建筑安装工程总承包合同范本

建筑安装工程总承包合同范本合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程承包范围：________________二、合同工期2.1本合同工期为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若因甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可以顺延工期。2.3若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价格3.1本合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3合同价格调整：如遇政策性调整、市场价格波动等因素，双方应按实调整合同价格。四、付款方式4.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款。4.2乙方完成合同约定的工程内容后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%。4.3乙方完成工程保修期内的维修、整改等售后服务后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付合同总价款的____%。4.4乙方开具正规发票后，甲方予以付款。五、质量标准5.1本工程应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。5.2乙方应确保工程质量达到国家质量验收标准。5.3乙方应提供完整的施工图纸、技术文件等相关资料。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。6.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强现场安全管理。6.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。七、合同变更7.1如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。7.2变更协议应详细说明变更内容、变更原因及变更金额。八、违约责任8.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。8.2若乙方未能按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。8.3若甲方未能按约定支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款金额×____%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免因合同主体不明确而产生纠纷。2.工程概况详细：工程名称、地点、规模、内容、承包范围等应详细描述，以界定工程的具体内容和范围。3.工期与违约责任：明确工期、顺延条件及违约责任，预防工期延误带来的争议。4.合同价格与调整：合同价格应明确，包括预付款、进度款、质保金的支付比例和条件，以及价格调整机制。5.质量标准：参照国家质量验收标准，明确乙方应提供的技术文件和资料。6.安全生产：乙方应遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。7.合同变更：任何合同变更都应以书面形式进行，并详细记录变更内容。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速有效地解决。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：根据合同约定，可向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，如本合同中的发包方和承包方。2.预付款：合同签订后，甲方在工程开工前支付给乙方的一部分款项，用于乙方进行工程前期准备。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。4.顺延工期：因非乙方原因导致工期延误，经双方协商一致，可延长原定工期。5.争议解决：指合同各方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。6.书面形式：指合同变更、解除等重大事项应以书面文件的形式进行，以保证合同的有效性和证据的可靠性。7.仲裁：指合同各方在争议解决条款中约定，将争议提交给仲裁机构进行审理，并服从仲裁裁决的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目补充条款：甲方应确保工程符合绿色建筑标准，乙方在施工过程中应采取环保措施，减少对环境的影响。附件：绿色建筑设计方案、环保评估报告。2.文化遗产保护建筑补充条款：乙方在施工过程中应严格遵守文化遗产保护的相关规定，确保施工不对文物造成损害。附件：文化遗产保护规划、文物部门审批文件。3.大型公共设施项目补充条款：乙方需定期向甲方报告工程进度和质量情况，甲方有权对工程质量进行不定期检查。附件：工程进度计划表、质量检查报告。4.跨国合作项目补充条款：考虑到跨国合作可能涉及到的语言和法律法规差异，双方应指定专业的翻译和法律顾问，以确保合同条款的准确理解和执行。附件：翻译服务协议、法律顾问合同。5.高风险施工环境补充条款：乙方需制定详细的安全防护措施，并定期进行安全培训，确保施工人员的安全。附件：安全防护方案、安全培训记录。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.工程施工图纸和技术规范3.工程预算书4.工程质量保证书5.安全生产许可证6.环保部门审批文件（如适用）7.文化遗产保护部门