小区车位的物业管理服务协议8篇

小区车位的物业管理服务协议8篇篇1一、协议背景随着小区居民生活水平的提高，车辆拥有量逐渐增加，小区车位的需求也日益增大。为了更好地管理小区车位，维护居民的合法权益，特制定本物业管理服务协议。二、协议目的本协议旨在规范小区车位的管理和使用，明确物业公司和居民的权利和义务，促进小区车位的有序使用，为居民创造更加安全、便捷、舒适的生活环境。三、协议适用范围本协议适用于小区内所有车位的管理和使用，包括地下车位、地面车位等。四、物业公司的权利和义务1.物业公司的权利：（1）根据相关法律法规和本协议规定，对小区车位进行管理；（2）收取车位管理费用；（3）对违反本协议规定的行为进行制止和处罚。2.物业公司的义务：（1）对小区车位进行定期巡查和维护，确保车位设施完好；（2）提供必要的安全保障措施，确保车位使用安全；（3）对居民提出的问题和投诉进行及时处理和回复。五、居民的权利和义务1.居民的权利：（1）根据相关法律法规和本协议规定，使用小区车位；（2）对物业公司的管理和服务进行监督；（3）对违反本协议规定的行为进行举报和投诉。2.居民的义务：（1）遵守相关法律法规和本协议规定，不得私自占用或破坏小区车位；（2）按照规定的标准缴纳车位管理费用；（3）配合物业公司进行车位管理和维护。六、车位使用规定1.居民使用车位时，必须遵守物业公司的规定，不得私自占用或破坏车位设施；2.居民不得将车位转租、转让或借予他人使用；3.居民在使用车位时，必须保持公共区域的卫生和秩序，不得乱停乱放或制造噪音。七、车位管理规定1.物业公司负责对小区车位进行统一规划和管理，确保车位有序使用；2.物业公司设立专门的车位管理部门，负责车位的出租、出售和日常管理；3.物业公司制定严格的车位维护制度，定期对车位设施进行巡查和维护，确保车位设施完好。八、违约责任1.居民或物业公司违反本协议规定的，应当承担相应的违约责任；2.因违约造成损失的，违约方应当赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决方式1.居民与物业公司之间因车位管理问题发生争议的，应当首先通过友好协商解决；2.协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。十、协议生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，居民和物业公司各执一份。具有同等法律效力。篇2甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区车位进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.小区名称：XXXX小区2.车位数量：共有XX个车位，其中地上车位XX个，地下车位XX个3.车位分布：地上车位分布于小区主入口两侧及公共道路两侧，地下车位位于小区地下停车场4.车位类型：包括普通车位、充电桩车位、残疾人车位等二、委托管理服务内容1.地上车位管理：（1）车位划线：在小区主入口两侧及公共道路两侧划定车位，确保车位清晰、规范（2）车辆停放：引导车辆按规定停放在划定的车位内，确保车辆停放有序（3）交通疏导：在高峰时段采取临时交通管制措施，疏导交通，防止拥堵2.地下车位管理：（1）车位标识：在地下停车场内设置清晰的停车位标识，确保车主能够准确找到车位（2）车辆停放：监督车辆按规定停放在指定的车位内，确保车辆停放整齐（3）安全管理：加强地下停车场的安保措施，确保车辆安全3.充电桩车位管理：（1）充电设施维护：定期对充电桩设施进行检查和维护，确保其正常运转（2）充电引导：为电动车主提供充电引导服务，确保其能够顺利找到充电桩并进行充电4.残疾人车位管理：（1）车位划定：在小区内划定专门供残疾人使用的车位，确保其能够方便停车（2）使用引导：为残疾人车主提供使用引导服务，确保其能够正确使用残疾人车位三、委托管理期限本协议委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容提供物业管理服务（2）甲方有权对乙方的服务质量和效果进行监督和检查，并提出合理建议和意见（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合（4）甲方应按照本协议约定支付物业管理服务费用2.乙方权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和配合，确保物业管理服务工作顺利进行（2）乙方有权拒绝甲方提出的不合理要求或违反本协议的行为（3）乙方应严格按照本协议约定的服务内容提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求（4）乙方应加强与甲方的沟通与协调，及时解决工作中出现的问题和困难（5）乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作进展情况和效果，听取甲方的建议和意见，并不断改进和提高服务质量。五、物业管理服务费用及支付方式1.物业管理服务费用由甲方按照本协议约定支付给乙方。具体费用包括但不限于以下项目：（1）地上车位管理费用：按每个车位每月XX元的标准收取。其中，普通车位、充电桩车位、残疾人车位等不同类型的车位可实行不同的收费标准，具体由甲方确定。