办公楼及厂房租赁合同（标准版）7篇

办公楼及厂房租赁合同（标准版）7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方办公楼及厂房事宜，签订本合同。一、租赁标的甲方出租给乙方的标的物为位于XX市XX区的办公楼及厂房，具体面积为XX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应于合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。四、租赁物的交付与返还1.甲方应于合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。五、租赁物的使用与保管1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏、丢失的，应承担赔偿责任。六、合同变更与终止1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同期满或双方协商一致终止合同时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方原因未能在合同期满前返还租赁物的，应承担违约责任。七、违约责任1.双方如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约方在承担违约责任后，合同应继续履行。2.乙方如未能在合同规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方如未能在合同规定期限内交付租赁物，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.双方如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致并签订书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。4.甲方在租赁期间内，有权对租赁物进行正常使用和维护保养，但不得影响乙方的正常经营和使用。如有影响，应承担相应的违约责任。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.双方如需将本合同项下的权利义务转让给第三方，应征得对方同意并签订书面协议。转让协议与本合同具有同等法律效力。7.乙方在租赁期间内，如需将租赁物转租给第三方，应征得甲方同意并签订书面转租协议。转租协议与本合同具有同等法律效力。但乙方应对第三方的转租行为承担连带责任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。第一条租赁物及用途1.甲方将位于XXXX的办公楼及厂房出租给乙方，具体面积为XX平方米。2.乙方租赁该物业用于XX用途。第二条租赁期限1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。第三条租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金为人民币XX元。2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方应出具合法有效的税务发票。第四条租赁物的交付与返还1.乙方应在合同签订后XX日内将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在收到租赁物返还后XX日内返还给乙方相应的租金押金。第五条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。（3）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（4）甲方应对租赁物的保管和使用负责，并应对租赁物的损失和损坏负责赔偿。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的收益权。（2）乙方应按时向甲方支付租金，并遵守甲方的各项合理规定。（3）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。如确需改变用途或结构的，应事先征得甲方的同意。（4）乙方应对租赁物的安全使用负责，并应对租赁物的损失和损坏负责赔偿。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任及赔偿标准1.甲方违约的，应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：（1）甲方未能按时交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元。如逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。（2）甲方提供的租赁物存在安全隐患的，应及时排除隐患。如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。具体赔偿标准按实际损失计算。2.乙方违约的，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：（1）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元。如逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。（2）乙方擅自改变租赁物的用途或结构的，应及时恢复原状。如因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。具体赔偿标准按实际损失计算。（3）乙方在租赁期内提前退租的，应向甲方支付违约金人民币XX元整。同时，甲方有权要求乙方赔偿因提前退租所造成的损失。具体赔偿标准按实际损失计算。篇3出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过协商一致，签订本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的办公楼及厂房位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米。2.甲方出租的办公楼及厂房为多层建筑，共______层，每层______平方米。3.甲方出租的厂房为______，车间______平方米，仓库______平方米，办公室______平方米，宿舍______平方米。二、租赁期限租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方承租的办公楼及厂房年租金为人民币______元（大写：_________），租金按半年缴纳，第一次租金支付时间为合同签订后10日内，以后租金支付时间为每年的1月1日和7月1日。2.乙方承租的厂房年租金为人民币______元（大写：_________），租金按季度缴纳，每次租金支付时间为合同签订后10日内，以后租金支付时间为每季度的第1日。四、保证金及支付方式1.乙方承租的办公楼及厂房保证金为人民币______元（大写：_________），于合同签订后10日内支付。2.乙方承租的厂房保证金为人民币______元（大写：_________），于合同签订后10日内支付。五、物业管理及费用1.甲方负责乙方承租的办公楼及厂房的物业管理，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用按建筑面积计算，每平米每月人民币______元（大写：_________），于每月的第一个工作日支付。2.甲方负责乙方承租的厂房的物业管理，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用按建筑面积计算，每平米每月人民币______元（大写：_________），于每月的第一个工作日支付。六、租赁条件及要求1.乙方承租的办公楼及厂房必须按照甲方规定的用途使用，不得擅自改变用途或转租他人。如需改变用途或转租，需事先征得甲方的书面同意。2.乙方承租的厂房必须按照甲方规定的用途使用，不得擅自改变用途或转租他人。如需改变用途或转租，需事先征得甲方的书面同意。3.乙方承租的办公楼及厂房应保持整洁、卫生、安全，不得存放易燃易爆物品或从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方承租的厂房应保持整洁、卫生、安全，不得存放易燃易爆物品或从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方承租的办公楼及厂房在租赁期内发生的维修、保养等费用由乙方承担。如需甲方协助维修、保养，乙方应支付相应的费用。6.乙方承租的厂房在租赁期内发生的维修、保养等费用由乙方承担。如需甲方协助维修、保养，乙方应支付相应的费用。7.乙方承租的办公楼及厂房在租赁期内如需装修、改建等，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修、改建等不影响房屋的结构安全和使用功能。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。8.乙方承租的厂房在租赁期内如需装修、改建等，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修、改建等不影响房屋的结构安全和使用功能。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。9.乙方承租的办公楼及厂房在租赁期内如需转让或抵押，应事先征得甲方的书面同意。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。10.乙方承租的厂房在租赁期内如需转让或抵押，应事先征得甲方的书面同意。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。11.乙方承租的办公楼及厂房在租赁期内必须按照甲方的规定支付租金和物业管理费用等相关费用。如有拖欠或拒不支付等行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。12.乙方承租的厂房在租赁期内必须按照甲方的规定支付租金和物业管理费用等相关费用。如有拖欠或拒不支付等行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。13.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租的办公楼及厂房归还给甲方，并保证房屋的结构安全和使用功能不受损坏。如有损坏或遗失等行为，乙方应承担相应的赔偿责任。14.租赁期满或合同终止时，乙方应将承租的厂房归还给甲方，并保证房屋的结构安全和使用功能不受损坏。如有损坏或遗失等行为，乙方应承担相应的赔偿责任。15.甲方有权对乙方的承租行为进行监督和检查，如发现违规行为或安全隐患等情形时及时制止并要求乙方进行整改。