上海市物业管理合同8篇

上海市物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[小区名称]进行物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况[小区名称]位于上海市[区域]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。二、委托管理服务事项1.房屋共用部位的维护和管理；2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；3.物业管理区域内公共设施的维护和管理；4.物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；5.物业装饰装修的管理；6.车辆停放管理；7.物业档案资料的管理。三、委托管理期限本合同委托管理期限为[委托管理期限]，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）维护物业管理区域内的公共安全；（2）按规定缴纳物业管理费；（3）决定住宅专项维修资金的续筹方案；（4）配合乙方做好物业管理相关的工作。2.乙方权利和义务：（1）根据有关法律法规，结合实际情况，制定物业管理规章制度并组织实施；（2）设立专门的服务机构，配备相应的管理服务人员，履行本合同约定的管理服务义务；（3）定期对房屋及配套设施设备进行维护和保养，确保其正常运行；（4）执行物业服务收费标准，不得擅自提高收费标准或增加收费项目；（5）配合甲方做好住宅专项维修资金的续筹工作。五、物业管理服务质量乙方提供的物业管理服务质量应符合下列标准：1.房屋共用部位和共用设施设备的维护管理应符合国家有关规范和标准；2.物业管理区域内公共设施应完好，使用正常；3.物业管理区域内公共秩序和环境卫生应良好，无脏乱差现象；4.物业装饰装修应符合有关规定，确保安全；5.车辆停放应有序，无乱停乱放现象。六、物业管理服务费用1.物业管理服务费由甲方按月缴纳，具体标准为：住宅[住宅收费标准]，非住宅[非住宅收费标准]。如需调整收费标准，应经甲方同意。2.甲方应按时足额缴纳物业管理服务费，如逾期缴纳，每逾期一日，需向乙方支付应缴费用XX‰的滞纳金。3.乙方不得擅自提高收费标准或增加收费项目，如确需调整，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。七、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能按时足额缴纳物业管理服务费的，乙方有权要求甲方补缴，并支付滞纳金。滞纳金按每日应缴费用XX‰的标准计算。2.乙方违反本合同约定，未能提供符合标准的物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿因此造成的损失。3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部责任。八、合同变更和终止1.本合同变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2.在合同期内，如因政策调整或不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商终止本合同。但因不可抗力导致合同终止的，乙方应提前告知甲方，并协助甲方做好相关善后工作。3.本合同期满后，如双方未达成续签协议的，乙方应在期满之日起XX日内将物业管理区域内的公共财产移交给甲方或其指定的其他部门。九、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守并履行。十、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。篇2甲方（业主）：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（物业管理公司）：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对上海市_________区（县）_________路（街道）_________弄（小区）_________号（部位）物业进行专业化管理服务事宜，订立本合同。第一章物业服务合同一、物业服务范围乙方提供的物业服务范围包括：物业管理、家政服务、装修服务、社区文化活动等。具体服务内容根据甲方需求协商确定。二、物业服务期限本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后续签或终止根据双方协商决定。三、物业服务费用1.物业服务费用按年收取，甲方应一次性支付当年的物业服务费用。具体金额根据甲方所购房屋的面积和类型确定。2.甲方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。3.甲方需支付的其他费用包括但不限于：停车费、装修管理费、社区文化活动费等，具体费用根据乙方公布的收费标准执行。四、物业服务内容1.乙方应根据甲方的需求提供物业管理服务，包括但不限于：房屋维护、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。2.乙方提供的家政服务应满足甲方的日常需求，包括但不限于：洗衣、做饭、照顾老人、接送孩子等。3.乙方提供的装修服务应满足甲方的装修需求，包括但不限于：设计、施工、监理等。4.乙方应定期组织社区文化活动，丰富甲方的业余生活。五、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。2.乙方提供的物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权终止合同。3.甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状。造成损失的，甲方应赔偿损失。第二章家政服务合同一、家政服务范围乙方提供的家政服务范围包括：洗衣、做饭、照顾老人、接送孩子等。具体服务内容根据甲方需求协商确定。二、家政服务期限本合同的家政服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后续签或终止根据双方协商决定。