农村承包地转让合同协议书

农村承包地转让合同协议书姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承包的农村土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让土地基本情况1.土地位置：该承包地位于[具体县乡名称][具体村名][具体地块名称]，四至为东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.土地面积：经双方实地测量或根据土地承包经营权证记载，转让土地面积为[X]亩，以实际测量为准。3.土地用途：该土地主要用于[约定的农业用途，如种植粮食作物、经济作物等]。二、转让期限1.土地转让期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转让期限届满后，乙方享有优先受让权。如乙方愿意继续受让该土地，双方应另行协商签订转让合同。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方协商确定，本次土地转让价款为每亩每年人民币[X]元，总计[X]元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的土地转让款人民币[X]元；此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年度的土地转让款人民币[X]元。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取土地转让价款。2.甲方应保证其对转让土地拥有合法的承包经营权，且该土地不存在任何权属争议、纠纷及其他权利瑕疵。3.甲方应协助乙方办理与土地转让相关的手续，如提供土地承包经营权证等资料，并配合乙方到相关部门办理备案登记等手续，所需费用由[承担方]承担。4.在土地转让期限内，甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.甲方应保证在转让土地上不存在拖欠的土地租金、农业税费及其他债务，如有任何遗留问题，由甲方负责解决，与乙方无关。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的期限内，自主经营转让土地，享有土地的收益权。2.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。3.乙方应按时足额向甲方支付土地转让价款。4.在土地转让期限内，乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。如因乙方原因造成土地损害或污染的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。5.乙方应依法履行与土地经营相关的各项义务，如缴纳农业税费、参加农业保险等。6.转让期限届满或本合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理地上附着物，并将土地恢复原状后交还给甲方。五、土地交付与接收1.甲方应在本合同签订后[X]日内，将转让土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并制作土地交付清单，由双方签字确认。2.乙方应在收到甲方交付的土地后，及时进行验收。如发现土地存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在收到土地后的[X]日内书面通知甲方，甲方应负责解决。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的期限交付土地或交付的土地不符合约定，每逾期一日，应按照当年土地转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地转让款，同时甲方应按照当年土地转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的期限支付土地转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的部分土地转让款，同时乙方应按照当年土地转让款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，收回土地，并要求乙方按照当年土地转让款的[X%]向甲方支付违约金，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内将土地恢复原状交还给甲方。乙方因改变土地用途所获得的收益应全部归甲方所有。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如发生不可抗力等不可预见、不可避免的因素，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，甲方应按照乙方实际使用土地的期限，退还相应的土地转让款。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，报[土地所在村集体经济组织或相关部门]备案[X]份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日见证方（如有）：签字/盖章：_