买卖房屋定金协议范本模板8篇

买卖房屋定金协议范本模板8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买意向，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：______。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋附属设施：______。二、定金金额及支付方式1.定金金额：人民币______元整（大写）。2.支付方式：乙方应在签订本协议时，将定金以银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。三、房屋买卖条款1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应返还双倍定金。2.乙方应在签订本协议后______个工作日内，与甲方签订正式的房屋买卖合同。如乙方逾期未签订，则视为乙方自动放弃购买意向，甲方有权解除本协议，定金不予退还。3.房屋买卖过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由乙方承担。具体费用及承担方式，双方应在正式买卖合同中明确约定。4.甲方应在收到全部房款后，办理房屋过户手续。如因甲方原因导致过户失败，甲方应返还全部房款及相应利息损失。5.乙方应在签订正式买卖合同后，按照合同约定支付房款。如因乙方原因导致付款逾期，乙方应承担违约责任。6.甲方应保证所售房屋无其他抵押、查封等权利限制。如有其他权利限制，甲方应提前告知乙方，并协助乙方办理相关手续。如因甲方未告知导致乙方无法购买该房屋，甲方应返还双倍定金。7.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。8.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方。如因甲方原因导致交付逾期，甲方应承担违约责任。9.双方应在正式买卖合同中明确约定违约责任及纠纷解决方式。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的义务。10.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有购买该房屋的意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为XX（住宅/公寓/别墅等）用途，建筑年代为XXXX年，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前已被出租，租期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金为每月XX元，租金支付方式为（押一付三/押一付六/半年付等）。出租方联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX。二、买卖条件1.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。甲方保证该房屋未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。甲方保证该房屋出租合同到期后将房屋收回，并解除出租合同。甲方保证该房屋内部设施及装修情况良好，无损坏或严重老化现象。甲方保证在签订本协议后不得再将该房屋出售给第三方。甲方保证在签订本协议后不得再将该房屋出租给第三方。甲方保证在签订本协议后不得再将该房屋设立抵押权。2.乙方保证在购买该房屋前已充分了解该房屋的基本情况和出租情况。乙方保证在购买该房屋后严格遵守相关法律法规和出租合同的规定。乙方保证在购买该房屋后按时支付租金和物业费用等相关费用。乙方保证在购买该房屋后不得擅自改变房屋用途或结构。乙方保证在购买该房屋后不得将房屋用于违法活动。三、定金条款1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金将作为乙方购买该房屋的诚意金，用于担保乙方购买该房屋的意愿和能力。甲方在收到定金后应当出具收据，并妥善保管定金。2.如果甲方违反本协议中的任何承诺或保证，导致乙方无法购买该房屋，甲方应当双倍返还定金给乙方。如果乙方违反本协议中的任何承诺或保证，导致甲方无法出售该房屋，乙方应当放弃定金并赔偿甲方的相关损失。四、违约责任1.甲方违反本协议中的承诺或保证，导致乙方无法购买该房屋的，视为甲方违约。甲方应当双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的相关损失。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除协议并要求赔偿损失。2.乙方违反本协议中的承诺或保证，导致甲方无法出售该房屋的，视为乙方违约。乙方应当放弃定金并赔偿甲方的相关损失。甲方有权要求乙方继续履行合同或解除协议并要求赔偿损失。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。2.本协议在履行过程中如需修改或补充任何条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订书面协议进行补充约定。六、其他条款篇3甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXX鉴于甲方同意出售其位于XX市XX区XX路的房屋，乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议：一、房屋基本状况1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号2.房屋面积：XX平方米3.房屋结构：XX结构4.房屋用途：XX（如住宅、商业等）5.房屋产权：XX（如商品房、二手房等）6.房屋附属设施：XX（如电梯、空调、洗衣机等）7.其他信息：XX（如房屋位置、周边环境等）二、买卖条件1.房屋价格：XX元/平方米，总价为XX元。2.付款方式：XX（如一次性付款、分期付款等）3.付款时间：XX（如签订合同后支付、过户后支付等）4.交房时间：XX（如签订合同后交付、过户后交付等）5.其他约定：XX（如违约责任、争议解决方式等）三、定金条款1.定金金额：XX元。2.定金支付方式：XX（如银行转账、支付宝等）3.定金支付时间：XX（如签订合同后支付、过户后支付等）4.定金退还方式：XX（如原路径退还、转账到其他账户等）5.其他定金相关约定：XX（如定金不退不换、定金可抵用等）四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在签订协议后反悔或不能按时交付房屋，需支付乙方双倍定金作为赔偿。2.乙方违约责任：如乙方在签订协议后反悔或不能按时支付房款，需支付甲方双倍定金作为赔偿。五、争议解决方式1.协商和解：双方应友好协商解决争议，达成和解协议。2.仲裁解决：双方可向相关仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼解决：双方可向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。六、其他条款1.双方应遵守国家法律法规，确保房屋买卖的合法性和有效性。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.其他约定：XX（如中介费用、评估费用等）甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：__________（详细地址）2.房屋面积：__________（平方米）3.房屋类型：__________（住宅、商业等）4.房屋权属：__________（商品房、二手房等）二、定金金额及支付方式1.定金金额：人民币__________元（大写：__________元整）2.支付方式：__________（银行转账、现金等）3.支付时间：__________（具体日期）4.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。三、协议生效时间及条件1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议生效的条件是：乙方已支付定金，且甲方已确认收到。四、违约责任1.若甲方违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。2.若乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并赔偿甲方的损失。3.违约方应承担因违约而产生的全部责任。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。2.乙方应在支付定金后尽快办理贷款手续，确保购房款的及时支付。如因乙方原因导致贷款无法及时发放，影响购房款的支付，乙方应承担相应责任。3.甲方应在收到定金后尽快办理房屋过户手续，确保房屋权属转移至乙方名下。如因甲方原因导致过户手续无法及时办理，甲方应承担相应责任。4.双方应共同遵守相关法律法规，确保房屋买卖的合法性。如因违反法律法规导致协议无法履行，违约方应承担全部责任。5.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和困扰。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房屋，乙方有购买意向，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为XX房，位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已经取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权年限为XX年，土地使用权年限为XX年。该房屋已经进行了装修，装修情况良好。二、买卖条件1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和中介费用。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），甲方收到定金后应向乙方出具收据。3.甲方应在收到定金后的XX个工作日内办理该房屋的过户手续，并将房屋交付给乙方。过户手续完成后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。4.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方的原因导致该房屋无法过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方的损失。5.乙方应按时支付定金和剩余房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。三、违约责任1.甲方如未按照本协议约定的时间办理过户手续或交付房屋，则视为违约。甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按照本协议约定的时间支付定金或剩余房款，则视为违约。乙方已支付的定金和剩余房款不予退还，并应承担相应的违约责任。3.甲方如因违约导致本协议无法继续履行，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。乙方如因违约导致本协议无法继续履行，应承担相应的违约责任，甲方已支付的定金和剩余房款不予退还。四、其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________篇6本协议由以下双方签订：甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于：1.甲方系位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者。2.乙方拟购买该房屋，并已了解该房屋的实际情况。3.双方均愿意按照本协议的条款和条件，完成房屋的买卖。现经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.该房屋的产权证书编号为[产权证书编号]，产权人为[甲方姓名]。3.该房屋内现有设施包括[房屋设施清单]。二、定金支付1.乙方同意在签订本协议时，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：-账户名称：[甲方账户名称]-账号：[甲方账号]-开户行：[甲方开户行]3.乙方在支付定金时，应备注“购买[房屋地址]房屋定金”。4.定金支付时间：本协议签订之日起三日内。三、房屋交付与过户1.甲方应在收到定金后，尽快办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方应在办理房屋交付手续后，尽快办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。3.房屋过户所需费用，按照国家相关规定由双方各自承担。4.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的定金及购房款；若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金及购房款将不予退还。四、违约责任1.若甲方在收到定金后，未按照本协议约定时间办理房屋交付手续，甲方应按日向乙方支付已支付定金的万分之五作为违约金。2.若乙方在办理房屋交付手续后，未按照本协议约定时间办理房屋过户手续，乙方应按日向甲方支付未过户房屋价款万分之五作为违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法过户，除返还乙方已支付的定金及购房款外，甲方还应按未过户房屋价款的百分之二十向乙方支付违约金；若因乙方原因导致房屋无法过户，除不予退还乙方已支付的定金及购房款外，乙方还应向甲方支付未过户房屋价款的百分之二十作为违约金。4.双方在履行本协议过程中，若发生其他违约行为，可根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，承担相应的违约责任。五、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，并依据相关法律法规进行处理。4.在履行本协议过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方同意出售其位于__________的房屋，乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：__________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋价格：__________元。二、定金条款1.乙方同意向甲方支付定金__________元，作为购买该房屋的诚意金。2.定金支付方式为__________（银行转账/现金）。具体支付时间以甲、乙双方协商为准。3.如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；如甲方违约，甲方需返还乙方定金。三、房屋交付条款1.甲方需在双方签订正式房屋买卖合同后，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间以甲、乙双方协商为准。2.房屋交付时，甲方需确保房屋内所有设施完好且能正常使用，包括但不限于水电、燃气、家具等。如有损坏或缺失，甲方需承担相应的维修和赔偿责任。3.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，需及时告知甲方，甲方需积极配合解决。四、违约责任条款1.如甲方违约，需返还乙方定金，并赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于房屋差价、中介费、装修费等。2.如乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。包括但不限于房屋差价、中介费、装修费等。五、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效。双方需严格遵守本协议的各项条款。如有违反，需承担相应的法律责任。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如有争议，双方需通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.房屋买卖过程中产生的中介费、评估费、税费等费用由乙方承担。具体费用以甲、乙双方协商为准。5.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋，乙方有意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋地址：____市____区____街道