三、家政服务费用1.家政服务费用按月收取，甲方应一次性支付当月的家政服务费用。具体金额根据乙方公布的收费标准执行。2.甲方需支付的其他费用包括但不限于：洗衣费、餐饮费、照顾老人费等，具体费用根据乙方公布的收费标准执行。四、家政服务内容1.乙方应根据甲方的需求提供家政服务，包括但不限于：洗衣、做饭、照顾老人、接送孩子等。2.乙方提供的家政服务应满足甲方的日常需求，保证服务质量。五、违约责任1.甲方未按时支付家政服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。2.乙方提供的家政服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权终止合同。3.甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状。造成损失的，甲方应赔偿损失。第三章装修服务合同一、装修服务范围乙方提供的装修服务范围包括：设计、施工、监理等。具体服务内容根据甲方需求协商确定。二、装修服务期限本合同的装修服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后续签或终止根据双方协商决定。三、装修服务费用1.装修服务费用按项目收取，甲方应一次性支付项目的装修服务费用。具体金额根据乙方公布的收费标准执行。2.甲方需支付的其他费用包括但不限于：设计费、施工费、监理费等，具体费用根据乙方公布的收费标准执行。四、装修服务内容1.乙方应根据甲方的需求提供装修服务，包括但不限于：设计、施工、监理等。2.乙方提供的装修服务应满足甲方的装修需求，保证服务质量。3.乙方在装修过程中应注意保护甲方的财产和安全，遵守相关法律法规和规定。如有违规行为或损坏财物等情况发生，应承担相应的法律责任和赔偿责任。4.在装修过程中如需变更设计或增加项目等情形时，应当事先征得甲方的同意并签订书面协议后再进行实施；若擅自变更或增加项目而未得到篇3甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。乙方（物业管理公司）：________，营业执照号码：________，联系电话：________，地址：________。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对上海市________区（县）________街道（乡镇）________路（弄）________号（以下称“该物业”）进行物业管理事宜，订立本合同。一、物业管理内容1.乙方将对甲方委托的该物业进行专业的物业管理。物业类型为________，物业总建筑面为________平方米。2.乙方将提供包括但不限于以下服务：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。3.乙方承诺以专业的态度尽心尽力提供优质服务，确保物业的安全、舒适和高效运行。二、物业管理期限1.物业管理期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.甲乙双方同意，在物业管理期限届满前，双方未书面通知对方不再续约的，则本合同的物业管理期限自动续展一年。三、物业管理费用1.甲方同意向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据物业类型和面积确定，每月支付人民币________元。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如有逾期支付，每逾期一天，需支付滞纳金人民币________元。3.乙方将定期公布物业管理费用的详细支出情况，确保费用透明合理使用。四、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务。同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方进行物业管理。2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。如甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。同时，乙方应保证物业管理的连续性和稳定性，确保物业的安全和舒适。在物业管理过程中，乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范，尽心尽力为甲方提供优质服务。3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规和本合同的约定，确保物业管理的顺利进行。如一方违反合同约定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方如逾期支付物业管理费用或违反其他付款义务，乙方有权要求甲方支付滞纳金并承担相应的违约责任。滞纳金的计算方式为每逾期一天支付人民币________元。2.乙方如未能提供符合本合同约定的物业管理服务或擅自改变物业管理内容，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向上海市相关仲裁机构申请仲裁或者直接向上海市人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。如有违反，应承担相应的法律责任。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同中的未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇4甲方（业主）：_________，身份证号码：_________乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所有的物业进行专业化管理事宜，订立本合同。一、物业基本情况1.物业类型：_________2.物业地址：_________3.建筑面积：_________平方米4.房屋结构：_________5.附属设施：_________二、物业管理事项1.房屋共用部位的维护和管理。2.房屋共用设施设备的维护和管理。3.房屋共用部位的保洁服务。4.房屋共用设施的维修服务。5.绿化养护服务。6.车辆停放服务。7.公共安全防范服务。8.