2025年商品房买卖合同范本6篇

2025年商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________法定代表人（负责人）：____________________乙方（买受人）：____________________居住地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________法定代表人（授权代表）：____________________授权代理范围及权限：[填写具体授权内容]为保障买卖双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方同意出售位于____________________的商品房，房屋类型、面积、户型等具体信息如下：[填写物业具体信息]。房屋权属证明及其他相关文件为有效，产权清晰，无争议。二、交易条款1.房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币________元整。乙方应按照以下方式支付房款：（选择适用方式填写）全款一次性支付/按揭贷款支付等。如选择按揭贷款支付，应明确贷款的具体金额、贷款机构及贷款条件等。2.交房日期及条件：甲方应于本合同签署后的______天内将房屋交付乙方使用。交房条件包括房屋验收合格、配套设施完善等。3.过户办理：甲乙双方应在交房后的______个月内办理房屋过户手续。甲方应提供必要的文件并协助乙方完成过户。4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形及责任承担方式如下：[详细列举违约情形及责任承担方式]。三、房屋质量及保修甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并自交房之日起提供一定期限的保修服务。具体保修范围、期限及保修责任如下：[详细列举保修内容、期限和责任]。四、物业管理及其他费用1.物业管理费用：乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费用。2.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。五、产权及使用权益约定1.产权归属：房屋产权归乙方所有，甲方在办理完过户手续后应配合乙方办理产权证书。2.使用权益：乙方享有房屋的使用权、收益权及处置权等。如乙方进行出租、转让等，甲方应提供必要的协助。六、其他约定事项甲乙双方在此约定其他与房屋买卖相关的重要事项：[具体约定内容]。本合同中未约定事项，由甲乙双方另行协商决定。如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同内容真实合法，未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]；2.房屋建筑面积为：[房屋面积]平方米；3.房屋套内面积为：[房屋套内面积]平方米；4.房屋公共部位面积为：[房屋公共部位面积]平方米；5.房屋产权年限为：XXXX年；6.房屋交付时间为：XXXX年XX月XX日。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价为：[房屋总价]元；2.甲方选择以下第[选择序号]种方式支付房款：（1）一次性支付：甲方在签订合同时支付全部房款；（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元在XXXX年XX月XX日前支付；（3）贷款支付：甲方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余房款[剩余房款金额]元通过银行贷款支付。三、房屋交付及验收1.乙方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给甲方；2.甲方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋质量问题或者其他瑕疵，应当及时提出，并要求乙方进行修复或者赔偿；3.乙方交付的房屋应当符合以下条件：（1）房屋结构安全、稳定；（2）房屋内部设施完好、可用；（3）房屋产权清晰、无纠纷。四、违约责任1.如果乙方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋不符合约定条件，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失；2.如果甲方未能在约定时间内支付房款，或者贷款未能按时到账，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。五、其他约定1.甲方购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业规定，合理使用房屋；2.乙方在交付房屋前，应当保持房屋的清洁、整洁和安全；3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是拥有合法授权的商品房销售方，乙方有意购买甲方所销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，具体房号为_______单元_______层_______室，建筑面积为_______平方米。2.房屋产权情况：商品房已取得预售许可证，权属清晰，不存在产权纠纷。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。（2）房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完所有购房款后的___日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应与乙方共同核对房屋状况，确保房屋与合同约定一致。四、产权登记及产权证办理1.甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。2.产权证办理完毕后，甲方应及时通知乙方，并将产权证交付给乙方。五、质量保证1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关质量标准。2.房屋保修期为___年，自房屋交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题造成的损坏，甲方应负责免费维修。六、违约责任1.若乙方未按合同约定支付购房款，应按未付金额的___%向甲方支付违约金。2.若甲方未按合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按已收金额的___%向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责维修并承担相应责任。七、不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇4甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就位于____________的商品房进行买卖交易，为保护双方权益，明确双方权利和义务，特制定此合同。本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________________。2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明文件：房产证编号____________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元；（3）贷款/尾款：人民币______元。具体贷款方式及贷款条件由双方另行协商确定。3.甲方收到全款后，应出具合法有效的收款证明。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及相关设施清单。3.乙方应在交接时查验房屋状况，确保与合同约定相符。如有异议，应在交接时提出。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金______元。2.若乙方未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金______元。3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，应及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿乙方相应损失。2.双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用按照法律法规规定执行。3.甲方应确保房屋质量符合相关标准，如存在质量问题，应及时维修。如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.本合同自签订之日起至房屋产权过户完成之日有效。产权过户完成后，甲乙双方的权利义务即告履行完毕。甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）日期：_________________________乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）日期：_________________________篇5合同编号：[编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]住址：[买方住址]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.乙方将位于[具体地址]的商品房（以下简称“该物业”）出售给甲方。2.该物业的具体状况：房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，附属设施包括[附属设施列表]（详见附件）。二、交易价格及支付方式1.该物业的交易总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[天数]日内，支付定金人民币[金额]元。（2）该物业过户手续办理完成之日，支付剩余购房款人民币[金额]元。三、交付期限及条件1.乙方应于本合同签署后[时间]内，将该物业交付给甲方。2.该物业交付前产生的所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）由乙方承担。交付后的费用由甲方承担。3.交付时，乙方应确保该物业处于完好状态，并办理完毕所有相关产权手续。四、产权登记及过户1.乙方应在本合同签订后[时间]内，办理完毕该物业的产权登记手续。2.乙方应在产权登记完成后[时间]内，协助甲方办理产权过户手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间交付该物业，应每日按总房价款的万分之X向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间支付购房款，应每日按未支付款项的万分之X向乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致产权登记或过户手续无法完成，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相当于房价款XX%的违约金。六、其他约定1.该物业的附属设施及室内装饰等一并转让给甲方。2.双方应对本合同内容保密，不得外泄。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6合同编号：_________甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：一、商品房基本情况该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的户型、朝向、采光、通风等条件良好，符合居住要求。二、商品房价格及支付方式1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方需在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元需通过银行贷款或公积金贷款等方式支付。2.乙方需按照银行或公积金中心的要求提供贷款所需材料，并按时还款。如因乙方原因导致贷款未能按时发放，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。三、商品房交付及验收