（2）地下车位管理费用：按每个车位每月XX元的标准收取。考虑到地下车位的特殊性和安全性要求较高，建议甲方对地下车位的收费标准给予适当优惠。2.支付方式：甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。具体支付方式如下：（1）地上车位管理费用：甲方应于每月XX日前将当月费用支付至乙方指定账户。其中，普通车位、充电桩车位、残疾人车位等不同类型的车位可实行不同的收费标准，具体由甲方确定。考虑到电动车主的实际情况，建议甲方对充电桩车位的收费标准给予适当优惠。（2）地下车位管理费用：甲方应于每月XX日前将当月费用支付至乙方指定账户。考虑到地下车位的特殊性和安全性要求较高，建议甲方对地下车位的收费标准给予适当优惠。同时，为鼓励业主长期租赁地下车位，可实行租赁期限越长优惠越多的政策。3.乙方应向甲方出具合法有效的收费票据，并确保收费合理、合法。如因收费问题引起纠纷或诉讼，乙方应承担全部法律责任。4.甲方如未能按照本协议约定支付物业管理服务费用篇3一、协议背景本协议旨在明确物业管理方与业主之间关于小区车位的物业管理服务关系，确保双方权益得到保障。二、协议内容1.物业管理服务范围物业管理方负责提供以下服务：（1）对小区车位进行日常维护和保养，确保其正常使用。（2）对车位进行定期巡查，及时发现并处理潜在问题。（3）提供车位出租、出售及咨询服务。（4）协助业主办理车位产权手续。（5）举办车位文化活动，增进业主间的交流与互动。2.物业管理服务标准物业管理方应确保服务质量符合以下标准：（1）车位维护：确保车位地面平整、无积水、无杂物。（2）巡查频率：每周至少进行一次车位巡查，确保车位安全。（3）出租、出售服务：提供高效、专业的车位出租、出售服务，确保业主满意。（4）产权手续：协助业主办理车位产权手续，确保流程顺畅。（5）文化活动：每年举办至少两次车位文化活动，丰富业主生活。3.物业管理费用及支付方式（1）费用标准：根据小区车位面积及物业管理服务内容，物业管理费用为每年XX元/平方米。（2）支付方式：业主需按年支付物业管理费用，具体支付时间为每年XX月XX日。4.双方权利义务（1）物业管理方的权利与义务：*权利：收取物业管理费用；对小区车位进行日常管理；对违规行为进行制止和纠正。*义务：提供高质量的物业管理服务；确保车位安全、整洁；及时回应业主的合理需求。（2）业主的权利与义务：*权利：享受物业管理方提供的服务；对车位的使用享有知情权和建议权。*义务：按时支付物业管理费用；遵守物业管理规定；对车位进行合理使用。5.违约责任及纠纷解决方式（1）违约责任：如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任如下：*物业管理方未按照协议提供服务的，应退还相应费用并赔偿损失。*业主未按时支付物业管理费用的，应支付滞纳金并赔偿损失。（2）纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。具体选择哪种方式，由双方协商确定。在纠纷处理过程中，双方应遵守法律法规和公平原则，确保处理结果合法、公正。同时，双方应积极配合仲裁机构或人民法院的调查和处理工作，确保纠纷得到妥善解决。篇4一、协议目的本协议旨在明确物业管理方与业主在小区车位管理方面的权利与义务，确保小区车位的合理使用和有效管理，促进物业管理的规范化和业主的满意度。二、协议范围本协议适用于小区内所有车位的管理和使用，包括地面车位、地下车位和架空车位等。三、双方主体1.物业管理方：负责小区车位的日常管理和维护工作，保障车位的正常使用和业主的合法权益。2.业主：作为小区车位的所有者或使用人，应遵守物业管理规定，合理使用车位，并按时缴纳相关费用。四、物业管理服务内容1.车位管理：物业管理方负责对小区车位进行统一管理和调度，确保车位的合理使用和有序停放。2.停车收费：物业管理方根据物价部门核定的小区车位收费标准，按月向业主收取停车费用。3.安全管理：物业管理方应建立健全的安全管理制度，确保小区车位的安全使用，防止车辆被盗、损坏等事件发生。4.设施设备维护：物业管理方应定期对小区车位的设施设备进行检查和维护，确保设施设备的正常运行和使用寿命。5.应急处理：物业管理方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理和解决。五、业主权利义务1.业主享有在小区车位内安全、有序停放车辆的权利。3.业主应遵守物业管理方的各项管理规定，不得在小区车位内乱停乱放、私自占用或改变车位的用途。4.业主应积极配合物业管理方的工作，共同维护小区车位的秩序和整洁环境。六、物业管理责任1.物业管理方应建立健全的物业管理制度，确保小区车位的合理使用和有效管理。2.物业管理方应定期对小区车位进行检查和维护，及时发现并解决问题。3.物业管理方应建立完善的应急预案，对突发事件进行及时处理和解决。4.物业管理方应积极配合相关部门的工作，保障小区车位的合法权益。七、违约责任1.业主未按时缴纳小区车位的物业管理服务费的，物业管理方可按日加收滞纳金。滞纳金数额由双方协商确定。2.业主违反物业管理规定，在小区车位内乱停乱放、私自占用或改变车位的用途的，物业管理方可对业主进行罚款或其他必要的处罚措施。罚款数额或处罚措施由双方协商确定。