门面租赁合同范本：个人专用

门面租赁合同范本：个人专用合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________住址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米，门面朝向为__________，具体格局及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。否则，乙方应支付甲方恢复原状的费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。4.2甲方应在租赁期内保障租赁物的安全性能，确保租赁物符合消防安全要求。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.4甲方有权对乙方经营情况进行了解，如乙方经营状况严重影响租赁物安全或存在其他违法行为的，甲方有权提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施设备，不得擅自改变房屋结构。5.3乙方应在租赁期内负责租赁物的卫生、绿化、消防安全等工作。5.4乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得利用租赁物从事赌博、卖淫等违法犯罪行为。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方追踪和管理。2.身份信息：甲乙双方需提供真实、完整的身份信息，包括身份证号、住址和联系电话，以便在合同执行中能及时联系对方。3.租赁物描述：明确租赁物的具体位置、面积、朝向等详细信息，并附上附件以详细说明。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和租金调整机制。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间和逾期支付的滞纳金比例需明确。6.权利和义务：甲乙双方的权利和义务要清晰，尤其是关于租赁物的维护、使用限制等。7.违约责任：违约责任需具体明确，包括违约金金额和解决方式。8.其他事项：包括合同的生效时间、份数和签字日期等。解决办法：1.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。关键词语的法律名词解释：合同：合同是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方：指出租自己物品或财产给他人使用的个人或单位。承租方：指租用他人物品或财产的个人或单位。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或财产。租金：指出租方向承租方收取的使用租赁物的费用。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定或法律规定应支付的逾期付款的额外费用。解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他原因，经双方协商一致或根据法律规定，提前终止合同的效力。争议：指合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧或纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的门面内开设一家特色餐饮店。“乙方需确保其餐饮经营活动符合食品安全标准，并定期进行卫生检查。如因乙方经营导致租赁物内外环境受到污染或损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。”2.场合：乙方计划将门面作为临时艺术展览空间。补充条款：艺术展览可能涉及特殊物品的摆放和保管，因此可以加入：“乙方在举办艺术展览期间，应采取适当措施保护租赁物，并对展品的安全负责。展览结束后，乙方需将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。”3.场合：乙方计划在租赁的门面内开展教育培训活动。补充条款：教育培训可能涉及大量人员流动，因此可以增加：“乙方在进行教育培训活动时，应确保活动安全，遵守相关法律法规，并采取必要措施减少对周围环境和居民的影响。如因乙方活动造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物现状平面图及设施清单用来详细记录门面的格局、设施设备现状，以便双方对租赁物的状况有清晰的认识。2.附件二：租赁物使用指南提供一份关于如何正确使用门面及其设施的指南，包括安全操作规程和维护保养要求。3.附件三：租金支付方式及账户信息详细说明租金支付的具体方式（如银行转账、现金等）以及甲方指定的收款