办公室租赁合同模板简单版 办公室租赁合同协议范本

办公室租赁合同模板简单版办公室租赁合同协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址：__________。1.2租赁物面积：__________平方米。1.3租赁物用途：办公。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租金调整4.1租赁期限内，如甲方根据市场行情调整租金，应提前一个月通知乙方，具体调整方案双方协商确定。4.2租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何纠纷。5.2甲方应按约定时间将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定用途使用租赁物，并遵守国家法律法规。6.2乙方应按约定时间支付租金，并承担租赁物的水费、电费、物业管理费等相关费用。6.3乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方应确保甲方对租赁物拥有合法的权属，避免因权属纠纷导致的合同无效或损失。法律名词解释：权属，指对财产的所有权、使用权等权利的归属。2.明确租赁物情况：双方应在合同中详细描述租赁物的地址、面积、用途等基本情况，以免日后产生争议。法律名词解释：租赁物，指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产。3.租赁期限与续租：双方应明确租赁期限，并对续租事宜进行约定，以保障双方的合法权益。法律名词解释：租赁期限，指双方约定租赁关系持续的时长；续租，指租赁期满后，双方同意延续租赁关系。4.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式及调整机制，以避免因租金问题产生纠纷。法律名词解释：租金，指出租方因出租租赁物而获得的报酬；支付方式，指双方约定的租金支付形式。5.甲方权利与义务：甲方应保证租赁物的权属清晰、正常使用，并不得干涉乙方的正常经营活动。法律名词解释：权利与义务，指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。6.乙方权利与义务：乙方应按约定用途使用租赁物，按时支付租金及相关费用，并在租赁期满后恢复租赁物原状。法律名词解释：使用权，指乙方在租赁期间对租赁物的使用权利；费用，指出租方或承租方在租赁过程中产生的相关费用。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，对出现的问题进行协商解决。法律名词解释：协商，指双方在自愿、平等的基础上达成一致意见。2.争议解决：如协商不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词解释：诉讼，指合同双方在无法通过协商解决争议时，向法院提起的诉讼请求。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果乙方是一家初创公司，可能资金链紧张，需要灵活的租金支付方式。补充条款：考虑到乙方作为初创公司的特殊情况，甲方同意在租赁期限内，乙方可根据实际经营状况，申请调整租金支付周期，但需提前一个月向甲方提交书面申请，双方协商一致后执行。2.场合：如果乙方是一家远程工作的公司，可能不需要长期租赁，而是按需使用办公空间。补充条款：乙方享有按日租赁的权利，每日租金按月租金的__%计算。乙方需至少提前三天通知甲方，并按实际使用天数支付租金。3.场合：如果乙方是一家环保型企业，注重绿色办公环境。补充条款：甲方应保证租赁物符合环保标准，提供必要的环保设施，如节能灯具、垃圾分类系统等。乙方在使用租赁物期间，应积极参与环保活动，共同维护绿色办公环境。4.场合：如果乙方是一家跨国公司，需要经常接待国外客户，可能需要额外的会议设施或服务。补充条款：甲方应提供必要的会议设施，如投影仪、白板等，并根据乙方需求提供会议服务。如乙方有特殊要求，双方可另行协商服务费用。合同所需附件列表：1.附件一：租