标准店铺转租合同范例

标准店铺转租合同范例合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、店铺基本情况1.店铺位于：__________。2.店铺面积：_______平方米。3.店铺用途：__________。二、转租期限1.转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方需在转租期限届满前_______日向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式1.转租期间，乙方每月需向甲方支付租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.转租期满后，乙方按照甲方的要求恢复店铺原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.转租期满后，乙方按照甲方的要求将店铺恢复原状，甲方在验收合格后扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；（2）甲方应保证乙方在租赁期间享有店铺的独立使用权；（3）甲方应在合同约定的转租期限内，确保店铺的产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方的正常经营。2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在合同约定的转租期限内自主经营；（2）乙方应按照本合同的约定支付租金；（3）乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动；（4）乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将店铺恢复原状，并承担相应的费用。六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。2.在合同履行期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（承租方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保填写独一无二的合同编号以便于管理和追溯。2.基本信息填写：准确填写甲方（转租方）和乙方（承租方）的身份信息，店铺的具体位置和面积。3.转租期限：明确转租的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间及滞纳金标准。5.押金：明确押金金额和退还条件。6.权利与义务：双方应清楚各自的权利与义务，尤其是乙方对店铺的使用和维护责任。7.合同变更与解除：了解合同变更和解除的条件和程序。8.争议解决：知晓在发生争议时的解决方式和地点。解决办法：1.协商：尝试通过友好协商解决纠纷。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规，规定了合同订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.租赁期限：指合同中约定的租赁时间长度。3.租金：一方因使用另一方资产而支付的对价。4.押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱。5.滞纳金：乙方未按时履行付款义务时，按照约定应支付给甲方的额外费用。6.违约责任：合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：合同双方在发生纠纷时采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。8.合同生效：指合同在符合法定条件后开始产生法律效力。嘿，咱们来聊聊这份店铺转租合同可能遇到的一些特殊场合，以及相应的补充条款，这样能更好地保护大家的利益。1.特殊场合：店铺所在区域要举办大型活动或节庆补充条款：如果因为政府举办的大型活动或节庆导致店铺需要临时关闭，双方应提前协商，乙方有权获得相应的补偿。在特殊活动期间，甲方应协助乙方获取相关政府批文或许可，以确保乙方的正常营业。2.特殊场合：店铺所在建筑需要维修或翻新补充条款：如果店铺所在建筑需要进行维修或翻新，甲方应提前通知乙方，并尽可能安排在乙方经营淡季进行。维修或翻新期间，乙方有权根据影响程度获得租金减免或补偿。3.特殊场合：店铺所在地区发生不可抗力事件（如自然灾害）补充条款：如遇不可抗力事件导致店铺无法正常营业，双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，乙方有权要求延长租期，以弥补因不可抗力导致的营业损失。现在，来说说这份合同可能需要的附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺的面积和布局。2.租赁合同副本：甲方与原房东签订的租赁合同副本，以证明甲方有权转租。3.双方身份证明：甲乙双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。4.押金收据：乙方支付押金时的收据或银行转账凭证。5.租金支付凭证：乙方按月支