙方返还转让款。4.2乙方承诺：4.2.1乙方在接收店铺后，应按照相关法律法规进行经营；4.2.2乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，不得泄露给第三方；4.2.3乙方在经营过程中，如发生纠纷，应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。5.2违约金的计算方式为：__________。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2在合同有效期内，如双方同意提前终止或解除合同，应书面协商一致，并签署相关协议。7.3在合同有效期内，如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________甲方（转让方）：（盖章）__________（签字）__________乙方（受让方）：（盖章）__________（签字）__________注意事项：1.权利审查：在签订合同前，乙方应仔细审查甲方提供的店铺相关证件和资料的真实性、合法性，以确保转让的店铺不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。2.财务审计：乙方应审计店铺的财务报表，确保店铺的财务状况符合双方约定，无未披露的债务或其他财务责任。3.转让条件：双方应明确转让条件，包括转让价格、支付方式、支付时间等，并在合同中详细约定。4.过户手续：甲方应确保在转让过程中协助乙方办理相关的过户手续，包括但不限于营业执照、租赁合同等。5.知识产权：乙方应确认店铺名称、商标等知识产权的使用权是否一并转让，并在合同中明确约定。解决办法：1.违约责任：如一方违约，另一方可以按照合同约定的违约金计算方式要求赔偿，并有权要求继续履行合同或解除合同。2.争议解决：若双方在合同履行中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。2.违约金：指合同当事人一方违约时，按照合同约定或者法律规定，向另一方支付的赔偿金。3.过户：指将财产权从一方转移至另一方的法律行为，常用于指营业执照、房产证等权利证书的变更登记。4.知识产权：指依法受到保护的与人类智慧成果相关的权利，包括专利权、商标权、著作权等。5.合同生效：指合同开始发生法律效力，对双方当事人产生约束力。6.解除合同：指在合同有效期内，因特定事由的出现，使合同效力归于消灭的法律行为。7.终止合同：指在合同有效期内，因双方达成合意或法律规定的事由出现，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：店铺位于繁华商圈，客流量大，但受城市规划影响，未来可能面临拆迁。2.场合：店铺经营特色餐饮，拥有独特的配方和客户群体。补充条款：考虑到特色餐饮的可持续性，可以增加如下条款：“甲方应将店铺特色餐饮的配方、制作工艺及客户资源等无形资产一并转让给乙方，乙方应保证不泄露相关商业秘密，并在经营中维护和提升店铺品牌形象。”3.场合：店铺所在区域即将进行大型商业开发，租金可能大幅上涨。补充条款：为应对租金变化，双方可以约定：“若店铺所在区域进行商业开发，导致租金大幅上涨，双方同意重新协商租金事宜，以确保乙方的经营成本在合理范围内。”合同所需附件列表：1.店铺的营业执照副本2.店铺的租赁合同副本3.店铺的设备清单4.店铺的库存清单5.甲方与供应商、客户签订的合同或协议副本6.店铺的最近一年财务报表7.店铺的税务报表8.店