小区房屋装修合同

第第页合同编号:________小区房屋装修合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名称为“小区房屋装修合同”，合同双方主体为甲方（业主）与乙方（装修公司）。甲方同意将位于【小区名称】的房屋进行装修，乙方作为专业装修公司，承诺按照甲方要求，装修服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保装修工程顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。具体装修内容、工程期限、费用支付等相关事宜，将在合同后续章节中详细约定。二、价格、支付方式1.装修总价：根据工程量清单及市场行情，本次装修总价为人民币【装修总价】元整。2.支付方式：a.预付款：合同签订后三日内，甲方应向乙方支付人民币【预付款金额】元作为工程启动资金。b.进度款：工程分阶段完成后，甲方应在乙方提交进度款申请及相应验收报告后【支付进度款时间】，向乙方支付相应阶段的工程款。c.尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在【尾款支付时间】内支付剩余的工程尾款。3.乙方在收到每笔款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。甲方支付款项时，应保留付款凭证以备查验。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修质量进行监督和验收。b.甲方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延或拒绝支付。c.甲方应装修所需的原始资料和必要的协助，如水电改造方案、房屋结构图等。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修工程，确保工程质量符合国家标准。b.乙方应装修材料清单，确保材料质量合格，符合合同约定。c.乙方应按合同约定的时间完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。d.乙方应保证施工现场的安全，对施工现场进行合理管理，确保施工期间不损害甲方及其他相邻方的合法权益。3.双方违约责任：a.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】%。b.若乙方未按约定完成工程或工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺的装修材料及施工工艺应符合国家相关标准和规范。b.装修工程完成后，乙方应不少于【保修期】年的免费保修服务。c.保修期内，若因乙方施工或材料质量问题导致的损坏，乙方应负责修复或更换，直至满足甲方要求。2.服务内容：a.乙方应详细的施工方案，包括施工工艺、材料使用、施工进度等。b.乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方对工程进展有充分了解。c.乙方应设立专门的客户服务热线，及时解决甲方在装修过程中遇到的问题。3.质量验收：a.装修工程完成后，双方应共同进行质量验收。b.若验收不合格，乙方应在验收合格前完成整改，直至满足甲方要求。c.验收合格后，甲方应在【验收合格后时间】内支付尾款。4.违约责任：a.若乙方的装修材料或施工质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。b.若因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同约定的工期延误赔偿标准支付违约金。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。b.甲方应按时支付款项，乙方应按约定的工程量和质量标准进行施工。c.双方应保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。2.变更：a.任何一方要求变更合同内容，应提前【提前通知时间】以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。b.变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。c.合同变更后，双方应按照变更协议的内容继续履行合同。3.工期调整：a.因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期。b.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.合同解除：a.双方在合同履行过程中，如出现严重违约情形，守约方有权解除合同。b.合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程及未完成的工程款项。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中，可能接触到对方的商业秘密、技术秘密或其他未公开信息。2.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密义务。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开对方的商业秘密、技术秘密等。5.本保密条款不因合同终止而失效，双方仍应遵守保密义务。6.若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违反方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.本保密条款的适用范围包括但不限于合同履行过程中的技术交流、商务谈判、工程管理等方面。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决或仲裁机构裁决要求停止履行。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。5.本合同的争议解决方式为国内诉讼，适用中华人民共和国法律。6.诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。7.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款的影响，即使合同其他条款无效，本条款依然有效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、材料清单等，与合同正文具有同等法律效力。2.通知：双方之间的通知应以书面形式进行，通过以下方式送达：a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址。b.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码。c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱地址。通知送达时间为寄出或发送后的【通知送达时间】。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同解除：除法定或约定解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。5.合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按本合同争议解决条款处理。6.合同份数：本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。九、合同签署