3.物业管理方未按规定履行物业管理责任的，业主可向相关部门投诉或要求物业管理方承担相应的法律责任。八、争议解决1.本协议的履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。2.诉讼或仲裁期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。九、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或重新签订。篇5甲方：XXXX物业管理有限公司乙方：XXXX小区业主委员会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供小区车位物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围与内容甲方负责提供小区车位的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.车位保洁服务：确保车位地面清洁，无垃圾、杂物等污染物，定期对车位进行消毒处理。2.车位安全管理：建立健全车位安全管理制度，制定应急预案，确保车位安全无虞。3.车位维修维护：定期对车位设施进行检查、维修和维护，确保车位正常使用。4.车位租赁管理：协助乙方进行车位租赁管理，收取租金，处理租赁纠纷。5.车位停放管理：规范车辆停放，确保车位有序停放，避免乱停乱放现象。二、服务期限与时间本协议自签订之日起生效，服务期限为XX年。服务时间为每天XX小时，节假日除外。三、服务费用与支付方式1.费用：甲方提供的物业管理服务费用由乙方按照协议约定的方式和时间支付。具体费用标准根据服务内容、服务时间以及双方协商确定。2.支付方式：乙方应按时足额支付甲方提供的物业管理服务费用，支付方式为银行转账或支票支付。具体支付时间、金额及方式由双方协商确定。四、违约责任与纠纷解决1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。2.纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.保密义务：双方应对涉及对方商业机密、技术秘密以及个人隐私等敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致一方不能履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。3.争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.协议生效与终止：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.争议解决相关费用：因解决本协议争议所产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担。6.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方：XXXX物业管理有限公司签字（或盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXX小区业主委员会签字（或盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6协议编号：XXXX-XXXX协议内容：一、引言本协议旨在明确物业管理方与业主之间关于小区车位的物业管理服务关系，确保双方权益得到保障。在签订本协议之前，请双方仔细阅读并理解其内容和条款。通过签订本协议，业主同意接受物业管理方的服务，并承诺遵守物业管理方的各项规定和制度。二、物业管理服务内容1.车位管理：物业管理方将对小区车位进行统一规划、管理，确保车位的有序使用。2.车辆进出管理：物业管理方将设立岗亭，对进出小区的车辆进行登记、验证，防止无关车辆进入小区。3.停车费收取：物业管理方将按照小区停车费收取标准，对业主的车辆进行收费。4.应急预案制定：物业管理方将制定应急预案，应对突发事件，如车辆故障、事故等。三、业主权益1.车位使用权益：业主有权在物业管理方规划的车位内停放车辆，并确保车位的正常使用。2.车辆进出权益：业主的车辆进出小区时，应遵守物业管理方的登记、验证规定，确保小区安全。3.停车费减免权益：物业管理方将按照相关政策，对符合条件的业主进行停车费减免。4.应急处理权益：在突发事件发生时，业主有权要求物业管理方提供应急处理服务。四、物业管理方责任1.车位规划责任：物业管理方应根据小区实际情况，合理规划车位，确保车位的正常使用。2.车辆进出管理责任：物业管理方应设立足够的岗亭，对进出小区的车辆进行登记、验证，防止无关车辆进入小区。3.停车费收取责任：物业管理方应按照小区停车费收取标准，对业主的车辆进行收费，并确保收费行为的公正性。4.应急预案制定责任：物业管理方应根据实际情况制定应急预案，应对突发事件。五、违约责任1.物业管理方违约责任：若物业管理方未能按照协议内容提供服务或未能保障业主权益，应承担相应的违约责任。2.业主违约责任：若业主未能按照协议内容支付停车费或未能遵守物业管理方的规定，应承担相应的违约责任。六、争议解决方式在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。