装饰装修管理服务。9.突发事件的处理。10.业主大会和业主委员会的日常工作和活动组织。三、物业管理服务期限本合同自双方签字之日起生效，至业主大会决定聘请新的物业管理企业为止。在合同期满前，双方应协商是否续签合同。如果双方同意续签合同，应在合同期满前至少60天签订新的合同。如果双方未达成新的协议，则本合同在合同期满后将自动终止。四、物业管理服务费用及支付方式1.物业管理服务费按照业主拥有的物业建筑面积计算，具体费用如下：每月每平方米_________元，全年共计_________元。业主应在每年_________月前向物业管理公司支付当年度的物业管理服务费。如果业主逾期支付，则应按每日千分之三的比例向物业管理公司支付滞纳金。2.业主应按照规定向物业管理公司支付其他相关费用，如绿化养护费、车辆停放费等。具体费用及支付方式应在双方签订的补充协议中约定。五、物业管理公司的权利和义务1.乙方应按照合同约定为甲方提供物业管理服务，并努力达到约定的服务标准。如果乙方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方应依法履行物业管理职责，接受甲方和相关监管部门的监督。乙方不得擅自改变物业管理区域内的设施用途，不得擅自收取额外费用。3.乙方应积极配合甲方进行物业管理区域内的安全管理工作，并定期组织人员进行安全检查和培训。4.乙方应建立投诉处理机制，及时受理和处理甲方的投诉和举报。5.乙方应依法缴纳相关税费，并按照规定向甲方提供发票等票据。6.如果甲方未能按照合同约定支付物业管理服务费或其他相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.在紧急情况下，如发生突发事件或重大事故等，乙方有权采取必要的紧急措施以保障甲方和其他人员的生命财产安全。但乙方应采取合理的预防措施并尽量避免对甲方造成不必要的损失和困扰。篇5委托方（以下简称甲方）：XXX受托方（以下简称乙方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，在平等、自愿的基础上，甲方将XXX物业委托乙方实行物业管理，订立本合同。第一条：物业基本情况1.物业名称：XXX2.物业类型：XXX3.物业座落：上海市XXX区（县）XXX路XXX弄XXX号4.占地面积：XXX平方米5.建筑面积：XXX平方米第二条：委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位（包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊、楼道、窗户、玻璃、门窗、阳台、天花板、吊顶、屋顶水箱、外墙面渗水处理等）的维修、养护和管理。2.房屋建筑本体共用设施设备（包括但不限于：中央空调系统、电梯系统、消防系统、保安系统、通讯系统、智能化系统、燃气系统、暖气系统等）的维修、养护和管理。3.物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（包括但不限于：道路、室外上下水管道、加压水泵、煤气管道、暖气管道、有线电视、天然气管道等）的维修、养护和管理。4.物业规划红线内的配套服务设施（包括但不限于：游泳池、健身房、棋牌室、物业管理办公室等）的维修、养护和管理。5.物业区域内公共绿化带（包括但不限于：公共绿地、花草树木、艺术景观等）的养护和管理。6.物业区域内公共环境卫生（包括但不限于：公共场地、道路的清扫保洁，垃圾的收集清运，厕所的清洗消毒等）的管理和维护。7.物业区域内公共秩序的维护（包括但不限于：保安服务，协助公安部门做好安全监控和防火防盗工作等）。8.物业区域内车库（包括但不限于：车位划线，车辆停放管理，车库内设施设备的维修养护等）的管理。9.物业服务档案和物业工具设备的管理。10.业主大会或业主委员会委托的其他物业管理事项。第三条：委托管理期限本合同委托管理期限为X年，自本合同签字之日起计算。具体起始时间以甲方书面通知为准。第四条：双方权利和义务一、甲方权利和义务1.甲方应当确保其提供的物业管理相关资料真实有效，并承担相应的法律责任。2.甲方应当协助乙方办理物业管理相关手续，提供必要的支持和协助。3.甲方应当按照本合同约定支付物业管理费用，确保乙方的正常运营。4.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出意见和建议，并要求乙方进行改进。5.在合同期内，甲方不得干涉乙方的正常工作，不得擅自改变共用部位和共用设施设备的用途。如因甲方原因造成损失的，应由甲方承担责任。6.如发生不可抗力因素导致甲方无法继续履行合同义务时，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取必要措施减少损失。7.甲方应协助乙方进行物业管理区域的安全管理工作，确保物业管理区域内的安全稳定。8.甲方有权要求乙方提供物业服务报告，了解物业服务情况和质量。9.在合同期满或提前终止时，甲方应与乙方办理物业服务费用的结算手续，并协助乙方撤离物业管理区域。10.甲方应遵守本合同其他约定，关心和支持乙方的物业管理服务工作。二、乙方权利和义务1.乙方应当按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业服务质量和效率。2.乙方应当加强与甲方的沟通和协调，及时解决物业服务中存在的问题。3.乙方应当遵守法律法规和行业规范，确保物业管理的合法性和规范性。4.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并确保费用的合理使用。5.乙方应当制定物业服务计划，并严格按照计划执行，确保物业服务的系统性。6.在合同期内，乙方不得擅自改变共用部位和共用设施设备的用途，如因乙方原因造成损失的，应由乙方承担责任。7.乙方应当加强物业管理区域的安全管理工作，确保物业管理区域内的安全稳定。8.乙方应当建立完善的物业服务档案和工具设备管理制度，确保档案和设备的安全性和完整性。9.在合同期满或提前终止时，乙方应向甲方提供物业服务报告，总结物业服务情况和质量。同时，乙方应协助甲方办理物业服务费用的结算手续，并撤离物业管理区域。10.乙方应遵守本合同其他约定，提供优质高效的物业管理服务工作。