旅馆租赁合同

第第页合同编号:________旅馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，旨在明确双方在旅馆租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定与和谐。甲方为合法拥有出租旅馆权利的个体或单位，乙方为合法租赁旅馆的个人。本合同租赁的旅馆位于______，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。本合同的目的在于明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。二、价格、支付方式租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元整。支付方式如下：1.乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______开户行：______2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。3.合同签订后，乙方需预付第一个月租金及______元押金，押金在合同期满后无损坏情况下无息退还。4.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前______个月通知乙方。乙方有义务按照调整后的租金支付。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证出租房屋的合法性，安全、卫生的居住环境。b.甲方有权利在合同期限内收回房屋，但需提前______个月通知乙方。c.甲方有权利对乙方进行合理管理，包括但不限于对乙方行为规范的约束。d.甲方应按合同约定及时调整租金，并提前通知乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电等资源，不得浪费。c.乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。d.乙方应遵守甲方管理规定，不得从事违法活动。e.乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求进行房屋的清洁与检查。f.乙方有权在合同期满前______个月向甲方提出续租申请。3.合同解除与违约责任：a.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。b.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。c.合同解除后，双方应妥善处理租赁物的归还、押金退还等事宜。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证出租房屋符合国家规定的安全、卫生标准，确保乙方入住安全。b.房屋及附属设施在租赁期间出现故障或损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。c.甲方应保证房屋内设施齐全，包括但不限于家具、电器等，确保乙方正常生活。2.服务内容：a.甲方房屋钥匙，并指导乙方如何正确使用房屋内的设施。b.甲方负责房屋的日常清洁，确保乙方入住时的清洁度。c.甲方必要的生活服务，如水电维修、垃圾清理等。d.甲方设立24小时服务热线，及时解决乙方在租赁期间遇到的问题。3.服务承诺：a.甲方承诺在接到乙方维修请求后______小时内响应，并在______小时内完成维修。b.甲方承诺在租赁期间，房屋及附属设施的正常损耗不予乙方承担费用。c.甲方承诺在租赁期满后，根据乙方需求搬家、清洁等服务。4.服务监督：a.乙方有权对甲方的服务进行监督，如发现服务质量问题，有权向甲方提出。b.甲方应定期对乙方反馈的问题进行整改，确保服务质量。五、履行与变更1.履行方式：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。b.乙方应在合同生效后______日内支付首期租金及押金。c.甲方应在合同生效后______日内向乙方交付房屋及钥匙。2.变更程序：a.双方任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。b.任何变更不影响已发生的权利义务，且变更后的条款应与本合同的原则和精神相一致。3.履行期限：a.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。b.租赁期满，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件按原合同执行。4.履行地点：a.本合同履行地点为甲方的出租房屋所在地。5.履行责任：a.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方未履行或未完全履行，应承担相应的违约责任。六、保密条款1.保密内容：a.双方在本合同履行过程中，知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、个人隐私等非公开信息。b.任何一方对对方的保密信息，不得向任何第三方泄露或以任何形式公开。2.保密期限：a.本合同的保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后______年止。b.即使合同终止，双方仍需对保密信息承担保密义务。3.保密例外：a.经对方书面同意或法律法规要求公开的信息，不构成违反本保密条款。b.在诉讼、仲裁过程中，为证明自己权利而必须披露的信息，不构成违反本保密条款。4.违约责任：a.如一方违反本保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。b.违约方还应支付对方因处理违约行为所发生的合理费用。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：a.发生争议后，双方应立即停止争议行为，并指定代表进行协商。b.协商期限为______个工作日，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼管辖：a.本合同争议解决的人民法院为合同签订地人民法院。b.双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。4.诉讼费用：a.诉讼费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。b.除非双方另有约定，否则双方各自承担自己的律师费用。5.争议解决的其他规定：a.本合同争议解决条款的效力不受本合同其他条款无效或被撤销的影响。b.本合同争议解决条款的修改或补充，需经双方书面同意，并作为本合同的附件。八、其它条款1.合同解除：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并无需承担违约责任。b.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同终止：a.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应于______日内将房屋及附属设施归还甲方。b.乙方在合同终止前，应将房屋内的物品清理干净，不得留下垃圾或损坏设施。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。4.合同解释：a.本合同条款如出现歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。5.合同生效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。6.合同备案：a.双方应将本合同报相关政府部门备案，以符合法律法规的要求。九、合同签署本合同经甲乙双方认真阅读并充分理解后，同意按以下方式进行签署：1.甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________2.甲方盖章（或签字）：_