2025住房租赁合同模板

第第页合同编号:________2025住房租赁合同模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“2025住房租赁合同模板二”，合同编号为_______。本合同由甲方（出租方）_______与乙方（承租方）_______双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_______的房屋出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：1.甲方同意将其名下位于_______的房屋出租给乙方居住使用，乙方同意承租该房屋。2.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.本合同目的在于明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。二、价格、支付方式1.租金金额：本合同约定的租金为人民币_______元/月，共计_______元，租赁期间租金总额为_______元。2.支付方式：a.乙方应在每月的_______日前，将当月租金人民币_______元支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：开户行：_______；账号：_______；户名：_______。b.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。c.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.房屋押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为押金，租赁期满后，乙方按合同约定交还房屋，无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还押金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金。2.甲方有义务保证房屋的适宜居住状态，及时修复房屋本身的损坏。3.甲方有权利在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同。4.甲方有义务在租赁期满后无息退还乙方已支付的押金。乙方权利与义务：1.乙方有权利在租赁期限内使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方有义务按照约定的租金和支付方式支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。3.乙方有义务爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。4.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复原状，并退回房屋钥匙。5.乙方有义务遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。6.乙方在租赁期间若需转租，需事先取得甲方书面同意。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证出租房屋符合国家规定的居住条件，具备安全、卫生、适宜居住的基本条件。b.甲方承诺房屋内的设施设备在租赁期间保持良好的使用状态，如遇损坏，甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。c.乙方在使用房屋过程中，如发现影响居住质量的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决。2.服务承诺：a.甲方房屋租赁相关的法律咨询和必要的协调服务。b.甲方负责协调解决租赁期间房屋的物业管理问题，确保乙方正常居住。c.甲方在租赁期满或合同解除时，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利搬迁。3.服务费用：a.甲方上述服务不收取额外费用。b.如乙方要求甲方超出合同约定范围的服务，双方另行协商费用。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照合同约定全面履行各自的义务。b.甲方应在本合同生效后_______日内将房屋交付乙方使用。c.乙方应在本合同生效后_______日内支付首期租金及押金。2.变更：a.在租赁期间，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。b.如遇不可抗力因素导致合同无法履行或需变更，双方应及时协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。c.任何变更或补充的协议，均需经甲乙双方签字（或盖章）后生效。d.合同的任何变更，不影响已经履行的部分。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、经营策略等非公开信息，均属于保密信息。2.双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自合同签订之日起计算，至本合同终止后_______年止。4.如因法律规定或司法程序要求披露保密信息，一方应提前_______日通知对方，并采取一切合法措施确保所披露信息仅限于履行法律要求的范围。5.违反保密义务的一方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决过程中，除正在诉讼的争议外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.本合同项下的争议解决方式为本合同签订地所在法院的管辖，双方均接受该法院的管辖权。八、其它条款1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。4.如本合同任何条款因法律、法规的修改、废止或无效而失效，本合同其它条款仍具有法律效力。5.本合同中未明确约定的事项，适用相关法律法规的规定。6.本合同签订后，如甲方因房屋出售、赠与、继承等原因导致房屋所有权转移，甲方应及时通知乙方，并保证本合同约定的权利义务由新的房屋所有权人继承。7.本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本合同经甲乙双方协商一致，于____