七、其他条款1.协议变更：本协议如需变更，应由双方协商达成一致意见后书面确认。任何一方不得擅自变更协议内容。2.协议终止：本协议自双方签字之日起生效，至小区车位物业管理服务结束之日止。在协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。3.通知与送达：物业管理方应通过公告栏、微信群等方式及时发布相关信息和通知。业主应随时关注相关信息发布渠道，以便及时了解最新动态。4.争议解决费用：在解决争议过程中产生的诉讼费用、律师费用等合理费用由违约方承担。若双方均有过错，则应根据过错程度分担相关费用。5.保密条款：双方应对协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。6.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规的不同或变更导致本协议内容违反法律法规的强制性规定或公序良俗时，双方应协商变更或解除本协议。7.合同生效：本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。8.其他未尽事宜：本协议中未约定或约定不明的事项，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。若协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。9.管辖法院：因本协议引起的一切争议由管辖法院依法管辖并审理。篇7甲方：XXXX物业管理有限公司乙方：XXXX小区业主委员会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供小区车位物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1.甲方为乙方提供小区车位的物业管理服务，包括但不限于车位租赁管理、车位使用监督、车位维修维护、车位安全保障、车位收费管理等内容。2.甲方负责协助乙方制定小区车位管理规定，并监督执行情况，确保车位管理规范有序。3.甲方负责建立小区车位档案，对车位信息进行统一管理，确保车位信息真实准确。4.甲方负责协助乙方收取车位租金及相关费用，并确保费用收取的合法性和合规性。5.甲方负责处理小区车位管理中的日常事务，及时解决车主和租户的问题和纠纷。二、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议的约定收取物业管理服务费用。（2）甲方有权对乙方委托的其他物业服务事项进行监督管理，确保服务质量符合乙方要求。（3）甲方有义务按照本协议的约定提供物业管理服务，确保服务内容全面、细致、周到。（4）甲方有义务协助乙方制定和执行小区车位管理规定，确保车位管理规范有序。（5）甲方有义务建立小区车位档案，对车位信息进行统一管理，确保车位信息真实准确。（6）甲方有义务协助乙方收取车位租金及相关费用，并确保费用收取的合法性和合规性。（7）甲方有义务处理小区车位管理中的日常事务，及时解决车主和租户的问题和纠纷。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权监督甲方的物业管理服务工作，确保服务质量符合乙方要求。（2）乙方有权要求甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于车位租赁管理、车位使用监督、车位维修维护、车位安全保障、车位收费管理等内容。（3）乙方有义务按照本协议的约定支付物业管理服务费用。（4）乙方有义务协助甲方制定和执行小区车位管理规定，确保车位管理规范有序。（5）乙方有义务配合甲方的工作，提供必要的支持和协助，确保甲方能够顺利开展物业管理服务工作。三、服务费用与支付方式1.甲方提供的物业管理服务费用由乙方按照本协议的约定支付。2.具体费用标准根据甲方提供的服务内容和质量以及双方协商确定的价格执行。3.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费用，如逾期支付应承担相应的违约责任。4.甲方有权根据服务内容和质量的变化，合理调整费用标准，并提前通知乙方。四、协议的变更与解除1.本协议经双方协商一致后可以变更或解除。2.在协议变更或解除时，双方应共同协商确定变更或解除的具体内容和程序，并签订书面协议。3.任何一方在协议履行过程中出现违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。4.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。五、违约责任与纠纷解决1.双方应认真履行本协议中的约定事项，如一方违约应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.双方在履行本协议过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.除法律法规另有规定外，本协议所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。2.本协