转让房地产合同5篇

转让房地产合同5篇篇1甲方（出让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的房地产，现同意将其转让给乙方，乙方同意受让该房地产。双方经过友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况该房地产位于，建筑面积为平方米，用途为，产权年限为年。甲方已缴纳土地出让金，并取得土地使用权证书。该房地产已办理商品房买卖合同备案，无抵押、无查封、无其他纠纷。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币元整（大写：）。2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部款项。具体支付方式为：（1）银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。乙方将款项转入该账户后，应及时通知甲方，并保存相关转账凭证。（2）现金交付：乙方应将款项在合同签订后日内以现金方式交付给甲方。甲方收到款项后，应出具收据。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在合同签订后日内将房地产交付给乙方。交付时，甲方应办理完毕所有房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。2.过户时间：甲方应在交付后日内协助乙方办理完毕过户手续。过户时，甲方应提供必要的过户资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、商品房买卖合同等。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房地产或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、赔偿损失等。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或未能按时接收房地产，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。五、其他约定事项1.税费承担：本次房地产转让涉及的所有税费均由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。甲方应在办理过户手续前将相关税费缴纳完毕。2.物业管理费：自交付之日起，该房地产的物业管理费由乙方承担。甲方应在交付前结清所有物业管理费。如甲方未结清物业管理费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.其他费用：与该房地产相关的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、有线电视费等，均由乙方承担。甲方应在交付前结清所有相关费用。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.其他约定：双方可另行签订补充协议，对未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房地产基本情况该房地产位于[房地产地址]，建筑面积为[建筑面积]，土地使用权面积为[土地使用权面积]，用途为[用途]。房地产权证编号为[房地产权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方商定，该房地产的转让价格为人民币[转让价格]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款人民币[转让价格]元支付至甲方指定账户。三、房地产交付及过户1.甲方应在收到乙方全额转让价款后[交付期限]内，将房地产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。2.乙方应在办理过户手续过程中，按照相关法律法规的规定承担相关税费。四、违约责任1.甲方如未能按合同约定交付房地产权证、土地使用权证等相关证件，应按照未交付部分价款每日万分之五的比例向乙方支付违约金。2.乙方如未能按合同约定支付转让价款，应按照未支付部分价款每日万分之五的比例向甲方支付违约金。五、其他约定事项1.该房地产在转让过程中，如因甲方原因产生纠纷或债权、债务问题，由甲方负责处理并承担相关费用。2.该房地产在转让过程中，如因乙方原因产生纠纷或债权、债务问题，由乙方负责处理并承担相关费用。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.如本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字]日期：2025年05月10日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字]日期：2025年05月10日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于______的房地产，现决定将其转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况该房地产位于______，具体面积为______，房屋结构为______，附属设施包括______等。甲方已为该房地产办理了______手续，并取得了相应的证件。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将该房地产以______元的价格转让给乙方。该价格已包含所有与该房地产相关的税费和费用。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______元的定金，剩余款项______元应在______日前支付完毕。具体支付方式如下：______。三、过户及交付时间1.甲方应在收到全额款项后______日内，协助乙方办理房地产过户手续。过户过程中产生的税费和费用由______方承担。2.乙方应在过户手续办理完毕后______日内，完成对该房地产的验收和接收。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方在收到全额款项后未在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准如下：______。2.若乙方在支付定金或剩余款项时未在规定时间内完成支付，则视为乙方违约。乙方已支付的定金或款项不予退还，并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准如下：______。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准如下：______。五、其他约定事项1.甲方应保证对该房地产拥有完全的处分权，并承诺在过户手续办理完毕后，该房地产的所有权归乙方所有。如因甲方原因导致该房地产无法过户到乙方名下，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准如下：______。2.乙方应保证在接收该房地产后，遵守相关法律法规的规定，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致该房地产被有关机关查封、冻结或拍卖等，甲方不承担任何责任。3.合同签订后，双方应互相配合，共同办理过户手续。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，该方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房地产，现同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房地产。为明确双方的权利和义务，双方本着公平、自愿、等价有偿的原则，订立以下合同：第一条房地产基本情况该房地产位于_____________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，用途为______。该房地产的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条转让价格及支付方式1.甲方同意将该房地产以人民币（大写）______元整（￥______）的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______），并承诺在合同签订后______日内将剩余款项人民币（大写）______元整（￥______）一次性支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方全额款项后，应当向乙方出具合法有效的收据。第三条税费承担1.甲方承诺在转让该房地产过程中应承担的所有税费均由甲方承担。2.乙方在受让该房地产后，如需办理相关产权变更手续，相关税费由乙方承担。第四条交付及验收1.甲方应当在收到乙方全额款项后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。2.乙方在接收房屋后，应当对房屋进行验收，并确认房屋符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，乙方应当在验收后______日内向甲方提出书面异议。甲方应当在收到书面异议后尽快修复。第五条违约责任及赔偿责任1.如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权变更手续，视为甲方违约。甲方应当向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______），并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.如乙方未能在约定时间内支付款项或未能在验收后提出书面异议，视为乙方违约。乙方应当向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______），并赔偿甲方因此造成的全部损失。第六条争议解决及法律适用1.如双方因合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同生效及变更、解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况该房地产位于[房地产地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。房地产权证编号为[房地产权证号]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：该房地产的转让价格为人民币[转让价格]元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付到甲方指定的银行账户。三、交付及过户1.交付：甲方应在收到乙方全额转让价格后[交付期限]内，将房地产交付给乙方，并移交相关附属设施。2.过户：乙方应在收到房地产后[过户期限]内，协助甲方办理房地产过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房地产或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付转让价格或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。五、其他约定1.该房地产的附属设施包括但不限于[附属设施列表]，一并转让给乙