夫妻婚前购房协议书范本7篇

夫妻婚前购房协议书范本7篇篇1甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。甲、乙双方经充分协商，就婚前共同购买住房相关事宜达成如下协议：一、住房基本情况1.房屋座落地址：XX市XX区XX街XX号。2.房屋套型：XX平方米。3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。4.房屋楼层：XX楼。5.房屋价格：总金额人民币（大写）XX万（小写）XX万。二、双方对房产的处理方式1.甲方享有该房产的产权，乙方亦享有该房产的产权。2.双方约定对该房产进行分割时按照出资比例进行分割。甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。3.若双方对房产分割有异议的，应当通过协商或者诉讼解决。协商不成的，按照出资比例进行分割。三、其他约定1.甲方负责偿还该房产的贷款。乙方应当负责家庭的日常开支。2.甲方和乙方应当共同维护该房产，不得对该房产进行损害。3.甲方和乙方应当共同对该房产进行装修和维护，确保该房产的完好使用。4.若甲方和乙方解除婚姻关系的，该房产的分割按照本协议第二条的约定进行分割。5.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日补充条款：1.甲方和乙方应当确保该房产的合法性，不得购买违法建筑或者存在纠纷的房产。2.甲方和乙方应当共同办理该房产的相关手续，包括但不限于购房合同、贷款合同、产权证等。3.甲方和乙方应当共同承担该房产的税费和物业管理费用等相关费用。4.若甲方和乙方对该房产的使用有异议的，应当通过协商或者诉讼解决。协商不成的，按照出资比例进行决定。5.本补充条款自双方签字之日起生效。本补充条款一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号码：[男方身份证号码]乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号码]鉴于甲、乙双方即将结婚，为明确双方婚前购房的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、购房基本情况1.购房时间：XXXX年XX月XX日2.购房地点：[具体购房地点]3.房屋面积：[具体房屋面积]4.购房总价：[具体购房总价]5.房屋权属：该房屋为甲方、乙方共同所有。二、购房款项及支付方式1.购房款项：甲方出资[甲方出资比例]%，乙方出资[乙方出资比例]%。2.支付方式：双方按照出资比例共同支付首付款，剩余款项办理贷款，贷款由双方共同承担。三、房屋登记及权属证明1.房屋登记：甲方、乙方共同办理房屋登记手续。2.权属证明：甲方、乙方共同办理房屋权属证明，权属证明上将明确记载双方为共同所有。四、房屋使用及管理1.房屋使用：甲方、乙方共同享有房屋的使用权。任何一方不得单独处置房屋，如出售、出租等。2.房屋管理：甲方、乙方共同负责房屋的管理和维护，包括但不限于维修、保养等。五、购房贷款及还款1.贷款办理：甲方、乙方共同办理购房贷款手续。2.还款责任：甲方、乙方共同承担购房贷款的还款责任，按照出资比例分担贷款本息。六、违约责任1.违约情形：若一方违反本协议约定，如逾期支付购房款项、未履行贷款还款义务等，视为违约。2.违约责任：违约方需承担以下责任：a.赔偿守约方的全部损失；b.支付违约金，违约金为购房总价的[具体违约金比例]%；c.若违约行为导致守约方无法实现合同目的，守约方有权解除本协议。七、其他约定1.双方确认，本协议所约定的内容是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。2.若本协议部分条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应根据实际情况，协商确定有效的条款内容。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本协议自双方签字之日起生效。若双方未办理结婚登记手续，不影响本协议的效力。但若双方已办理结婚登记手续，本协议将作为夫妻共同财产的重要依据。5.在执行本协议过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.双方确认，本协议所约定的内容已全部包含在婚前财产协议中，其他未尽事宜，按照相关法律法规及司法解释的规定执行。若相关法律法规及司法解释有明确规定的，从其规定；没有明确规定的，由双方协商确定。7.双方确认，本协议所约定的内容是双方的真实意思表示，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情形。若因虚假陈述或隐瞒事实导致本协议无效或无法执行的，违约方需承担全部法律责任。