如整改不及时或不篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，就租赁房屋达成如下协议：一、租赁房屋情况1.甲方出租的办公楼及厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.租赁房屋的具体范围包括：办公楼XX层，每层XX平方米；厂房XX栋，每栋XX平方米。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.办公楼每平方米的租金为XX元/月，厂房每平方米的租金为XX元/月。2.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。四、租赁押金1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金，具体金额为XX元。2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方未违约，租赁期满后甲方将押金全额退还。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。五、物业管理及费用1.乙方在租赁期间需自行承担物业管理费用，包括人员工资、设备维护等费用。2.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费，如逾期支付，应按逾期支付金额的XX%向物业管理公司支付违约金。3.甲方有权对乙方的物业管理进行监督，确保物业管理质量符合要求。六、房屋使用及维修维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方需定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方使用不当或维护不当导致房屋损坏，应由乙方负责修复。3.甲方在租赁期间有权对房屋进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按逾期支付金额的XX%向甲方或物业管理公司支付违约金。如逾期支付超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回出租房屋。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应按损坏金额的XX%向甲方支付赔偿金。如损坏严重，影响房屋使用功能，甲方有权解除租赁合同并收回出租房屋。3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。八、合同解除与终止1.双方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知对方。在解除合同后，乙方应如期返还出租房屋，并结清应付的租金和物业管理费等相关费用。如因乙方违约导致合同解除，乙方还需承担相应的违约责任。2.如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。在此情况下，双方均不承担违约责任。3.合同终止时，乙方应将出租房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、干净卫生。如有损坏或遗失物品需进行赔偿。九、争议解决与管辖法院1.双方如因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为出租方所在地法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因诉讼而产生的实际损失（包括律师费、鉴定费等）。2.争议解决过程中涉及商业秘密的，双方应严格保密，不得泄露给第三方。如有泄露造成损失者需承担相应的赔偿责任。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼及厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的物业为位于XX市XX区的XX办公楼及XX厂房，具体面积为XX平方米，租赁期限为XX年。二、租赁期限本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，乙方应以书面形式向甲方提出续租申请，并支付相应的租金。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。具体支付时间为每年的XX月XX日。2.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照应付金额的日万分之五支付违约金。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，并妥善维护。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁物损坏的，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。五、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未能按时交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付年租金千分之一的违约金；（2）乙方未能按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额日万分之五的违约金；（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借租赁物的，应向甲方支付年租金百分之十的违约金；（4）乙方在租赁期满后未将租赁物完好返还给甲方的，应向甲方支付年租金百分之十的违约金。2.乙方在租赁期间内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同解除和终止1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。如需解除合同，乙方应提前XX个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金和赔偿金。2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同：（1）乙方擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）乙方逾期支付租金超过XX个月的；（3）乙方在租赁物内从事违法活动的；（4）乙方对租赁物造成永久性损坏的。3.甲方单方解除合同时，应提前XX个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。具体损失包括但不限于装修费用、搬迁费用等。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他约定事项1.甲乙双方应积极配合，确保本合同顺利履行。如需协助对方进行物业交接、办理相关手续等，应及时提供支持和协助。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________日期：__________日期：__________电话：__________电话：__________地址：__________地址：__________篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼及厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的物业为位于XX市XX区的XX办公楼及XX厂房，具体面积为XX平方米。该物业周边环境优美，交通便利，适合乙方办公及生产需要。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，每年XX元。2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可采用银行转账或现金方式，具体由双方协商确定。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。2.乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，保持其原有的结构和功能。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应保证租赁物的正常使用，并对租赁物进行必要的维护和保养。如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.乙方如未按照约定向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度及修复费用来确定。3.甲方如未按照约定对租赁物进行必要的维护和保养，导致租赁物无法正常使用，应向乙方承担相应的违约责任。具体违约金额应根据维修费用来确定。六、争议解决1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或寻求其他解决方案。七、其他约定事项1.乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或抵押给他人。如需将租赁物转租或抵押，应事先征得甲方的同意。2.乙方在租赁期满后，应将物业归还给甲方并恢复原状。如乙方在租赁期间对物业进行了装修、装饰等改动，乙方应承担相应的拆除费用。3.甲方应保证出租给乙方的物业符合消防安全要求和相关法律法规的规定。如因甲方过错导致乙方在租赁期间发生安全事故或违法行为，甲方应承担相应的法律责任。4.双方应共同遵守国家的法律法规和政策规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。如因违反相关法律法规和政策规定导致合同无法继续履行或产生纠纷争议双方应依法承担相应的法律责任。5.本合同自双方签字盖章之日起生效双方各执一份具有同等法律效力如需变更或解除本合同应经协商一致并签订书面协议方为有效任何一方不得擅自变更或解除本合同如有违约行为违约方应承担相应的法律责任并赔偿守约方的损失本合同的变更或解除不得损害国家利益和公共利益也不得损害第三方的合法权益如有其他未尽事宜双方可另行协商确定并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力如有争议可依法向人民法院提起诉讼本合同的解释权归甲方所有如有任何疑问双方可协商解决达成书面协议后实施执行。篇7出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公楼及厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方出租给乙方的物业为位于的办公楼及厂房（以下简称租赁物）。租赁物具体面积为平方米，其中办公楼面积为平方米，厂房面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租