租房合同中介版

租房合同中介版1.出租方（以下简称甲方）姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.承租方（以下简称乙方）姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________3.中介方（以下简称丙方）公司名称：__________________营业执照注册号：__________________地址：__________________联系电话：__________________二、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋配套设施：该房屋现有配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如家具（床、沙发、餐桌等）、电器（冰箱、电视、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（热水器、马桶等）]。乙方应在租赁期间妥善使用并爱护上述设施，如有损坏，应照价赔偿（自然损耗除外）。三、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方和丙方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每月/每季度[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或通过丙方转交。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：__________________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致产生滞纳金或其他损失，由乙方自行承担。2.甲方承担的费用：甲方承担房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）、房屋主体结构质量问题的维修费用等。六、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。2.房屋维修：租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方或丙方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对于乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。如因不可抗力等原因导致房屋损坏，双方应协商解决维修事宜。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、擅自提高租金等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提前解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金人民币[X]元，已支付的租金不予退还，押金作为违约金不予返还。3.丙方违约责任：若丙方未按照本合同约定履行中介义务，如提供虚假信息、未促成合同签订等，应向甲方或乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿因此遭受的损失。丙方应保证在租赁期间协调好甲乙双方的关系，如因丙方原因导致甲乙双方发生纠纷，丙方应承担相应的协调和解决责任。八、合同解除1.经甲乙丙三方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]丙方（盖章）：__________________代表（签字）：__________________日期：[签订日期]注意事项1.在签订合同前，中介方应确保对房屋的产权情况、房屋现状等进行充分核实，避免出现产权纠纷或房屋与实际情况不符等问题。2.明确各方的权利和义务，特别是租金支付方式、费用承担、维修责任等条款，应详细、清晰地约定，避免后期产生争议。3.对于违约责任的约定要明确、具体，具有可操作性，以保障各方的合法权益。4.在合同履行过程中，各方应严格按照合同约定履行义务，如有变更或解除合同的情况，