篇6甲方（业主方）：XXXX物业管理有限公司乙方（物业方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对上海市某小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：上海市某小区2.物业类型：住宅小区3.物业位置：上海市XX区XX路XX号4.物业面积：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米5.物业设备：包括电梯、空调、消防设施等（具体设备清单详见附件一）二、服务内容与标准1.乙方提供的服务内容包括但不限于：-房屋维修与维护-公共设施维修与维护-园林绿化与养护-保安与消防管理-清洁与垃圾处理-业主委员会协助与沟通2.服务标准：-房屋维修：及时响应，专业维修，确保居住安全与舒适-公共设施：定期维护，保障正常使用-园林绿化：四季维护，保持环境优美-保安消防：24小时值班，确保安全无虞-清洁垃圾：每日清理，保持环境整洁-业主委员会协助：积极沟通，及时传达业主意见三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。四、服务费用及支付方式1.服务费用：根据物业面积及设备清单，双方协商确定服务费用为每年人民币XX万元。2.支付方式：甲方应于合同签订之日起支付全年服务费用的XX%，剩余XX%在合同期满前一个月支付。乙方应出具正规发票。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金按合同总金额的XX%计算。六、其他事项1.合同变更与解除：本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并以书面形式确认。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。七、补充条款1.乙方在服务过程中，应严格遵守相关法律法规及甲方的管理规定，确保服务质量和安全。2.甲方应积极配合乙方的服务工作，提供必要的支持和协助。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX物业管理有限公司乙方（签字/盖章）：XXXX物业服务有限公司签订日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（业主）：________乙方（物业管理公司）：________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方进行物业管理事宜，订立本合同。第一章合同当事人的权利和义务一、甲方委托乙方实施物业管理，乙方应提供高效、优质的服务，在甲方与乙方签订的合同生效之日起，乙方应确保对物业的有效管理。二、甲方有权要求乙方对物业的设施设备进行维护和保养，并对物业的环境卫生、绿化景观、治安秩序等进行有效的管理。甲方对物业的设施设备使用不当或故意损坏，应承担责任。三、甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，对乙方提出的合理要求，甲方应给予支持和配合。甲方对物业的设施设备或其他相关事务有任何疑问或建议，可随时向乙方提出，乙方应及时解答和处理。四、甲方应按照合同约定的方式支付物业管理费用。物业管理费用应包括物业管理人员的工资、社会保险和福利待遇，以及物业管理所需的其他费用。甲方应按时支付物业管理费用，如有拖欠或拒付行为，应承担相应的法律责任。五、乙方应对物业的设施设备和其他相关事务进行定期检查和维护，确保物业的正常使用。如发生突发事件或重大事故，乙方应及时采取应对措施，并通知甲方和相关主管部门。六、乙方应建立健全物业管理的各项制度和规程，保证物业管理的规范化和制度化。同时，乙方应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和意见，不断改进和提高物业管理水平。第二章物业管理服务内容和质量一、乙方提供的物业管理服务应包括以下几个方面：1.物业设施设备的维护和保养；2.物业环境卫生的清洁和管理；3.物业绿化景观的养护和管理；4.物业治安秩序维护；5.物业消防安全管理；6.物业车辆停放管理；7.物业装饰装修管理；8.物业公共设施设备管理；9.物业日常事务管理。二、乙方提供的物业管理服务质量应符合以下标准：1.物业设施设备维护良好，运行正常；2.物业环境卫生清洁整齐，无垃圾堆放；3.物业绿化景观养护得当，环境优美；4.物业治安秩序良好，无乱停乱放现象；5.物业消防安全管理规范，无火灾事故发生；6.物业车辆停放有序，标识清晰；7.物业装饰装修管理规范，无违规行为；8.物业公共设施设备维护良好，使用正常；9.物业日常事务管理规范，无投诉记录。第三章物业管理费用及支付方式一、物业管理费用应由甲方按以下方式支付：1.按月支付，每月的XX日为支付日；2.按季支付，每季度的XX日为支付日；3.按年支付，每年的XX日为支付日。二、物业管理费用的具体金额应根据物业的面积、设施设备数量、管理服务内容等因素确定。甲方应在支付物业管理费用时提供相应的票据和凭证。如甲方对物业管理费用有疑问或建议，可随时向乙方提出，乙方应及时解答和处理。需要调整物业管理费用时，甲乙双方应协商确定。在协商过程中，乙方应提供合理的理由和依据，甲方也应给予理解和支持。双方协商达成一致后，方可调整物业管理费用。否则，任何一方不得擅自更改物业管理费用。篇8甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，为保障本物业的顺利运行和业主的合法权益，甲方和乙方经过友好协商，达成如下物业管理合同：一、物业基本情况本物业位于__________，总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米，办公面积为__________平方米。本物业的设施设备包括电梯、空调系统、消防系统、监控系统等。二、物业管理服务内容乙方将提供以下物业管理服务：1.物业服务：乙方将提供全面的物业服务，包括但不限于清扫保洁、绿化养护、保安巡逻等。乙方将确保本物业的公共区域和业主的生活秩序得到维护。2.设施维护：乙方将负责维护和保养本物业的设施设备，确保设施设备的正常运行和使用寿命。3.财务管理：乙方将负责收取本物业的物业服务费、停车费等费用，并及时向甲方提供相关的财务信息和票据。4.业主沟通：乙方将建立与业主的沟通渠道，及时了解和解决业主的问题和建议。三、物业服务费