停车场租用合同书

停车场租用合同书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________第一条租用场地1.1甲方出租给乙方的停车场地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方租用停车场的用途为__________。1.3租用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应支付甲方停车场租用费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）每__________个月支付一次；（2）每次支付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）支付方式为现金、转账或汇款，乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。第三条保证金3.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求将停车场恢复原状，甲方应在验收合格后__________日内将保证金无息退还乙方。3.3若乙方在租赁期间造成停车场设施损坏或违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证停车场合法、安全、可用，不得擅自变更停车场用途；（2）甲方应确保停车场设施的正常运行，对乙方合理使用停车场设施提供必要的技术支持；（3）甲方有权对乙方使用停车场的行为进行监督，对违反本合同的行为有权要求乙方立即改正。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用停车场，并遵守甲方制定的停车场管理制度；（2）乙方应合理使用停车场设施，爱护停车场设施，不得损坏、乱涂乱画；（3）乙方应按照本合同约定支付租金及保证金；（4）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方的要求将停车场恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和营业执照号等信息准确无误，以免合同无效或引起纠纷。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，是合同权利义务的承担者。2.详细描述租用场地：包括停车场的具体位置、面积和用途，以界定双方的权利义务范围。法律名词解释：标的物是指合同中双方权利义务所指向的对象。3.明确租用期限：确保双方对租用期限有明确约定，以避免合同期限纠纷。法律名词解释：租用期限是指合同约定的租赁时间，是合同有效期限的体现。4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和支付方式，以保障双方的权益。法律名词解释：租金是指乙方为使用甲方停车场而支付的费用，是租赁合同的核心内容。5.约定保证金：明确保证金的金额、退还条件和扣除条件，以约束双方履行合同。法律名词解释：保证金是指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额，具有担保作用。6.明确双方权利义务：详细列举甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，以避免纠纷。法律名词解释：权利义务是指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。7.约定违约责任：明确违约方的责任，以保障双方权益。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指双方在自愿、平等的基础上，通过商讨达成一致意见，解决合同争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指双方在合同争议无法协商解决时，通过向人民法院提起诉讼，由法院依法作出判决的方式解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：企业为公司员工提供停车服务补充条款：“考虑到甲方作为一家负责任的企业，为方便公司员工停车，双方同意在合同期间，甲方为公司员工提供固定的停车名额。具体名额为____个，甲方应保证这些名额的优先使用权。”2.应用场合：商业活动期间临时增加停车需求补充条款：“若乙方因举办商业活动或其他特殊事件导致临时停车需求增加，乙方应至少提前____天通知甲方，双方协商一致后，甲方应尽力提供额外的停车空间。额外停车空间的费用为每平方米人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。”3.应用场合：停车场进行升级改造补充条款：“甲方若需对停车场进行升级改造，应至少提前____个月通知乙方。在改造期间，甲方将尽力为乙方提供替代的停车场地。若替代场地无法满足乙方需求，双方可协商适当延长租用期限或调整租金。”4.应用场合：乙方车辆发生故障补充条款：“若乙方车辆在停车场内发生故障，甲方应提供必要的协助，如紧急联系拖车服务等。同时，乙方应确保故障车辆尽快移出停车场，以免影响其他车