2025年合肥市存量房买卖合同7篇

2025年合肥市存量房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于合肥市______区（县）的存量房（以下简称“该房屋”）进行交易，经友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于合肥市______区（县）______路______号______幢______室（单元），房屋类型为______，结构为______，建筑面积为______平方米，规划用途为______，土地使用权性质为______。附属设施包括但不限于：固定装修、家具家电等。二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方按照以下第______种方式支付房款：1.一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。2.分期付款：甲乙双方另行签订《分期付款协议》，乙方按照约定时间支付相应款项。3.贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，具体贷款方式和贷款期限按照银行规定执行。甲方配合乙方办理贷款手续。三、房屋权属及过户甲方应当保证该房屋的权属真实无争议，拥有完全的处分权。甲乙双方应当在完成交易后______日内办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。如因甲方原因导致无法过户，甲方应当退还乙方已支付的房款并赔偿损失。四、房屋交付及附属设施甲方应当在完成过户手续后的______日内将该房屋交付给乙方。附属设施应当随房屋一并交付。甲方应当在交付前对房屋进行必要的维修和清洁，确保房屋符合居住条件。如有损坏或缺失，应当负责修复或赔偿。乙方应当在交付时对房屋进行验收，并签署验收单。如验收中发现与约定不符的情况，应当在验收单中注明，并要求甲方及时修复或赔偿。五、违约责任及赔偿损失1.甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致无法交易或无法按时交付房屋，甲方应当退还乙方已支付的房款并承担违约责任，同时赔偿乙方的损失。违约金为交易价格的______%，并承担其他相关损失费用。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。甲方如存在欺诈行为导致合同无效或被撤销的，除返还乙方已付房款外，还应当赔偿乙方的全部损失。篇2合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于合肥市[地址]的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：合肥市[地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.其他附属设施：[附属设施描述]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金支付：签订本合同之日起[天数]日内，乙方支付定金人民币[定金金额]元。（2）首付款：双方办理房屋产权过户手续后[天数]日内，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。（3）贷款支付：剩余房款人民币[贷款金额]元，由乙方通过银行贷款方式支付。三、房屋产权及过户1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在收到全额房款后的[天数]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。四、房屋交付1.甲方应在办理产权过户手续后的[天数]日内，将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内外结构完整、设施完备，并与本合同附件中的《房屋状况说明书》一致。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理产权过户手续的义务，应支付违约金人民币[违约金金额]元。2.若乙方未能按期支付房款或未能通过银行贷款审批，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元。六、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。七、争议解决如因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合肥市人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇3合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于合肥市的存量房（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[具体地址]。2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。3.房屋权属证明：[房产证编号]。4.其他附属设施：[具体设施及情况]。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：签订合同时乙方支付定金[定金金额]元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。第三条房屋交付及产权转移登记1.甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。第四条甲方的承诺及责任1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。2.甲方在交易过程中应如实告知乙方有关房屋的所有情况。第五条乙方的承诺及责任1.乙方应按照约定时间支付购房款项。2.乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，配合甲方办理相关手续。第六条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。第七条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方均不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]联系电话：[卖方联系电话]日期：[签订日期]乙方（买方）：[买方亲笔签名]联系电话：[买方联系电话]日期：[签订日期]篇4合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于合肥市[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。2.房屋产权证号为[产权证号]，土地使用权取得方式为[取得方式]。3.房屋附属设施及室内装修情况详见附件。第二条交易价格及支付方式1.该房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）。2.乙方按照下列第[支付方式编号]种方式支付房款：（1）全款支付：乙方于本合同签订之日起[付款期限]内支付全部房款。（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付部分于合同签订后[首付期限]内支付，剩余部分通过银行贷款支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方收到全部房款后[交房期限]内将房屋交付给乙方。2.甲乙双方于房屋交付后[过户期限]内办理产权过户手续。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应按照约定支付房款。如因乙方原因造成无法完成产权过户，乙方应承担违约责任。3.甲乙双方应配合中介方办理相关手续。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金[违约金金额]。2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并支付违约金[违约金金额]。第六条法律适用及争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至合肥市有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：[签订日期]---以上为合同的正式文本，请仔细阅读并确认其中的每一条款---附件：一、房屋附属设施及室内装修情况二、甲乙双方身份证复印件及其他相关证明文件三、产权证明文件及相关交易手续文件……以及其他相关文件或说明。篇5合同编号：XXXXXX（合肥存量房买卖协议）合同签署日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________________鉴于甲乙双方同意就位于合肥市的一处存量房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、交易物业基本情况物业地址：合肥市_________________________区（县）_________________________街道（路）__________号（小区）_________单元_________号（室）。物业类型：房产面积及结构详见购房附件。二、房屋价格及支付方式物业交易总价为人民币：____________元整。付款方式分为以下几种（注明百分比和支付方式）：现金____________%，时间节点为_____________日期前。贷款____________%，具体贷款条款详见贷款协议。其它____________%，付款时间节点为_____________日期前。乙方应按照约定时间支付款项，甲方在收到款项后提供相应收款证明。三、物业权属及转移登记甲方保证对该物业拥有合法、完全的产权，并已取得房屋所有权证和土地使用权证。双方同意在合同签订后XX个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于签署相关文件等。相关税费由双方按照国家规定承担。四、物业交接与风险转移在甲乙双方完成房屋权属转移登记手续当日，双方进行现场交接物业及附属设施，同时物业的风险转移至乙方承担。甲方需确保物业内各项设施功能良好并符合国家相关规定。交接时若有损坏，应在交接清单中注明并由甲方负责修复或更换。五、违约责任及赔偿约定任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约行为。违约方应向守约方支付违约金并赔偿因违约造成的全部损失。如因违约导致合同无法履行或解除的，违约方还应承担因此产生的所有费用和责任。具体违约金数额为交易总价的XX%。六、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次交易合法合规。2.甲乙双方同意在交易过程中保持沟通顺畅，及时告知对方相关情况变化。篇6合同编号：[具体编号]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于合肥市[地址]的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋面积：[房屋面积]。4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。5.其他附属设施：[具体设施及状况]。二、交易条款1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.付款方式：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋过户后支付余款。3.房屋交付时间：[交付日期]。4.过户费用承担：按照法律、法规、政策的规定承担。三、甲方的保证1.甲方保证是该房屋的合法所有人，并已取得所有共有人的同意。2.甲方承诺该房屋不存在产权纠纷、债务纠纷或其他限制交易的情形。3.甲方需向乙方提供该房屋的相关证明文件。四、乙方的义务1.乙方应按照约定时间支付购房款项。2.乙方需在房屋交付前做好相关准备，按期接收房屋。五、违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]签订日期：[签订日期]乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]签订日期：[签订日期]---结束---篇7合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号和住址：[卖方身份证号]、[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号和住址：[买方身份证号]、[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法交易的存量房（以下简称“该房产”）买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况