公用设施租赁合同

第第页合同编号:________公用设施租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，旨在明确双方就公用设施租赁事宜的权利义务。甲方同意将位于（具体地址）的公用设施租赁给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并履行相关义务。合同租赁的公用设施包括但不限于（具体设施名称），租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。本合同签订目的为明确双方租赁关系，保障双方的合法权益，实现公用设施的合理利用。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应按本合同约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。具体租赁价格为每月人民币（金额）元，租赁期限共计（月数）个月，总租金为人民币（总金额）元。2.支付方式：a.乙方应在每月的（具体日期）前，将当月租金人民币（金额）元支付至甲方指定的银行账户。b.乙方支付租金时，应支付凭证，甲方应在收到支付凭证后五日内确认收到租金。c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的（百分比）作为滞纳金。d.如乙方提前支付租金，甲方不得拒绝，且提前支付的租金可用于抵扣后续租金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方应保证租赁设施的完好与使用安全，并在租赁期间进行必要的维修保养。c.甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁设施。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期间使用租赁设施，但需遵守甲方的使用规则。b.乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付凭证的准确性。c.乙方不得擅自改变租赁设施的结构或用途，不得将租赁设施转租或抵押。d.乙方在使用过程中应爱护租赁设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。e.乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁设施恢复原状，并交还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁设施在交付使用时符合国家规定的质量标准，且不存在影响使用的缺陷。b.在租赁期间，如因甲方原因导致设施损坏或故障，甲方应负责维修或更换，直至设施恢复正常使用。c.甲方应在租赁设施出现故障或损坏的（具体时间）内通知乙方，并采取必要措施。2.服务：a.甲方应必要的技术指导和操作培训，确保乙方能够正确使用租赁设施。b.甲方应设立服务热线，及时响应乙方的服务需求，并必要的咨询服务。c.甲方应定期检查租赁设施的使用情况，确保设施处于良好的运行状态。d.乙方在使用过程中如遇到任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（具体时间）内予以处理。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在租赁开始前，将租赁设施交付乙方使用。c.乙方应在租赁期间合理使用租赁设施，并确保其正常运作。d.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.变更：a.合同在履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。b.双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认，并作为本合同的一部分。c.任何变更未经双方书面同意，不得对双方产生法律效力。d.合同的变更不影响已履行的部分，且不影响双方的权利义务关系。六、保密条款1.保密义务：双方对本合同内容、租赁设施的技术参数、使用情况等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年数）年止。3.保密例外：以下情况不构成对保密义务的违反：a.法律、法规或政府机构要求披露信息；b.因公开信息或第三方合法获取的信息；c.在双方事先书面同意的情况下；d.在履行合同过程中，因业务需要而必须知悉的，且承诺继续保密。4.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.保密义务的延续：即使合同终止，双方的保密义务仍应继续遵守，直至保密信息不再构成商业秘密或已过保密期限。七、争议解决1.争议处理：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商无果：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁规则：仲裁应按照仲裁委员会的现行仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.诉讼管辖：如双方未选择仲裁，或仲裁裁决未生效，任何一方均可向合同签订地或设施所在地的人民法院提起诉讼。5.争议解决费用：除非法律另有规定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。6.争议解决时效：任何一方对另一方提出争议的，应在知道或应当知道争议事项之日起（具体天数）日内提出。7.争议解决不影响合同的继续履行：在争议解决期间，除非争议事项直接涉及合同履行的核心问题，否则双方应继续履行合同义务。八、其它条款1.合同解除：在合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：a.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍逾期支付；b.甲方违反合同约定，未保证租赁设施的使用安全；c.因不可抗力导致合同无法继续履行。2.合同终止：合同到期或双方协商一致解除合同后，本合同终止，双方应按照约定办理租赁设施的移交手续。3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁设施，包括但不限于退还押金、清理设施等。4.合同的生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自解除合同。5.合同的修改与补充：本合同的修改与补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。6.合同的附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签署1.签署：本合同一式（份数）份，甲方（份数）份，乙方（份数）份，具有同等法律效力。2.签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.签署地点