（合同范本）购买小产权房合同7篇

（合同范本）购买小产权房合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就购买小产权房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的小产权房出售给乙方。房屋位于__________，建筑面积__________平方米。2.房屋权属证明文件包括：__________（请根据实际情况填写）。二、交易条款1.房屋总价款为人民币__________元（大写：_____________________）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。3.双方同意采用一次性付款/按揭贷款方式支付余款。若采用按揭贷款，首付款______元，贷款金额______元。4.房屋过户、办证等费用由_____方承担。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。3.若因甲方原因未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。五、其他约定事项1.双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和真实性。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：_______________日期：_______________乙方（买方）签字：_______________日期：_______________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是所购小产权房合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________________________________。2.房屋面积：_______________________________平方米。3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于购房合同、房屋所有权证等。乙方已对房屋权属情况进行核实。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）。（2）在办理房屋权属转移登记手续前，支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房产与合同约定的相符，包括但不限于房屋结构、设施、面积等。四、权属转移登记1.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。2.若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该房产，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。六、其他约定1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就购买小产权房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米。3.产权情况：小产权房，产权证明文件编号为_______。4.房屋现状：包括房屋内的家具、电器、装修等具体情况。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_______）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）给甲方。3.剩余款项人民币（大写）_______元整（￥_______）在甲方完成房屋过户手续后______日内支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.双方应在交付房屋后的______个月内完成房屋过户手续。四、违约责任1.若乙方未按时支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。2.若甲方未按时交付房屋或未完成过户手续，应按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。五、其他约定1.甲方应保证房屋的产权无争议，若因产权问题导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。2.双方应共同承担办理房屋过户手续的费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________年______月______日签订地点：___________________篇4甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________的小产权房（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。一、房产基本情况该房产位于__________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。房屋内部装修及附属设施情况详见附件。二、交易价格及支付方式1.该房产交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。3.甲方收到定金后，双方应在______日内签署正式的房屋买卖合同，并完成过户手续。4.剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方在过户完成后______日内支付。三、房屋交付1.甲方应在过户完成后______日内将该房产交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。3.房屋交付后，该房产的风险由乙方承担。四、产权过户1.甲方应保证对该房产拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。2.双方应在合同签订后______日内办理产权过户手续。3.过户所需费用由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。七、附则1.附件一：房屋内部装修及附属设施清单。2.附件二：双方身份证复印件。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：______________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房交易达成意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购买小产权房合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。2.房屋面积：建筑面积XX平方米。3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有权出售该房屋。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续，乙方在手续完成后XX日内支付剩余房款。三、房屋交付及产权办理1.甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。2.甲方负责提供办理产权证明所需的相关资料，协助乙方办理产权证明。四、违约责任1.若乙方未在规定时间内支付定金或剩余房款，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。3.若因甲方原因导致合同无效，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并赔偿乙方的损失。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。4.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如存在附加协议，请在以下空白处填写）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇6甲方（出售方）：__________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是所售小产权房之合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________________2.房产面积：_____________________________3.其他附属设施：_____________________________等。二、交易条款1.购房款总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）于______年______月______日前支付购房款余额。3.税费承担：甲乙双方按照国家有关规定承担各自应当缴纳的税费。4.产权过户：甲方应在乙方支付全款后______日内协助乙方办理产权过户手续。三、房屋交付及验收1.甲方应在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施移交给乙方。2.乙方在验收房屋时，如发现不属于结构性质量问题，应及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复。若未能按时完成修复且严重影响居住，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。若房屋存在结构性问题，乙方有权解除合同并获取全额退款。若不影响居住且甲乙双方协商达成共识的，甲方应按约定进行修复并交付房屋。否则，乙方有权选择继续履行合同并追究甲方违约责任。具体违约责任按照本合同第四条约定执行。四、违约责任及争议解决方式篇7甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________________。