拍卖场租赁合同

第第页合同编号:________拍卖场租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）双方签订，甲方同意将位于XX市XX区的XX拍卖场（以下简称“拍卖场”）租赁给乙方使用。本合同旨在明确双方的权利义务，规范拍卖场的租赁关系，确保双方合法权益的实现。甲方为拍卖场的所有权人，乙方为租赁方。本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期间，乙方有权在拍卖场内进行各类拍卖活动，甲方应必要的设施和服务保障乙方活动的顺利进行。本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护拍卖场的正常运营。二、价格、支付方式1.租赁费用：乙方应向甲方支付拍卖场租赁费用，总额为人民币XX万元整（￥XX,000.00）。租赁费用按年度支付，每年支付人民币XX万元整（￥XX,000.00）。2.支付方式：（1）乙方应在每年度的租赁费用到期前XX天，将相应年度的租赁费用汇入甲方指定账户。（2）甲方指定账户信息如下：账户名称：XX拍卖场账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX开户行：XX银行XX分行（3）支付凭证：乙方支付租赁费用后，应及时向甲方银行转账凭证或现金支付收据，以作为支付凭证。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的XX%作为滞纳金。4.退款事宜：如因不可抗力或其他甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付但未使用期限的租赁费用。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方应保证拍卖场符合相关法律法规和行业标准，确保乙方活动合法合规。（3）甲方应拍卖场的基本设施和服务，确保乙方活动顺利进行。（4）甲方有权对乙方在拍卖场内的活动进行监督，确保活动不违反法律法规和合同约定。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用拍卖场，举办各类拍卖活动。（2）乙方应按时支付租赁费用，并保证支付凭证的完整性。（3）乙方应遵守拍卖场的管理规定，不得擅自改变拍卖场设施和布局。（4）乙方应负责在拍卖场内活动的安全，确保活动参与者的人身和财产安全。（5）乙方应妥善保管拍卖场内物品，如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。（6）乙方应积极配合甲方对拍卖场的管理和监督工作。四、质量保证与服务1.质量保证：（1）甲方保证拍卖场在租赁期间符合国家规定的消防安全、卫生标准及安全设施要求。（2）甲方承诺拍卖场内的设施设备在正常使用条件下，应保持良好的运行状态，如出现故障，甲方应在接到通知后XX小时内进行维修或更换。（3）甲方保证的服务包括但不限于场地清洁、安保、照明、音响等，确保乙方活动不受影响。2.服务内容：（1）甲方应24小时的安保服务，确保拍卖场内的安全。（2）甲方应保证拍卖场内的照明、音响等设施设备在活动前进行调试，确保正常使用。（3）甲方应活动期间所需的清洁服务，保持拍卖场内整洁。（4）甲方应协助乙方处理活动期间可能出现的突发事件，保障活动顺利进行。（5）甲方应定期对拍卖场进行维护保养，确保设施设备的正常运行。五、履行与变更1.履行：（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行。（2）租赁期间，任何一方不得擅自变更拍卖场的用途，如需变更，应提前XX天书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。（3）租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行或履行有困难的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。2.变更：（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式修订合同。（2）变更后的合同条款自双方签字或盖章之日起生效。（3）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。六、保密条款1.双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：（1）拍卖场的相关数据、经营状况、财务状况等；（2）双方在合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等；（3）任何一方在合同履行过程中获得的关于对方的商业计划、技术方案、客户信息等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后XX年止。4.双方在履行保密义务期间，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.如因法律规定或法院、仲裁机构的要求，一方需披露保密信息，应提前书面通知对方，并采取一切可能措施保护对方的合法权益。6.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。4.诉讼过程中，双方应积极相关证据，并配合法院调查取证。5.法院判决或仲裁裁决为终局裁决，双方应无条件遵守并执行。6.除非法院或仲裁机构另有规定，否则争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。7.本合同项下的争议解决条款不因合同解除或终止而失效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。2.合同解除：除不可抗力等法定情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如合同中有附件，则附件自合同生效之日起同时生效。4.合同修改：本合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决方式适用中华人民共和国法律。7.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。如合同条款含义不清，应以甲方解释为准。九、合同签署本合同经甲乙双方代表签字或盖章后生效。甲方代表签字/盖章处为：_________，