包括但不限于赔偿守约方的全部损失、支付违约金、承担诉讼费用等。篇3甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。甲、乙双方经过深思熟虑，决定共同出资购买位于XXXX的一套房屋，并达成以下协议，以资共同信守：一、房屋基本情况1.该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。2.该房屋的所有权归甲、乙双方共同拥有，双方对该房屋享有平等的处置权。二、购房款的支付1.甲方需支付购房款人民币XX元，乙方需支付购房款人民币XX元。2.双方应在签订本协议后XX个工作日内，将上述购房款支付至双方共同指定的银行账户。3.购房款支付完成后，双方应共同向银行申请房屋贷款，贷款金额为人民币XX元，贷款期限为XX年。三、房屋贷款还款1.房屋贷款还款由甲、乙双方共同负责，双方应按月等额本息还款。2.甲方应承担的还款金额为人民币XX元/月，乙方应承担的还款金额为人民币XX元/月。3.双方应在每月的第一个工作日将上述还款金额存入双方共同指定的银行账户，并由银行自动扣除。四、房屋管理与维护1.甲、乙双方应对房屋进行共同管理，确保房屋的安全与完好。2.双方应共同负责房屋的维护、修缮和保养工作，确保房屋的使用寿命和性能。3.双方应共同承担因维护、修缮和保养房屋所产生的费用。五、共有财产约定1.甲方和乙方对该房屋享有平等的所有权和处置权。未经双方书面同意，任何一方不得擅自处分该房屋。2.双方同意将上述房产作为共有财产进行登记。3.共有财产由双方共同管理、维护和使用。未经双方书面同意，任何一方不得擅自使用、出租或抵押共有财产。4.共有财产在离婚时按照公平原则进行分割。具体分割方案由双方协商确定。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.甲方和乙方应共同承担共有财产所产生的税费和其他费用。如因一方未履行相关义务导致共有财产受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.甲方和乙方同意将共有财产用于家庭居住和共同生活使用。未经双方书面同意，任何一方不得擅自将共有财产用于其他用途或为他人提供担保等风险行为。7.甲方和乙方应共同对共有财产进行保值增值。如因一方过错导致共有财产价值减损的，过错方应承担相应的赔偿责任。8.甲方和乙方同意将共有财产交由专业的物业管理机构进行统一管理。物业管理费用由双方共同承担。如因一方未履行相关义务导致物业管理费用拖欠的，违约方应承担相应的法律责任。9.甲方和乙方应共同对共有财产进行保险投保并承担保险费用。如因一方过错导致保险事故发生的，过错方应承担相应的赔偿责任。篇4甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX镇XXXX村，联系电话：XXXXXXXXXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX镇XXXX村，联系电话：XXXXXXXXXXX。甲乙双方于XXXX年XX月XX日举行婚礼，为明确婚前财产归属，减少婚后纠纷，双方自愿签订本协议。一、财产归属1.甲方于婚前购买位于XXXX省XXXX市XXXX区/县XXXX街道/镇XXXX路XXXX号房屋一套，建筑面积为XXXX平方米，房屋登记在甲方名下。该房屋是甲方的婚前个人财产，与乙方无关。2.乙方于婚前购买位于XXXX省XXXX市XXXX区/县XXXX街道/镇XXXX路XXXX号房屋一套，建筑面积为XXXX平方米，房屋登记在乙方名下。该房屋是乙方的婚前个人财产，与甲方无关。二、财务管理1.甲方和乙方在婚前所购买的财产，包括但不限于上述房产，归各自所有。任何一方在婚后所取得的财产，包括但不限于工资、奖金、福利、分红等，也归各自所有。2.甲方和乙方在婚前所负债务，包括但不限于向亲友借款、向银行贷款等，由各自承担。任何一方在婚后所负债务，包括但不限于因购房、购车等需要向银行贷款的债务，也由各自承担。三、婚后生活安排1.甲方和乙方在婚后将共同居住在甲方购买的房屋中。乙方同意甲方作为家庭的经济支柱，负责家庭的主要经济支出。乙方则主要负责家庭日常事务和照顾孩子。2.甲方和乙方在婚后将共同照顾和教育孩子。双方将共同制定家庭规则和教育理念，确保孩子在一个和谐、健康的家庭环境中成长。四、其他约定1.甲方和乙方在婚前所购买的财产，如因不可抗力或双方原因导致损坏、灭失的，损失由各自承担。任何一方在婚后所取得的财产，如因不可抗力或双方原因导致损坏、灭失的，损失也由各自承担。2.甲方和乙方在婚前所签订的其他协议或合同，如与本协议内容冲突的，以本协议为准。任何一方在婚后所签订的其他协议或合同，如与本协议内容冲突的，也以本协议为准。3.本协议自双方签字之日起生效。双方均同意在本协议生效后放弃其他有关婚前财产和婚后生活的约定和承诺。