农村自建房施工合同

农村自建房施工合同姓名：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________地址：______________________乙方（承包方）：______________________姓名：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________地址：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：甲方位于[具体地址]的农村自建房2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：房屋建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及结构布局详见施工图纸（附件一）。工程包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部施工内容（具体以施工图纸及双方约定为准）。4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式进行承包。二、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担相应费用。甲方应负责协调解决施工过程中因周边关系等影响施工进度的问题，如因甲方未及时协调导致乙方停工的，甲方应按照每天[X]元的标准向乙方支付误工费。因乙方原因造成工期延误的，由乙方承担违约责任，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行建筑工程施工质量验收规范及标准的合格等级。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。3.分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收，经验收合格后方可进行后续工程施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后[X]天内组织相关部门及人员进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程无法通过竣工验收的，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），预付款占合同总价款的[X%]。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），进度款占合同总价款的[X%]。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），进度款占合同总价款的[X%]。内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），进度款占合同总价款的[X%]。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），进度款占合同总价款的[X%]。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），尾款占合同总价款的[X%]。每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。甲方应按照合同约定及时支付工程价款。甲方应负责提供施工所需的水、电接口及施工场地，并保证施工期间的正常使用。甲方应协调处理施工过程中与周边邻居等的关系，确保施工顺利进行。甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后及时组织验收。2.乙方权利义务：乙方有权按照合同约定收取工程价款。乙方应按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。乙方应编制施工组织设计和施工方案，合理安排施工进度，确保工期按时完成。乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。乙方应妥善保管施工材料及设备，不得浪费和损坏。如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。乙方应在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。乙方应遵守国家及地方有关环境保护的规定，减少施工过程中的环境污染。六、材料及设备供应1.本工程所需的全部材料及设备均由乙方负责采购，但材料及设备的质量必须符合国家现行标准及合同约定要求。乙方应向甲方提供材料及设备的质量证明文件，并经甲方确认后方可用于工程施工。2.乙方采购的材料及设备在进场前，应通知甲方进行检验。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行检验，如发现材料及设备质量不符合要求，乙方应负责更换，由此造成的费用及工期延误由乙方承担。七、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求施工的，应承担违约责任，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月