短期店铺买卖合同模板及五份协议

短期店铺买卖合同模板及五份协议合同编号：__________甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺名称：__________2.店铺地址：__________3.店铺面积：__________平方米4.店铺性质：__________5.店铺现状：__________二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内，一次性将买卖价格支付给甲方。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在合同签订之日起____日内，将店铺交付给乙方。2.过户手续：甲方应协助乙方办理店铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.过户费用：过户费用按照双方约定承担，具体如下：（1）甲方承担：__________（2）乙方承担：__________四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方保证店铺权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）甲方应按照约定时间将店铺交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理过户手续。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间支付买卖价格。（2）乙方应自行承担店铺经营风险。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付店铺的，应支付给乙方违约金，违约金为买卖价格的____%。（2）甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，应支付给乙方违约金，违约金为买卖价格的____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付买卖价格的，应支付给甲方违约金，违约金为买卖价格的____%。（2）乙方违反国家法律法规，导致店铺无法正常经营的，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为买卖价格的____%。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（盖章）：__________乙方（购买方）签字（盖章）：__________签订日期：____年____月____日协议一：关于店铺租赁的补充协议协议二：关于店铺装修的补充协议协议三：关于店铺经营范围的补充协议协议四：关于店铺安全责任的补充协议协议五：关于合同解除条件的补充协议注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的店铺权属证明，确保店铺无任何抵押、债务及其他权利纠纷。法律名词解释：权属清晰，指店铺的所有权明确无误，没有任何法律上的争议或权利上的负担。2.合同主体资格：甲乙双方均应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，否则合同可能无效。法律名词解释：民事权利能力，指法律主体享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力，指法律主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.交付及过户：甲方应按照约定时间将店铺交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。法律名词解释：交付，指将店铺的实际控制权转移给乙方。过户，指将店铺的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。4.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的具体数额和计算方式。法律名词解释：违约责任，指合同一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担的民事责任。5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够高效解决。法律名词解释：争议解决，指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。解决办法：1.协商：在发生争议时，双方应尝试通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。3.仲裁：双方可以在合同中约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。法律名词解释：仲裁，指双方自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁员作出具有法律约束力的裁决。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同双方在无法通过协商、调解或仲裁解决争议时，向法院提起的法律程序。哎呦，这份短期店铺买卖合同可是个大家伙，咱们得根据不同的场合，给它添点特别的“调料”，让它更合大家的胃口。下面我就来聊聊几种特殊的应用场合，以及相应的补充条款。1.场合一：旅游景点周边的店铺买卖特殊补充条款：“考虑到旅游景点的人流量和季节性特点，双方同意在合同中增加一条关于旺季和淡季租金调整的条款，具体调整比例双方协商确定。”2.场合二：商业街新开业的店铺买卖特殊补充条款：“鉴于商业街的特殊环境，双方同意在合同中增加一项关于商业街统一管理规定的条款，包括但不限于店铺装修风格、营业时间等。”3.场合三：美食街特色小吃店铺买卖特殊补充条款：“由于美食街的特殊性质，双方同意在合同中增加一项关于食品安全和卫生标准的条款，确保店铺在经营过程中符合相关法规要求。”4.场合四：学校周边书店买卖特殊补充条款：“考虑到学校周边书店的特殊性，双方同意在合同中增加一项关于书店经营内容的条款，确保书籍种类和质量符合学生及家长的需求。”5.场合五：创意园区工作室买卖特殊补充条款：“鉴于创意园区工作室的特殊性质，双方同意在合同中