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXX，身份证号码：XXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXX甲、乙双方经过协商，对婚前购房协议达成如下协议：一、背景介绍甲、乙双方即将结婚，为了明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷，特制定本协议。本协议的目的在于保护双方的合法权益，确保双方在未来的生活中能够和睦相处。二、购房情况甲、乙双方共同购买了位于XX市XX区XX路的房产，房产面积为XX平方米，总价为XX元。该房产的详细情况如下：1.房产地址：XX市XX区XX路XX号2.房产面积：XX平方米3.房产总价：XX元4.付款方式：按揭贷款5.还款方式：每月还款XX元，还款期限为XX年三、双方权益1.甲方权益：甲方作为购房方之一，享有该房产的产权份额。在还清贷款后，甲方有权要求乙方返还其出资的款项。如果乙方未能按时返还，甲方有权要求乙方支付利息。2.乙方权益：乙方作为购房方之一，享有该房产的产权份额。在还清贷款后，乙方有权要求甲方返还其出资的款项。如果甲方未能按时返还，乙方有权要求甲方支付利息。四、购房后的生活安排甲、乙双方购房后，应共同协商生活安排。包括但不限于以下内容：1.居住安排：双方应共同商议居住安排，确保双方都能获得满意的居住环境。2.财务管理：双方应共同管理财务，确保家庭财务的健康和稳定。3.日常生活：双方应相互尊重、相互理解，共同营造和谐、幸福的家庭氛围。五、违约责任如果甲、乙双方中任何一方未能履行本协议中的义务，则应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.违约方需向守约方支付违约金XX元。2.违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。六、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议中的未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX街XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX省XXXX市XXXX县XXXX街XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。甲乙双方经过一段时间的恋爱，双方决定于XXXX年XX月XX日举行婚礼，为了明确双方的权利和义务，现就婚前购房达成以下协议：一、婚前购房概述1.甲乙双方共同出资购买位于XXXX省XXXX市XXXX县XXXX街XXXX号的房产，房产总价值为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.甲方出资人民币XXXX元（大写：XXXX元整），占房产总价值的XX%；乙方出资人民币XXXX元（大写：XXXX元整），占房产总价值的XX%。3.双方约定于XXXX年XX月XX日之前将购房款支付完毕，并办理相关购房手续。二、具体购房安排1.甲方应于XXXX年XX月XX日之前将购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）支付至指定账户；乙方应于XXXX年XX月XX日之前将购房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）支付至指定账户。2.双方应积极配合办理购房手续，确保购房流程的顺利进行。3.购房过程中产生的税费、维修基金等费用由双方共同承担。三、房产归属及处置1.婚前购房的房产归甲乙双方共同所有，双方对房产享有平等的所有权和处置权。2.双方约定在婚姻存续期间不得擅自处置房产，如需出售、出租或抵押房产，需经双方共同协商同意后方可进行。3.房产的出租、出售等收益归双方共同所有，用于家庭共同生活。四、违约责任及争议解决1.甲乙双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地法院提起诉讼。五、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方：张三，性别：男，出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，住址：北京市海淀区，联系方式：12345678901。乙方：李四，性别：女，出生日期：1992年2月2日，民族：汉族，住址：北京市朝阳区，联系方式：10987654321。甲、乙双方经充分协商，决定共同出资购买位于北京市西城区的一套住房。为明确双方的权益，特签订本协议。一、房屋信息1.房屋名称：北京市西城区海达广场小区2.房屋面积：100平方米